买卖铺面转让合同范本

买卖铺面转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的铺面使用权，现因甲方自身经营需要，愿意将上述铺面转让给乙方。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同所指转让标的为位于__________________________的铺面，以下简称“铺面”。

1.2铺面所有权及使用权归甲方所有，乙方受让铺面后，享有铺面的使用权。

二、转让价格及支付方式

2.1铺面转让价格为人民币____________元整（￥_________元），以下简称“转让价格”。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________个工作日内，向甲方支付转让价格的____________%作为定金，即人民币____________元整（￥_________元）。甲方收到定金后，视为本合同生效。

2.3剩余转让价格，乙方应在____________个工作日内支付给甲方。

三、交付与接收

3.1甲方应在本合同生效之日起____________个工作日内，将铺面及相关附属设施交付给乙方。

3.2乙方在接收铺面时，应认真检查铺面及附属设施的状况，如存在损坏或不符合约定的情况，乙方有权要求甲方予以修复或赔偿。

四、权利义务

4.1甲方应保证转让标的权属清晰，不存在任何权属纠纷，并保证乙方在受让铺面后，可以依法进行经营。

4.2甲方应协助乙方办理铺面相关证照的变更手续。

4.3乙方在受让铺面后，应依法进行经营，不得进行任何违法活动。

4.4乙方在经营过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定时间交付铺面，每逾期一日，应向乙方支付转让价格的____________%作为违约金。

5.2若乙方未按本合同约定支付转让价格，每逾期一日，应向甲方支付转让价格的____________%作为违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向铺面所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.铺面相关证照复印件

2.铺面现状照片

3.双方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

丙方（保证方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的铺面使用权，现因甲方自身经营需要，愿意将上述铺面转让给乙方。为确保乙方权益及甲方利益得到充分保障，丙方作为保证方，同意为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同所指转让标的为位于__________________________的铺面，以下简称“铺面”。

1.2铺面所有权及使用权归甲方所有，乙方受让铺面后，享有铺面的使用权。

二、转让价格及支付方式

2.1铺面转让价格为人民币____________元整（￥_________元），以下简称“转让价格”。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________个工作日内，向甲方支付转让价格的____________%作为定金，即人民币____________元整（￥_________元）。甲方收到定金后，视为本合同生效。

2.3剩余转让价格，乙方应在____________个工作日内支付给甲方。

三、交付与接收

3.1甲方应在本合同生效之日起____________个工作日内，将铺面及相关附属设施交付给乙方。

3.2乙方在接收铺面时，应认真检查铺面及附属设施的状况，如存在损坏或不符合约定的情况，乙方有权要求甲方予以修复或赔偿。

四、甲方权利

4.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付转让价格，并对乙方逾期支付行为进行追讨。

4.2甲方有权要求丙方在乙方未按约定支付转让价格时，承担相应的担保责任。

4.3甲方有权要求乙方在经营过程中遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益。

4.4甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得擅自改变铺面用途，不得进行任何违法活动。

五、乙方义务

5.1乙方应按照本合同约定，按时支付转让价格，不得逾期。

5.2乙方在受让铺面后，应依法进行经营，不得进行任何违法活动。

5.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益。

六、丙方责任

6.1丙方应在本合同生效之日起，承担对乙方支付转让价格的担保责任。

6.2若乙方未按约定支付转让价格，丙方应立即向甲方支付剩余转让价格，并有权向乙方追偿。

七、违约责任

7.1若乙方未按本合同约定支付转让价格，每逾期一日，应向甲方支付转让价格的____________%作为违约金。

7.2若乙方在经营过程中违反国家相关法律法规，造成他人损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；丙方在承担赔偿责任后，有权向乙方追偿。

7.3若甲方未按本合同约定交付铺面，每逾期一日，应向乙方支付转让价格的____________%作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向铺面所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于确保甲乙双方权益得到充分保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在转让过程中获得合理回报，维护自身权益。

2.通过丙方的担保，降低乙方违约风险，保障甲方利益。

3.通过对乙方经营活动的监督，确保甲方在转让后的经营环境稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的铺面，现因甲方自身经营需要，愿意将上述铺面出租给乙方。为确保乙方租赁权益及甲方出租收益的稳定，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同所指租赁标的为位于__________________________的铺面，以下简称“铺面”。

1.2铺面所有权归甲方所有，乙方在租赁期间享有铺面的使用权。

二、租赁期限及租金

2.1铺面租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2铺面租金为人民币____________元整（￥_________元）/月，共计人民币____________元整（￥_________元），以下简称“租金”。

三、租金支付方式

3.1乙方应在每月的____________日前支付当月租金。

3.2乙方首次支付租金时，应向甲方支付首月租金及押金人民币____________元整（￥_________元）。

四、交付与接收

4.1甲方应在本合同生效之日起____________个工作日内，将铺面及相关附属设施交付给乙方。

4.2乙方在接收铺面时，应认真检查铺面及附属设施的状况，如存在损坏或不符合约定的情况，乙方有权要求甲方予以修复或赔偿。

五、乙方权利

5.1乙方有权在租赁期限内使用铺面，并享有铺面的使用权。

5.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付铺面，并对逾期交付行为进行追讨。

5.3乙方有权要求甲方保证铺面的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

六、甲方义务

6.1甲方应保证铺面的权属清晰，不存在任何权属纠纷，并保证乙方在租赁期间可以依法使用铺面。

6.2甲方应协助乙方办理铺面相关证照的变更手续。

6.3甲方应确保铺面在交付时符合约定的使用条件，并对不符合约定的部分进行修复。

七、丙方责任

7.1丙方应在本合同生效之日起，承担对乙方租金支付义务的担保责任。

7.2若乙方未按约定支付租金，丙方应立即向甲方支付逾期租金，并有权向乙方追偿。

八、违约责任

8.1若甲方未按本合同约定交付铺面，每逾期一日，应向乙方支付租金的____________%作为违约金。

8.2若甲方在租赁期间擅自改变铺面用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.3若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金的____________%作为违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向铺面所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在租赁期间享有铺面的使用权，保