共建房屋合同范本

共建房屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有土地使用权，愿意与乙方共同投资建设房屋，乙方愿意接受甲方之邀，共同参与房屋建设，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目用地面积：____________________

1.4项目总建筑面积：____________________

1.5项目建筑风格：____________________

1.6项目预计工期：____________________

二、投资及资金管理

2.1甲方负责提供土地使用权，乙方负责提供资金投入。

2.2甲方将土地使用权证及相关文件交付乙方。

2.3乙方应在项目开工前，按照协议约定的时间、金额和方式将资金投入项目。

2.4项目资金管理由双方共同设立的项目资金管理小组负责。

三、工程建设

3.1甲方负责办理项目立项、规划、施工许可证等相关手续。

3.2乙方负责组织施工队伍，按照设计要求进行施工。

3.3双方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保工程质量、安全、环保。

3.4项目施工过程中，双方应定期召开工程协调会，解决施工过程中出现的问题。

四、项目验收及交付

4.1项目竣工后，由双方共同组织验收。

4.2验收合格后，甲方将房屋交付乙方。

4.3乙方应在收到房屋后，按照协议约定的时间、金额和方式支付剩余款项。

五、收益及分配

5.1项目建成后，房屋收益归双方共有。

5.2双方按照投资比例，对房屋收益进行分配。

5.3分配方式为：____________________

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为：____________________

6.3因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证

2.项目规划许可证

3.项目施工许可证

4.设计图纸

5.施工合同

6.资金投入证明

7.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有土地使用权，并希望借助丙方的专业能力和资源，共同投资建设房屋，乙方愿意接受甲方之邀，参与房屋建设，丙方愿意作为技术支持方参与项目，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目用地面积：____________________

1.4项目总建筑面积：____________________

1.5项目建筑风格：____________________

1.6项目预计工期：____________________

二、甲方的权利与义务

2.1甲方拥有土地使用权，负责办理项目立项、规划、施工许可证等相关手续。

2.2甲方有权监督乙方的施工质量和进度，确保符合设计要求和国家相关法律法规。

2.3甲方有权要求乙方按照协议约定的时间、金额和方式支付工程款项。

2.4甲方有权在项目验收合格后，按照协议约定的时间、金额和方式接收房屋。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方负责组织施工队伍，按照设计要求进行施工。

3.2乙方应确保工程质量、安全、环保，对施工过程中出现的问题负责整改。

3.3乙方应按照甲方要求，定期提交施工进度报告和工程款项支付申请。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方提供技术支持，包括但不限于设计方案审核、施工工艺指导、材料设备选型等。

4.2丙方有权对乙方的施工质量进行监督，并提出整改意见。

4.3丙方有权参与项目验收，对验收结果负责。

五、投资及资金管理

5.1甲方负责提供土地使用权，并承担项目前期费用。

5.2乙方负责提供资金投入，并按照协议约定的时间、金额和方式支付工程款项。

5.3丙方不直接投入资金，但其技术支持服务费用由甲方和乙方按比例承担。

六、收益及分配

6.1项目建成后，房屋收益归甲方、乙方和丙方共有。

6.2收益分配比例：甲方____________________，乙方____________________，丙方____________________。

6.3收益分配方式为：____________________

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按期支付工程款项，应向甲方支付违约金，违约金金额为：____________________。

7.2乙方施工质量不符合设计要求，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、丙方的责任

8.1丙方提供的技术支持服务如有疏漏，导致项目出现质量问题，丙方应承担相应的责任。

8.2丙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本协议一式三份，三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证

2.项目规划许可证

3.项目施工许可证

4.设计图纸

5.施工合同

6.资金投入证明

7.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的技术支持，确保项目的顺利进行。甲方作为主导方，通过协议明确了自身的权益和义务，并增加了对乙方和丙方的权利条款，以确保项目的质量和进度。同时，增加了乙方的违约及限制条款，保障甲方的利益不受损害。通过这种全新的合作模式，甲方能够在保证项目顺利进行的同时，实现自身投资回报的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方拥有丰富的房地产开发经验和技术资源，希望借助甲方的土地使用权和资金实力，共同开发房地产项目，丙方作为融资顾问，提供专业的融资咨询和方案设计，乙方愿意接受甲方之邀，参与项目开发，丙方愿意提供专业服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目用地面积：____________________

1.4项目总建筑面积：____________________

1.5项目建筑风格：____________________

1.6项目预计工期：____________________

二、乙方的权利与义务

2.1乙方负责项目的整体规划、设计、建设和销售。

2.2乙方有权决定项目的设计方案、施工标准和营销策略。

2.3乙方有权根据市场情况调整销售价格和销售计划。

2.4乙方应确保项目按时完工，并达到预定的质量标准。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方提供土地使用权，并负责办理项目立项、规划、施工许可证等相关手续。

3.2甲方应按照协议约定的时间、金额和方式提供资金投入。

3.3甲方有权监督项目的施工进度和质量，并提出改进建议。

3.4甲方有权在项目完成后，按照协议约定的时间、金额和方式接收房屋。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方提供融资咨询服务，包括但不限于融资方案设计、风险评估和融资渠道拓展。

4.2丙方有权对项目的融资情况进行监督，并提出优化建议。

4.3丙方有权参与项目的关键决策，如融资方案、资金使用等。

五、投资及资金管理

5.1甲方提供土地使用权价值作为项目初始投资的一部分。

5.2乙方负责筹集剩余资金，并按照协议约定的时间、金额和方式支付工程款项。

5.3丙方不直接投入资金，但其服务费用由甲方和乙方按比例承担。

六、收益及分配

6.1项目建成后，房屋收益归乙方、甲方和丙方共有。

6.2收益分配比例：乙方____________________，甲方____________________，丙方____________________。

6.3收益分配方式为：____________________

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按期提供土地使用权或资金，应向乙方支付违约金，违约金金额为：____________________。

7.2甲方提供的土地使用权不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本协议一式三份，三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证

2.项目规划许可证

3.项目施工许可证

4.设计图纸

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