商场自建商铺合同范例

商场自建商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的商场，该商场内设有商铺，现甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方将位于_____________________________的商铺出租给乙方使用，该商铺面积为_____________________________平方米，商铺编号为_____________________________。

1.2商铺的地理位置、周边环境、交通状况等基本情况详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_____________________________元整（小写）：￥_____________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、商铺使用

3.1乙方在租赁期间，有权使用甲方提供的商铺，但不得改变商铺的结构、设施及用途。

3.2乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度及物业管理规定。

3.3乙方不得将商铺转租、转借或以其他任何形式转让给他人。

四、甲方权利义务

4.1甲方应保证商铺的合法使用权，不得擅自改变商铺用途。

4.2甲方应负责商铺的日常维修、保养，确保商铺的设施、设备正常使用。

4.3甲方应在租赁期限内，保障乙方正常使用商铺。

五、乙方权利义务

5.1乙方应按照约定支付租金，并承担租赁期间的税费、物业费等相关费用。

5.2乙方应妥善使用商铺，爱护商铺内的设施、设备，不得损坏。

5.3乙方应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度及物业管理规定。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

6.3甲方未按约定提供商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：商铺基本情况介绍

2.附件二：商铺租赁合同范本

3.附件三：甲方营业执照复印件

4.附件四：乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的商场，该商场内设有商铺，现甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商铺，为保障甲方的权益，第三方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方将位于_____________________________的商铺出租给乙方使用，该商铺面积为_____________________________平方米，商铺编号为_____________________________。

1.2商铺的地理位置、周边环境、交通状况等基本情况详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_____________________________元整（小写）：￥_____________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方担保

3.1第三方对本合同中乙方应支付的租金、保证金及其他相关费用承担连带担保责任。

3.2第三方担保期限与本合同租赁期限相同，自本合同生效之日起至合同终止之日止。

3.3第三方应在乙方违约时，立即履行担保责任，向甲方支付相应的款项。

四、甲方权利义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权检查乙方对商铺的使用情况。

4.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求第三方履行担保责任。

4.3甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其有能力履行本合同义务。

五、乙方权利义务

5.1乙方在租赁期限内，有权使用甲方提供的商铺，但不得改变商铺的结构、设施及用途。

5.2乙方应按照约定支付租金，并承担租赁期间的税费、物业费等相关费用。

5.3乙方不得将商铺转租、转借或以其他任何形式转让给他人。

5.4乙方应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度及物业管理规定。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求第三方履行担保责任。

6.2若乙方在租赁期间，损坏商铺设施或设备，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方不得擅自改变商铺的用途，否则甲方有权解除本合同，并要求第三方履行担保责任。

6.4乙方不得将商铺用于非法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求第三方履行担保责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方责任

9.1第三方应保证其在本合同项下的担保义务得到履行，若乙方违约，第三方应在收到甲方通知之日起____日内履行担保责任。

9.2第三方在本合同项下的担保责任不因甲方或乙方的任何行为而免除。

十、甲方权益保障

10.1本合同中甲方的权益受到法律保护，任何违反甲方权益的行为，甲方均有权追究相关责任。

10.2甲方有权在第三方未能履行担保责任的情况下，向乙方追偿，乙方不得以第三方未履行担保责任为由拒绝支付款项。

本合同的签订，引入第三方担保，旨在保障甲方的权益，确保租金及其他相关费用的及时支付。甲方作为出租方，在合同中享有优先权利和多项利益，同时增加了对乙方违约的限制条款。第三方作为担保方，承担连带担保责任，保障甲方的权益。本合同的签订，有助于甲方在租赁过程中降低风险，确保租赁关系的稳定，实现甲方作为出租方的合法权益。

附件：

1.附件一：商铺基本情况介绍

2.附件二：商铺租赁合同范本

3.附件三：甲方营业执照复印件

4.附件四：乙方营业执照复印件

5.附件五：第三方营业执照复印件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（融资方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的商场，该商场内设有商铺，现甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方因资金需求，请求第三方为乙方提供融资服务，用于支付商铺租金及装修费用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方将位于_____________________________的商铺出租给乙方使用，该商铺面积为_____________________________平方米，商铺编号为_____________________________。

1.2商铺的地理位置、周边环境、交通状况等基本情况详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_____________________________元整（小写）：￥_____________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方融资

3.1第三方同意为乙方提供融资服务，包括但不限于支付商铺租金及装修费用，具体融资额度和期限由双方另行协商确定。

3.2乙方应按融资合同约定，向第三方支付利息及手续费。

3.3第三方在本合同项下的融资义务不因甲方或乙方的任何行为而免除。

四、乙方权利义务

4.1乙方在租赁期限内，有权使用甲方提供的商铺，并有权根据自身业务需求对商铺进行装修。

4.2乙方应按照约定支付租金，并承担租赁期间的税费、物业费等相关费用。

4.3乙方不得将商铺转租、转借或以其他任何形式转让给他人。

4.4乙方应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度及物业管理规定。

五、甲方权利义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权检查乙方对商铺的使用情况。

5.2甲方应保证商铺的合法使用权，不得擅自改变商铺用途。

5.3甲方应负责商铺的日常维修、保养，确保商铺的设施、设备正常使用。

5.4甲方应在租赁期限内，保障乙方正常使用商铺。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定提供商铺或擅自改变商铺用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2若甲方未按时进行商铺的维修、保养，导致乙方正常使用商铺受到影响的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

6.3甲方不得在乙方未违约的情况下，擅自解除本合同。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方责任

9.1第三方应按照融资合同约定，按时、足额地将融资款项支付给乙方。

9.2第三方在本合同项下的融资责任不因甲方或乙方的任何行为而免除。

十、乙方权益保障

10.1本合同中乙方的权益受到法律保护，任何违反乙方权益的行为，乙方均有权追究相