地租赁合同范例

地租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房地产（以下简称“出租房产”），该房产具有合法产权，现甲方愿意将出租房产出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产。双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条出租房产基本情况

1.1出租房产地址：__________

1.2出租房产面积：__________平方米

1.3出租房产结构：__________

1.4出租房产用途：__________

第二条出租期限

2.1出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币__________元整，租金总额为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金。

第四条使用及维护责任

4.1乙方在租赁期内对出租房产享有使用权，但不得擅自改变出租房产的结构、用途。

4.2乙方应合理使用出租房产，爱护出租房产及其附属设施，并承担出租房产的正常使用、维护责任。

4.3乙方在租赁期内应对出租房产的下列事项负责：

（1）承担因使用出租房产而产生的各类费用；

（2）保持出租房产及其附属设施的清洁、整洁；

（3）因乙方原因导致出租房产及其附属设施损坏的，乙方应承担维修、更换等责任。

第五条合同解除及违约责任

5.1双方应严格遵守本合同条款，如一方违反合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

5.2甲方有权在以下情形下解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或存在拖欠租金行为；

（2）乙方擅自改变出租房产的结构、用途；

（3）乙方违反合同约定的使用、维护责任，导致出租房产及其附属设施受损。

5.3乙方有权在以下情形下解除本合同：

（1）甲方未按约定提供出租房产或提供不符合约定条件的出租房产；

（2）甲方未履行合同约定的维护责任，导致出租房产及其附属设施受损。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）出租房产产权证明文件复印件；

（2）出租房产测绘报告复印件；

（3）出租房产租赁用途证明文件复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房地产（以下简称“出租房产”），该房产具有合法产权，现甲方愿意将出租房产出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产。为保证乙方的履约能力，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条出租房产基本情况

1.1出租房产地址：__________

1.2出租房产面积：__________平方米

1.3出租房产结构：__________

1.4出租房产用途：__________

第二条出租期限

2.1出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币__________元整，租金总额为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金。

第四条第三方责任与权利

4.1丙方作为担保方，对本合同承担连带担保责任，保证乙方按约定支付租金、履行合同约定的其他义务。

4.2丙方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方改正或解除本合同，并向甲方承担相应的担保责任。

4.3丙方有权要求甲方提供乙方租赁期间的信用报告，以便了解乙方的履约情况。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供合法有效的身份证件、营业执照等资料，以证明其具备租赁资格。

5.2甲方有权对乙方进行必要的信用调查，以评估乙方的履约能力。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期间缴纳一定比例的押金，作为租赁期间的履约保证金。

第六条乙方的责任与义务

6.1乙方应按照本合同的约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。

6.2乙方应合理使用出租房产，爱护出租房产及其附属设施，并承担出租房产的正常使用、维护责任。

6.3乙方不得擅自改变出租房产的结构、用途，不得进行任何有损出租房产的行为。

第七条违约责任及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.2乙方如违反合同约定的使用、维护责任，导致出租房产及其附属设施受损，应承担维修、更换等责任。

7.3乙方如擅自改变出租房产的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

7.4乙方如存在其他违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）出租房产产权证明文件复印件；

（2）出租房产测绘报告复印件；

（3）出租房产租赁用途证明文件复印件；

（4）丙方担保承诺书；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方的权益保障，降低租赁风险；

2.提高乙方的履约意识，促进租赁关系的稳定；

3.优化资源配置，实现多方共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益不受侵害，保障出租房产的合理使用；

2.提高出租房产的市场竞争力，实现出租房产的保值增值；

3.建立健全租赁市场秩序，促进租赁行业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房地产（以下简称“出租房产”），该房产具有合法产权，现甲方愿意将出租房产出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产。为保证乙方的权益，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条出租房产基本情况

1.1出租房产地址：__________

1.2出租房产面积：__________平方米

1.3出租房产结构：__________

1.4出租房产用途：__________

第二条出租期限

2.1出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币__________元整，租金总额为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金。

第四条第三方责任与权利

4.1丙方作为担保方，对本合同承担连带担保责任，保证乙方按约定支付租金、履行合同约定的其他义务。

4.2丙方有权监督乙方的租赁行为，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方改正或解除本合同，并向乙方承担相应的担保责任。

4.3丙方有权要求甲方提供乙方租赁期间的信用报告，以便了解乙方的履约情况。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供出租房产的详细资料，包括但不限于产权证明、房屋状况报告等。

5.2乙方有权在租赁期内对出租房产进行合理的使用，包括但不限于装修、改造等。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据租赁情况申请续租，甲方无正当理由不得拒绝。

第六条甲方的责任与义务

6.1甲方应确保出租房产符合租赁合同的约定，并提供必要的设施和服务。

6.2甲方应按约定时间交付出租房产，并保证出租房产的安全性和适租性。

6.3甲方应遵守租赁合同的约定，不得擅自改变租金或解除合同，除非发生合同约定的不可抗力事件。

第七条违约责任及限制条款

7.1甲方如未按时交付出租房产，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

7.2甲方如违反合同约定的使用、维护责任，导致出租房产及其附属设施受损，应承担维修、更换等责任。

7.3甲方如擅自改变租金或解除合同，除合同约定的不可抗力事件外，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）出租房产产权证明文件复印件；

（2）出租房产测绘报告复印件；

（3）出租房产租赁用途证明文件复印件；

（4）丙方担