合同范例房屋维修

合同范例房屋维修第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1甲方房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方对甲方房屋进行维修，具体维修范围包括但不限于以下内容：

（1）__________（房屋主体结构维修）；

（2）__________（房屋附属设施维修）；

（3）__________（房屋装修及装饰维修）。

二、维修期限及费用

2.1乙方应在接到甲方维修通知后__________日内完成房屋维修工作。

2.2维修费用共计人民币__________元，其中：

（1）材料费：人民币__________元；

（2）人工费：人民币__________元；

（3）其他费用：人民币__________元。

三、维修质量及验收

3.1乙方应按照国家相关标准和规范进行维修，确保维修质量。

3.2甲方在乙方完成维修工作后，有权对维修质量进行验收。如验收不合格，乙方应在接到甲方通知后__________日内进行返修，直至满足甲方要求。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按约定时间完成维修工作，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元违约金。

4.3乙方维修质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方房屋维修清单；

2.维修费用明细表；

3.乙方资质证明文件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为专业房屋维修服务商，丙方（以下简称“丙方”）为项目监理单位，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，就甲方房屋维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1甲方房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方负责对甲方房屋进行维修，具体维修范围包括但不限于以下内容：

（1）__________（房屋主体结构维修）；

（2）__________（房屋附属设施维修）；

（3）__________（房屋装修及装饰维修）。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为项目监理单位，负责对维修工程进行全程监督和管理，确保维修质量符合国家标准和甲方要求。

2.2丙方有权对乙方的施工方案、进度、质量进行检查，并提出整改意见。

2.3丙方有权要求乙方对不符合要求的维修部分进行返工，直至符合甲方要求。

2.4丙方有权对乙方进行违约行为的处理，包括但不限于暂停工程、扣除部分工程款等。

三、乙方责任及权利

3.1乙方应按照丙方的监督和甲方的要求，按时完成维修工程。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的维修材料和设备，并承担相应的运输费用。

3.3乙方有权在维修过程中，对施工方案进行调整，但需经丙方同意并通知甲方。

四、甲方权益及利益

4.1甲方有权要求乙方在维修过程中，采取必要的安全措施，确保施工安全。

4.2甲方有权要求乙方在维修过程中，保护房屋的原有结构和装饰，不得随意更改。

4.3甲方有权要求乙方在维修过程中，保持施工现场的整洁，不得影响周边环境。

4.4甲方有权要求乙方在维修完成后，提供维修报告和保修卡，并保证维修质量。

4.5甲方有权要求乙方在维修过程中，遵守国家法律法规，不得有违法行为。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按时完成维修工程，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元违约金。

5.2乙方维修质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、鉴定费用等。

5.3乙方在施工过程中，若发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.4乙方不得将工程转包或分包，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.5乙方不得在维修过程中，擅自更改设计方案，否则甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.甲方房屋维修清单；

2.维修费用明细表；

3.丙方资质证明文件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理单位，介入甲方房屋维修项目，旨在确保维修工程的顺利进行，提高维修质量，保障甲方的合法权益。丙方的专业监督和管理工作，有助于甲方在维修过程中，避免因乙方施工不当而造成的损失。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在维修过程中的主导地位，维护甲方的合法权益。通过明确丙方的监理责任和乙方的维修义务，甲方能够更好地监督和管理维修工程，确保维修质量，实现甲方的多重利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房屋维修服务商，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为工程结算审核单位，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，就甲方房屋维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1甲方房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方负责对甲方房屋进行维修，具体维修范围包括但不限于以下内容：

（1）__________（房屋主体结构维修）；

（2）__________（房屋附属设施维修）；

（3）__________（房屋装修及装饰维修）。

二、丁方责任及权利

2.1丁方作为工程结算审核单位，负责对维修工程的结算进行审核，确保结算的准确性和合法性。

2.2丁方有权要求乙方提供必要的工程结算资料，包括但不限于施工记录、材料清单、人工费计算等。

2.3丁方有权对乙方的结算报告提出异议，并要求乙方进行解释或修正。

2.4丁方有权对乙方的结算结果进行复核，并确保其符合合同约定和国家相关标准。

三、乙方权益及利益

3.1乙方有权要求甲方在维修工程开始前，提供必要的施工条件和安全保障。

3.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程预付款和进度款。

3.3乙方有权要求甲方在维修工程完成后，按照合同约定进行验收，并在验收合格后支付尾款。

3.4乙方有权在维修过程中，根据实际情况调整施工方案，但需经甲方同意。

3.5乙方有权要求甲方在维修过程中，提供必要的配合和支持，包括但不限于现场协调、材料供应等。

四、甲方责任及限制条款

4.1甲方应按照合同约定，按时提供维修工程所需的场地、设施和材料。

4.2甲方应按照合同约定，按时支付乙方工程款，不得无故拖延或拒绝支付。

4.3甲方不得在乙方施工过程中，单方面变更施工方案，除非乙方同意。

4.4甲方不得在乙方施工过程中，无理干涉乙方的正常施工活动。

4.5甲方不得在维修工程完成后，对乙方的维修质量进行不合理的要求，否则乙方有权拒绝。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元违约金。

5.2甲方在乙方施工过程中，因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方如单方面变更施工方案，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.甲方房屋维修清单；

2.维修费用明细表；

3.丁方资质证明文件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和