土地居间介绍合同范例

土地居间介绍合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“中介方”）：

鉴于甲方有意购买位于__________的土地（以下简称“标的土地”），乙方作为中介方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方购买标的土地事宜，达成如下协议：

一、标的土地

1.1标的土地位于__________，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

1.2标的土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、中介服务内容

2.1乙方负责为甲方提供标的土地的居间介绍服务，包括但不限于：

（1）向甲方提供标的土地的详细信息，包括但不限于土地位置、面积、用途、权属状况等；

（2）协助甲方与土地所有权人进行洽谈，促成交易；

（3）提供标的土地的周边配套设施、交通状况等信息；

（4）协助甲方办理标的土地的过户手续。

三、中介服务费用

3.1甲方应向乙方支付中介服务费用，具体金额为标的土地成交价的__________%。

3.2中介服务费用在标的土地成交后支付，甲方应在支付中介服务费用前与乙方签订正式的买卖合同。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及标的土地的详细信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付中介服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的__________%。

5.3乙方未按约定提供中介服务或提供虚假信息的，应退还甲方已支付的中介服务费用，并承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的土地的权属证明文件；

2.标的土地的详细信息；

3.双方签订的买卖合同。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“中介方”）：

丙方（以下简称“开发商”）：

鉴于甲方有意购买丙方开发的位于__________的土地（以下简称“标的土地”），乙方作为中介方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，经三方友好协商，就甲方购买标的土地事宜，达成如下协议：

一、标的土地

1.1标的土地位于__________，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

1.2标的土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.3丙方承诺标的土地已取得所有必要的开发许可和批准文件。

二、中介服务内容

2.1乙方负责为甲方提供标的土地的居间介绍服务，包括但不限于：

（1）向甲方提供标的土地的详细信息，包括但不限于土地位置、面积、用途、权属状况等；

（2）协助甲方与丙方进行洽谈，促成交易；

（3）提供标的土地的周边配套设施、交通状况等信息；

（4）协助甲方办理标的土地的过户手续。

三、甲方的权益保障

3.1甲方享有标的土地的优先购买权，丙方不得在未经甲方同意的情况下将标的土地转让给第三方。

3.2乙方应确保标的土地的买卖合同中包含甲方作为买方的权益保障条款，包括但不限于：

（1）甲方对标的土地的购买价格有最终决定权；

（2）甲方有权要求丙方提供标的土地的详细工程进度报告；

（3）甲方有权要求丙方在交付土地前完成所有必要的配套设施建设。

四、中介服务费用

4.1甲方应向乙方支付中介服务费用，具体金额为标的土地成交价的__________%。

4.2中介服务费用在标的土地成交后支付，甲方应在支付中介服务费用前与乙方签订正式的买卖合同。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方保证标的土地的买卖合同真实有效，不存在任何欺诈行为。

5.2丙方应按照约定的交付时间和条件，向甲方交付标的土地。

5.3丙方应承担标的土地开发过程中的所有风险，包括但不限于规划变更、施工延误等。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，未履行中介服务义务或提供虚假信息的，应退还甲方已支付的中介服务费用，并承担相应的赔偿责任。

6.2乙方不得泄露甲方的商业秘密和个人信息，否则应承担相应的法律责任。

6.3乙方在中介服务过程中，不得收取任何形式的回扣或非法所得。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的土地的权属证明文件；

2.标的土地的详细信息；

3.双方签订的买卖合同。

第三方介入的意义和目的在于增加交易的透明度和保障甲方的权益。通过引入开发商作为合同主体，甲方能够获得更直接的沟通渠道和更有效的权益保障。同时，中介方的专业服务有助于甲方更好地了解标的土地的实际情况，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易中的主导地位，保障甲方的利益不受侵害。通过明确的权益保障条款和中介方的严格限制，甲方能够在交易过程中保持较高的决策权和控制权，确保交易符合甲方的预期和利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“委托方”）：

乙方（以下简称“代理方”）：

丙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方有意通过乙方代理购买丙方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方作为专业代理方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，经三方友好协商，就甲方通过乙方代理购买标的房产事宜，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，房产面积__________平方米，房产用途为__________。

1.2标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.3丙方保证标的房产的买卖合同真实有效，不存在任何欺诈行为。

二、代理服务内容

2.1乙方作为甲方在购买标的房产过程中的代理方，负责以下服务：

（1）代表甲方与丙方进行洽谈，就标的房产的购买事宜进行协商；

（2）协助甲方进行房产的尽职调查，包括但不限于产权核实、市场调研等；

（3）协助甲方办理标的房产的过户手续；

（4）提供相关法律法规咨询及交易流程指导。

三、乙方的权益保障

3.1乙方享有标的房产成交价格的__________%作为代理佣金。

3.2乙方有权要求丙方在合同中明确标的房产的交付时间、条件及违约责任。

3.3乙方在代理过程中，如发现标的房产存在潜在风险，有权暂停或终止代理服务。

四、甲方的责任与义务

4.1甲方应按照约定支付给乙方代理佣金。

4.2甲方应配合乙方的尽职调查工作，提供必要的文件和信息。

4.3甲方应遵守交易过程中的法律法规，不得有任何违反法律的行为。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时支付代理佣金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金总额的__________%。

5.2甲方违反法律法规或未配合乙方的尽职调查工作，导致交易无法顺利进行，甲方应承担相应的责任。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方保证标的房产的权属清晰，不存在任何第三方权利主张。

6.2丙方应按约定时间交付标的房产，如延迟交付，应向甲方支付违约金。

6.3丙方应保证标的房产的交付符合合同约定的条件。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的权属证明文件；

2.标的房产的详细信息；

3.双方签订的买卖合同。

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方作为专业代理方的权益，确保其能够获得合理的佣金回报，并维