业主代理公司合同标准文本

业主代理公司合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）：____________________

乙方（代理公司）：__________________

鉴于甲方需要乙方提供专业代理服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、代理事项

1.1乙方接受甲方委托，负责甲方在以下范围内的代理工作：

（1）房屋买卖、租赁、抵押等房地产交易事务；

（2）物业管理、维修、保养等事务；

（3）其他甲方委托的相关事务。

二、代理期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

三、代理费用

3.1乙方代理甲方事务，甲方应支付乙方代理费用，具体费用标准如下：

（1）房屋买卖、租赁、抵押等房地产交易事务代理费用为交易额的_____%；

（2）物业管理、维修、保养等事务代理费用为______元/月；

（3）其他委托事务代理费用按实际发生费用结算。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按照本合同约定提供专业代理服务；

（2）有权监督乙方的工作进度和质量；

（3）有权要求乙方提供相关代理服务的详细资料。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付乙方代理费用；

（2）配合乙方开展工作，提供必要的信息和资料；

（3）对乙方在工作中所知悉的商业秘密予以保密。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定收取甲方代理费用；

（2）有权要求甲方提供必要的信息和资料；

（3）有权拒绝甲方违反法律法规或本合同约定的要求。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定提供专业代理服务；

（2）保守甲方商业秘密；

（3）按时完成甲方委托的事务。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方授权委托书；

2.乙方营业执照复印件；

3.乙方资质证书复印件；

4.代理费用支付方式及时间安排。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：____________________

乙方（代理公司）：__________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方需要乙方提供专业代理服务，并引入丙方作为第三方参与，以保障甲方权益，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、代理事项

1.1乙方接受甲方委托，负责甲方在以下范围内的代理工作：

（1）房屋买卖、租赁、抵押等房地产交易事务；

（2）物业管理、维修、保养等事务；

（3）其他甲方委托的相关事务。

二、第三方参与

2.1丙方作为第三方参与本合同，其职责如下：

（1）对乙方的代理工作进行监督，确保乙方按照甲方的要求和法律法规执行；

（2）协助甲方评估乙方的服务质量，并提出改进建议；

（3）在必要时，代表甲方与乙方进行沟通和协调。

三、代理期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

四、代理费用

4.1乙方代理甲方事务，甲方应支付乙方代理费用，具体费用标准如下：

（1）房屋买卖、租赁、抵押等房地产交易事务代理费用为交易额的_____%；

（2）物业管理、维修、保养等事务代理费用为______元/月；

（3）其他委托事务代理费用按实际发生费用结算。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方的代理工作进行监督，有权要求乙方提供工作进展报告；

（2）有权要求乙方按照甲方的要求调整代理策略；

（3）有权在必要时更换乙方或丙方；

（4）有权在合同到期前终止合同，并要求乙方退还已收取的代理费用。

5.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付乙方代理费用；

（2）配合乙方开展工作，提供必要的信息和资料；

（3）对乙方在工作中所知悉的商业秘密予以保密。

六、乙方权利义务

6.1乙方权利：

（1）按照本合同约定收取甲方代理费用；

（2）有权要求甲方提供必要的信息和资料；

（3）有权拒绝甲方违反法律法规或本合同约定的要求。

6.2乙方义务：

（1）按照本合同约定提供专业代理服务；

（2）保守甲方商业秘密；

（3）按时完成甲方委托的事务；

（4）接受丙方的监督和建议。

七、丙方权利义务

7.1丙方权利：

（1）对乙方的代理工作进行监督；

（2）协助甲方评估乙方的服务质量；

（3）在必要时，代表甲方与乙方进行沟通和协调。

7.2丙方义务：

（1）按照本合同约定履行监督职责；

（2）保守甲方商业秘密；

（3）提供专业意见，协助甲方维护合法权益。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方授权委托书；

2.乙方营业执照复印件；

3.乙方资质证书复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方资质证书复印件；

6.代理费用支付方式及时间安排。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于增加监督机制，保障甲方权益，确保乙方代理服务的质量和效率。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方，强化自身在代理过程中的话语权和决策权，降低代理风险，实现甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：____________________

乙方（代理公司）：__________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方作为代理公司，需要甲方提供项目资源，并引入丙方作为第三方参与，以保障乙方权益，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、代理服务事项

1.1乙方接受甲方委托，负责甲方在以下范围内的代理服务：

（1）项目推广、招商、租赁等商业运营事务；

（2）物业管理、设施维护等后勤保障事务；

（3）其他甲方委托的相关事务。

二、第三方参与

2.1丙方作为第三方参与本合同，其职责如下：

（1）对甲方的项目资源进行审核，确保其符合乙方业务需求；

（2）协助乙方评估项目运营风险，并提出风险控制建议；

（3）在必要时，代表乙方与甲方进行沟通和协调。

三、代理期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

四、代理费用

4.1乙方代理甲方事务，甲方应支付乙方代理费用，具体费用标准如下：

（1）项目推广、招商、租赁等商业运营事务代理费用为项目总收益的_____%；

（2）物业管理、设施维护等后勤保障事务代理费用为______元/月；

（3）其他委托事务代理费用按实际发生费用结算。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）对甲方的项目资源进行审核，有权要求甲方提供详细的项目资料；

（2）有权要求甲方调整项目运营策略，以符合乙方业务需求；

（3）有权在合同到期前终止合同，并要求甲方退还已收取的代理费用；

（4）在项目运营过程中，乙方享有优先权，包括但不限于优先选择合作伙伴、优先获得项目收益等。

5.2乙方义务：

（1）按照本合同约定提供专业代理服务；

（2）保守甲方商业秘密；

（3）按时完成甲方委托的事务；

（4）接受丙方的监督和建议。

六、甲方权利义务

6.1甲方权利：

（1）乙方提供的服务应达到约定的质量标准；

（2）有权要求乙方提供工作进展报告；

（3）有权在必要时更换乙方或丙方。

6.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付乙方代理费用；

（2）提供项目资源，确保其符合乙方业务需求；

（3）配合乙方开展工作，提供必要的信息和资料；

（4）对乙方在工作中所知悉的商业秘密予以保密。

七、丙方权利义务

7.1丙方权利：

（1）对甲方的项目资源进行审核；

（2）协助乙方评估项目运营风险；

（3）在必要时，代表乙方与甲方进行沟通和协调。

7.2丙方义务：

（1）按照本合同约定履行审核职责；

（2）保守乙方商业秘密；

（3）提供专业意见，协助乙方维护合法权益。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方项目资源介绍；

2.乙方营业执照复印件；

3.乙方资质证书复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方资质证书复印件；

6.代理费用支付方式及时间安排。

甲方（盖章）：_______