买方物业交割合同范本

买方物业交割合同范本第一篇范文：合同编号：__________

买方物业交割合同

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲方作为物业所有者，拥有位于_________________________的物业（以下简称“标的物业”），现愿将该标的物业转让给乙方；乙方愿意按照本合同约定购买该标的物业。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物业

1.1标的物业位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地使用年限为_________________________年。

1.2标的物业的权属证明文件为_________________________，甲方保证该标的物业权属清晰，不存在任何权属纠纷。

第二条交割时间

2.1本合同签订后，甲方应于_________________________日内将标的物业交付乙方。

2.2交割时，甲方应确保标的物业及附属设施设备完好，符合本合同约定。

第三条交割费用

3.1乙方应按照本合同约定支付标的物业的购买价款，支付方式为_________________________。

3.2交割费用包括但不限于_________________________。

第四条附属设施设备

4.1标的物业附属设施设备清单如下：

_________________________

4.2甲方保证附属设施设备在交割时处于良好状态，乙方在验收过程中如发现设备存在问题，甲方应予以修复或更换。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定时间交付标的物业，每延迟一日，应向乙方支付标的物业总价款的_________________________%作为违约金。

5.2如乙方未按本合同约定支付购买价款，每延迟一日，应向甲方支付购买价款的_________________________%作为违约金。

5.3如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同自动终止。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的物业权属证明文件

2.标的物业附属设施设备清单

3.交割费用清单

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方作为物业所有者，拥有位于_________________________的物业（以下简称“标的物业”），现愿将该标的物业转让给乙方；乙方愿意按照本合同约定购买该标的物业。同时，丙方作为中介机构，协助甲乙双方完成标的物业的交割事宜。为明确甲乙双方及丙方的权利、义务，确保甲方的权益得到充分保障，经甲乙双方及丙方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物业

1.1标的物业位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地使用年限为_________________________年。

1.2标的物业的权属证明文件为_________________________，甲方保证该标的物业权属清晰，不存在任何权属纠纷。

第二条丙方职责

2.1丙方作为中介机构，负责协调甲乙双方完成标的物业的交割事宜，包括但不限于提供专业咨询、协助签订合同、监督合同履行等。

2.2丙方应确保甲乙双方在交割过程中遵循法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。

第三条交割时间

3.1本合同签订后，甲方应于_________________________日内将标的物业交付乙方。

3.2丙方应监督并确保甲方按照约定时间交付标的物业。

第四条交割费用及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定支付标的物业的购买价款，支付方式为_________________________。

4.2交割费用包括但不限于_________________________。

第五条附属设施设备

5.1标的物业附属设施设备清单如下：

_________________________

5.2甲方保证附属设施设备在交割时处于良好状态，丙方在验收过程中如发现设备存在问题，甲方应予以修复或更换。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付购买价款，如乙方逾期支付，甲方有权要求支付违约金。

6.2甲方有权要求丙方在交割过程中履行中介职责，确保标的物业权属清晰、附属设施设备完好。

6.3甲方有权要求乙方在交割后按照约定使用标的物业，不得擅自改变用途。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的物业，并确保标的物业权属清晰、附属设施设备完好。

7.2乙方应按照约定时间支付购买价款，如逾期支付，应向甲方支付违约金。

7.3乙方有权要求丙方在交割过程中提供专业服务，协助其完成交割事宜。

第八条丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务，如一方违约，丙方有权要求其承担违约责任。

8.2丙方有权要求甲乙双方提供相关资料，以便其履行中介职责。

第九条违约责任

9.1如乙方未按本合同约定时间支付购买价款，每延迟一日，应向甲方支付购买价款的_________________________%作为违约金。

9.2如甲方未按本合同约定时间交付标的物业，每延迟一日，应向乙方支付标的物业总价款的_________________________%作为违约金。

9.3如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及终止

11.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同自动终止。

第十二条其他

12.1本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.标的物业权属证明文件

2.标的物业附属设施设备清单

3.交割费用清单

本合同中，第三方丙方作为中介机构，介入甲乙双方的物业交割事宜，旨在确保甲乙双方在交割过程中遵循法律法规和合同约定，维护双方的合法权益。甲方作为卖方，在合同中享有优先的权利和利益，如要求乙方按约定支付价款、监督丙方履行职责等。乙方作为买方，需承担按时支付价款、接受物业等义务。通过本合同的签订，甲方权益得到充分保障，有利于实现其利益最大化。同时，第三方丙方的介入，有助于提高交易效率，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于乙方作为有意购买者，对位于_________________________的物业（以下简称“标的物业”）表现出浓厚兴趣；甲方作为标的物业的所有者，愿意将标的物业出售给乙方。丙方作为房地产经纪机构，负责协助甲乙双方完成标的物业的买卖交易。为明确甲乙双方及丙方的权利、义务，确保乙方的权益得到充分保障，经甲乙双方及丙方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物业

1.1标的物业位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地使用年限为_________________________年。

1.2标的物业的权属证明文件为_________________________，甲方保证该标的物业权属清晰，不存在任何权属纠纷。

第二条丙方职责

2.1丙方作为房地产经纪机构，负责提供市场信息、协助谈判、促成交易等，确保标的物业的买卖交易顺利进行。

2.2丙方应确保甲乙双方在交易过程中遵循法律法规和合同约定，维护乙方的合法权益。

第三条交易条件

3.1乙方同意按照本合同约定的价格购买标的物业，购买价格为_________________________。

3.2交易款项的支付方式为_________________________。

第四条交割时间

4.1本合同签订后，甲方应于_________________________日内将标的物业交付乙方。

4.2丙方应监督并确保甲方按照约定时间交付标的物业。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的物业，并确保标的物业符合合同约定。

5.2乙方有权要求丙方提供专业的交易服务，包括但不限于市场分析、谈判支持等。

5.3乙方有权在交割前对标的物业进行实地考察，以确认其符合购买要求。

5.4乙方应按照约定时间支付交易款项，如逾期支付，应向丙方支付违约金。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付交易款项，如乙方逾期支付，甲方有权要求支付违约金。

6.2甲方应确保标的物业在交付时权属清晰，不存在任何法律障碍。

6.3甲方应配合乙方进行标的物业的实地考察，并提供必要的协助。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本合同约定时间交付标的物业，每延迟一日，应向乙方支付标的物业总价款的_________________________%作为违约金。

7.2如乙方未按本合同约定时间支付交易款项，每延迟一日，应向丙方支付违约金。

7.3如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同自动终止。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.标的物业权属证明文件

2.标的物业附属设施设备清单

3.交易款项支付计划

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为购买方，在交易中处于相对弱势地位，因此需要合同中的条款更加倾向于保护其权益