两个人住房买卖合同样本

两个人住房买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，双方就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

2.标的房产已取得合法产权证书，产权人为卖方。

二、买卖价格及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付标的房产的全部款项。

三、交付及产权过户

1.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.买方在收到标的房产后，应配合卖方办理标的房产的产权过户手续。

四、违约责任

1.买方未按时支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金。

2.卖方未按时交付标的房产的，应向买方支付_____%的违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证书复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议；

（3）房屋买卖税费缴纳凭证；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

附件：

（1）标的房产产权证书复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议；

（3）房屋买卖税费缴纳凭证；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，但由于买方资金需求，需引入丙方作为担保方，以保障买方权益。

3.丙方同意为买方提供担保，确保买方按时支付购房款及履行合同义务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

2.标的房产已取得合法产权证书，产权人为卖方。

二、买卖价格及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付标的房产的全部款项。

3.丙方作为担保方，保证在买方未按时支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及产权过户

1.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.买方在收到标的房产后，应配合卖方办理标的房产的产权过户手续。

四、丙方责任及权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，保证买方按时支付购房款。

2.丙方有权要求卖方提供标的房产的产权证明等相关文件。

3.丙方有权监督卖方履行合同义务，确保标的房产的交付及产权过户。

五、甲方的权益及权利

1.买方在支付购房款后，享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。

2.买方有权要求卖方提供标的房产的产权证明等相关文件。

3.买方有权要求丙方履行担保责任，确保购房款的支付。

4.买方有权要求卖方及丙方履行合同义务，确保标的房产的交付及产权过户。

六、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按时交付标的房产的，应向买方支付_____%的违约金。

2.卖方在标的房产交付前，不得擅自处分或设定任何权利负担。

3.卖方在标的房产交付后，不得要求买方支付任何额外费用。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障买方权益，降低交易风险。

2.第三方介入有助于规范交易流程，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，在合同中享有主导地位，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过引入第三方担保，降低交易风险，提高交易安全性。

附件：

（1）标的房产产权证书复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议；

（3）房屋买卖税费缴纳凭证；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

丙方（以下简称“融资方”）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），但买方因资金周转问题，无法一次性支付购房款。

2.卖方同意接受买方的分期付款方式，并引入丙方作为融资方，以解决买方的资金问题。

3.丙方同意为买方提供融资服务，确保买方能够按时支付购房款。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

2.标的房产已取得合法产权证书，产权人为卖方。

二、买卖价格及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付标的房产的首付款，首付款比例为__________。

3.买方应在后续__________年内，分__________期向卖方支付剩余款项。

4.丙方作为融资方，负责为买方提供融资服务，确保买方能够按时支付每期款项。

三、交付及产权过户

1.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.买方在收到标的房产后，应配合卖方办理标的房产的产权过户手续。

四、丙方责任及权利

1.丙方在本合同中承担融资责任，为买方提供必要的资金支持。

2.丙方有权要求买方提供相关财务报表和信用证明，以评估买方的还款能力。

3.丙方有权在买方违约时，采取必要措施保护自身权益。

五、乙方的权益及权利

1.买方在支付首付款后，享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。

2.买方有权要求卖方提供标的房产的产权证明等相关文件。

3.买方有权要求丙方履行融资责任，确保按时支付每期款项。

4.买方有权要求卖方及丙方履行合同义务，确保标的房产的交付及产权过户。

六、甲方的违约及限制条款

1.卖方未按时交付标的房产的，应向买方支付_____%的违约金。

2.卖方在标的房产交付前，不得擅自处分或设定任何权利负担。

3.卖方在标的房产交付后，不得要求买方支付任何额外费用。

4.卖方不得在合同履行期间，单方面提高标的房产的价格。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。