农村瓦房铺面出租合同范例

农村瓦房铺面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村瓦房铺面，乙方有意承租该铺面用于经营，双方经友好协商，就农村瓦房铺面出租事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.铺面位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.铺面现有装修情况：________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月________________________日前向甲方支付当月租金。

2.乙方支付租金时，应向甲方提供有效付款凭证，甲方应在收到租金后予以确认。

四、租赁物使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，确保租赁物的安全与完好。

2.乙方在使用过程中，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

五、租赁物维修及保养

1.在租赁期间，租赁物的维修、保养责任由甲方承担，乙方不得自行进行维修、保养。

2.因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________________________%。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

3.乙方在租赁期间，如发生违反法律法规的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________仲裁委员会申请仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.租赁物现状照片；

3.其他相关证明材料。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村瓦房铺面，乙方有意承租该铺面用于经营，为确保租赁物安全、合理使用及甲方权益的充分保障，丙方作为监管方，对租赁事宜进行监管，三方经友好协商，就农村瓦房铺面出租事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.铺面位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.铺面现有装修情况：________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经三方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月________________________日前向甲方支付当月租金。

2.乙方支付租金时，应向甲方提供有效付款凭证，甲方应在收到租金后予以确认。

3.丙方有权监督乙方租金支付情况，确保租金按时足额支付给甲方。

四、租赁物使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，确保租赁物的安全与完好。

2.乙方在使用过程中，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

3.丙方有权对乙方租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用租赁物。

五、租赁物维修及保养

1.在租赁期间，租赁物的维修、保养责任由甲方承担，乙方不得自行进行维修、保养。

2.丙方有权对租赁物的维修、保养情况进行监督，确保维修、保养质量。

3.因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用租赁物。

2.甲方有权要求乙方提供合法经营证件，并对其经营行为进行审查。

3.甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下解除本合同。

七、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定支付租金，确保租金按时足额支付给甲方。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，确保租赁物的安全与完好。

3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

八、丙方的责任与义务

1.丙方负责监督租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定合理使用租赁物。

2.丙方有权对租赁物的维修、保养情况进行监督，确保维修、保养质量。

3.丙方有权对乙方的经营行为进行审查，确保其合法经营。

九、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________________________%。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

3.乙方在租赁期间，如发生违反法律法规的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________仲裁委员会申请仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

本合同中，第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保租赁物的安全与合理使用。甲方作为主导方，通过加强自身权利条款，提高了其在合同中的地位，从而在租赁期间更好地维护自身利益。同时，增加乙方的违约及限制条款，旨在约束乙方行为，降低甲方风险。通过三方合作，实现租赁合同的平稳履行，共同维护租赁关系的和谐稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村瓦房铺面，乙方有意承租该铺面用于开设农家乐，为保障乙方的经营权益，丙方作为担保方，对本合同履行提供担保，三方经友好协商，就农村瓦房铺面出租事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.铺面位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.铺面现有装修情况：________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经三方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月________________________日前向甲方支付当月租金。

2.乙方支付租金时，应向甲方提供有效付款凭证，甲方应在收到租金后予以确认。

3.丙方负责监督租金支付情况，确保乙方按照合同约定支付租金。

四、租赁物使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，确保租赁物的安全与完好。

2.乙方有权根据经营需求对租赁物进行适当的装修，但需事先征得甲方书面同意。

3.丙方有权对乙方的装修情况进行监督，确保装修符合相关规定。

五、租赁物维修及保养

1.在租赁期间，租赁物的维修、保养责任由乙方承担，甲方应提供必要的协助。

2.丙方有权对租赁物的维修、保养情况进行监督，确保维修、保养质量。

3.因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供租赁物的现状，并对其质量进行验收。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

3.乙方有权根据市场需求调整经营策略，提高经营效益。

4.乙方有权在合同期满后，根据市场情况选择续租或转租。

七、甲方的责任与义务

1.甲方应保证租赁物的安全、合法，并提供必要的经营条件。

2.甲方应按照合同约定，按时收取租金。

3.甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁条件。

4.甲方应积极配合乙方的装修需求，并提供必要的支持。

八、丙方的责任与义务

1.丙方对本合同履行提供担保，确保乙方按约定支付租金。

2.丙方有权监督租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定合理使用租赁物。

3.丙方有权在乙方违约的情况下，根据合同约定采取必要措施。

九、违约责任

1.甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物的，应向乙方支付违约金。

2.甲方擅自提高租金或单方面改变租赁条件的，应向乙方支付违约金。

3.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________________________%。

4.乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________仲裁委员会申请仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2