土地出租口头合同范例

土地出租口头合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，愿意将上述土地使用权出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于____________________的土地使用权。

1.2土地面积：____________________平方米。

1.3土地使用年限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁用途

2.1乙方在租赁期内，可将租赁物用于____________________。

2.2乙方应按照国家法律法规、行业规范及甲方要求，合理利用土地资源，不得改变土地用途。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为：人民币____元/平方米·年。

3.2租赁费用支付方式：

（1）乙方应在每年度的第一个月内，向甲方支付上年度租赁费用的_____%。

（2）乙方应在每季度末的最后一个工作日，向甲方支付下季度租赁费用的_____%。

（3）乙方应在租赁期满前一个月，向甲方支付租赁期满后一个月的租赁费用。

四、租赁期限及终止

4.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2双方均可提前____个月书面通知对方终止合同，终止通知应在合同到期前一个月送达对方。

五、权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）甲方应确保出租的土地使用权合法、有效。

（2）甲方应按照合同约定，向乙方提供租赁物。

（3）甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，并要求乙方遵守合同约定。

5.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照合同约定，支付租赁费用。

（2）乙方应合理使用土地资源，不得损害他人利益。

（3）乙方应在租赁期满后，将租赁物退还给甲方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的_____%。

（2）甲方未按时收取租赁费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应收取租赁费用总额的_____%。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租赁费用总额的_____%。

（2）乙方未合理使用土地资源，损害他人利益的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地使用权转让合同复印件

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，愿意将上述土地使用权出租给乙方使用，并引入丙方作为第三方参与，以保障甲方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于____________________的土地使用权。

1.2土地面积：____________________平方米。

1.3土地使用年限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁用途及第三方责任

2.1乙方在租赁期内，可将租赁物用于____________________。

2.2丙方作为第三方，承担以下责任：

（1）对乙方使用土地的行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。

（2）协助甲方对租赁物的使用情况进行检查，确保乙方按照约定用途使用土地。

（3）在乙方违约的情况下，丙方有权采取措施维护甲方的合法权益。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为：人民币____元/平方米·年。

3.2租赁费用支付方式：

（1）乙方应在每年度的第一个月内，向甲方支付上年度租赁费用的_____%。

（2）乙方应在每季度末的最后一个工作日，向甲方支付下季度租赁费用的_____%。

（3）乙方应在租赁期满前一个月，向甲方支付租赁期满后一个月的租赁费用。

四、租赁期限及终止

4.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2双方均可提前____个月书面通知对方终止合同，终止通知应在合同到期前一个月送达对方。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间提供土地使用情况报告，乙方应予以配合。

5.2甲方有权要求丙方对乙方进行监督，丙方应如实向甲方报告监督情况。

5.3甲方有权在合同约定的范围内，对租赁物的使用情况进行检查。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按合同约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租赁费用总额的_____%。

6.2乙方未合理使用土地资源，损害他人利益的，应承担相应的法律责任。

6.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

6.4乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照约定使用土地，并维护甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保土地资源的合理利用，保障租赁关系的稳定，同时通过引入第三方监督，提高租赁合同履行的透明度，降低风险。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，愿意将上述厂房出租给乙方使用，并引入丙方作为第三方参与，以保障乙方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于____________________的厂房。

1.2厂房面积：____________________平方米。

1.3租赁用途：乙方将在租赁期内用于____________________。

二、租赁期限及终止

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2双方均可提前____个月书面通知对方终止合同，终止通知应在合同到期前一个月送达对方。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为：人民币____元/平方米·月。

3.2租赁费用支付方式：

（1）乙方应在每月份的第一个工作日，向甲方支付上个月租赁费用。

（2）租赁费用应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方确保租赁物符合约定的使用条件，包括但不限于安全、卫生、消防设施等。

4.2乙方有权在租赁期内，根据自身业务需求，对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前向甲方申请并获得批准。

4.3乙方有权在合同到期前，向甲方提出续租意向，甲方应予以考虑。

五、甲方责任及义务

5.1甲方应保证租赁物符合租赁合同的约定，并对租赁物的维护和修缮负责。

5.2甲方应配合乙方办理租赁物的相关手续，包括但不限于房产证复印件等。

六、第三方责任及义务

6.1丙方作为第三方，负责对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用厂房。

6.2丙方有权对乙方进行定期检查，以确保乙方遵守租赁合同的各项规定。

6.3丙方应在发现乙方违约行为时，及时通知甲方，并协助甲方采取措施维护自身权益。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供符合使用条件的租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的_____%。

（2）甲方未按时收取租赁费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应收取租赁费用总额的_____%。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租赁费用总额的_____%。

（2）乙方未经甲方同意擅自改变租赁物用途的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁期间能够充