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文档简介
厂房租赁后期维修合同范本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其所有的厂房租赁给乙方使用,乙方按照约定支付租金及履行相应义务的事宜,经双方充分协商,达成如下协议:
一、租赁标的物
1.1甲方将位于__________的厂房(以下简称“租赁物”)租赁给乙方使用。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如双方无异议,可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁物的租金为每月人民币____元整,共计____个月。
3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。
四、租赁物使用及维修责任
4.1乙方在租赁期限内,应按照租赁物的使用性质合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构及用途。
4.2乙方在租赁期限内,如需对租赁物进行维修,应提前____天向甲方提出书面申请。
4.3租赁期间,租赁物的维修费用由以下方式承担:
(1)乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏,维修费用由乙方承担;
(2)因自然灾害等原因造成的损坏,维修费用由甲方承担;
(3)因乙方合理使用造成的磨损,维修费用由双方协商确定。
五、租赁物交付与验收
5.1甲方应在租赁期限开始前____天将租赁物交付给乙方。
5.2乙方应在租赁期限开始前____天内对租赁物进行验收,如验收合格,则视为乙方接受租赁物。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者给对方造成损失的,应承担违约责任。
6.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付_____%的违约金。
6.3甲方逾期交付租赁物的,每逾期一日,应向乙方支付_____%的违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式____份,甲乙双方各执____份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.厂房租赁合同
2.租赁物清单
3.租赁物维修费用明细表
4.甲方营业执照副本复印件
5.乙方营业执照副本复印件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其所有的厂房租赁给乙方使用,乙方按照约定支付租金及履行相应义务,丙方提供相关配套服务的事宜,经三方充分协商,达成如下协议:
一、租赁标的物
1.1甲方将位于__________的厂房(以下简称“租赁物”)租赁给乙方使用。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如双方无异议,可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁物的租金为每月人民币____元整,共计____个月。
3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。
四、租赁物使用及维修责任
4.1乙方在租赁期限内,应按照租赁物的使用性质合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构及用途。
4.2乙方在租赁期限内,如需对租赁物进行维修,应提前____天向甲方提出书面申请。
4.3租赁期间,租赁物的维修费用由以下方式承担:
(1)乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏,维修费用由乙方承担;
(2)因自然灾害等原因造成的损坏,维修费用由甲方承担;
(3)因乙方合理使用造成的磨损,维修费用由双方协商确定。
五、丙方责任及权利
5.1丙方负责为乙方提供以下配套服务:
(1)供水、供电、供暖等基础设施的维护;
(2)租赁物周边的安全保卫;
(3)租赁物内的消防设施维护;
(4)租赁物内的卫生清洁。
5.2丙方有权要求乙方支付配套服务费用,具体费用标准由三方另行协商确定。
5.3丙方对乙方在使用租赁物过程中违反法律法规或本合同约定的行为,有权予以制止,并要求乙方承担相应责任。
六、甲方的权益及责任
6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金,并有权对乙方的违约行为采取法律手段。
6.2甲方有权要求乙方合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构及用途。
6.3甲方有权要求丙方提供优质的服务,并有权对丙方的服务进行监督。
6.4甲方对租赁物的所有权享有优先权,乙方不得侵犯甲方的合法权益。
七、乙方的违约及限制条款
7.1乙方如逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付_____%的违约金。
7.2乙方如擅自改变租赁物的结构及用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
7.3乙方如违反法律法规或本合同约定的行为,导致租赁物受损或给第三方造成损失的,乙方应承担全部责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式____份,甲乙丙三方各执____份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,三方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、第三方介入的意义和目的
本合同引入丙方作为第三方主体,旨在为乙方提供全面、优质的服务,保障租赁物的正常使用,维护甲乙双方的合法权益。丙方的介入有助于提高租赁物的使用效率,降低甲乙双方的风险。
十一、甲方为主导的目的和意义
甲方作为出租方,在合同中占据主导地位,有利于保障甲方在租赁过程中的权益,确保租赁物的安全、稳定使用。甲方的主导作用有助于维护租赁市场的秩序,促进租赁业务的健康发展。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其所有的仓库租赁给乙方使用,乙方按照约定支付租金及履行相应义务,丙方提供仓储管理服务的事宜,经三方充分协商,达成如下协议:
一、租赁标的物
1.1甲方将位于__________的仓库(以下简称“租赁物”)租赁给乙方使用。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如双方无异议,可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁物的租金为每月人民币____元整,共计____个月。
3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。
四、租赁物使用及维护责任
4.1乙方在租赁期限内,应按照租赁物的使用性质合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构及用途。
4.2乙方在租赁期限内,如需对租赁物进行维护,应提前____天向甲方提出书面申请。
4.3租赁期间,租赁物的维护费用由以下方式承担:
(1)乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏,维护费用由乙方承担;
(2)因自然灾害等原因造成的损坏,维护费用由甲方承担;
(3)因乙方合理使用造成的磨损,维护费用由双方协商确定。
五、丙方责任及权利
5.1丙方负责为乙方提供以下仓储管理服务:
(1)仓库的日常管理,包括清洁、安全巡逻等;
(2)货物的入库、出库、盘点等操作;
(3)仓库设备的维护与保养。
5.2丙方有权要求乙方支付仓储管理服务费用,具体费用标准由三方另行协商确定。
5.3丙方对乙方在仓储管理过程中的行为进行监督,确保乙方遵守合同约定。
六、乙方的权益及责任
6.1乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁物,并享有租赁物的使用、收益权。
6.2乙方有权要求丙方提供专业、高效的仓储管理服务,并有权对丙方的服务提出改进建议。
6.3乙方有权在租赁期限内,根据业务需求调整租赁物的使用方式和用途,但需提前通知甲方和丙方。
七、甲方的违约及限制条款
7.1甲方如逾期交付租赁物,每逾期一日,应向乙方支付_____%的违约金。
7.2甲方如未按照约定提供租赁物,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的法律责任。
7.3甲方不得干预乙方的正常经营活动,如因甲方原因导致乙方利益受损,甲方应承担相应责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式____份,甲乙丙三方各执____份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,三方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、乙方为主导的目的和意义
本合同
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