厂房租赁后期维修合同范本

厂房租赁后期维修合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的厂房租赁给乙方使用，乙方按照约定支付租金及履行相应义务的事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方将位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为每月人民币____元整，共计____个月。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

四、租赁物使用及维修责任

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的使用性质合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

4.2乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行维修，应提前____天向甲方提出书面申请。

4.3租赁期间，租赁物的维修费用由以下方式承担：

（1）乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏，维修费用由乙方承担；

（2）因自然灾害等原因造成的损坏，维修费用由甲方承担；

（3）因乙方合理使用造成的磨损，维修费用由双方协商确定。

五、租赁物交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前____天将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在租赁期限开始前____天内对租赁物进行验收，如验收合格，则视为乙方接受租赁物。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者给对方造成损失的，应承担违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.厂房租赁合同

2.租赁物清单

3.租赁物维修费用明细表

4.甲方营业执照副本复印件

5.乙方营业执照副本复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的厂房租赁给乙方使用，乙方按照约定支付租金及履行相应义务，丙方提供相关配套服务的事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方将位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为每月人民币____元整，共计____个月。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

四、租赁物使用及维修责任

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的使用性质合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

4.2乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行维修，应提前____天向甲方提出书面申请。

4.3租赁期间，租赁物的维修费用由以下方式承担：

（1）乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏，维修费用由乙方承担；

（2）因自然灾害等原因造成的损坏，维修费用由甲方承担；

（3）因乙方合理使用造成的磨损，维修费用由双方协商确定。

五、丙方责任及权利

5.1丙方负责为乙方提供以下配套服务：

（1）供水、供电、供暖等基础设施的维护；

（2）租赁物周边的安全保卫；

（3）租赁物内的消防设施维护；

（4）租赁物内的卫生清洁。

5.2丙方有权要求乙方支付配套服务费用，具体费用标准由三方另行协商确定。

5.3丙方对乙方在使用租赁物过程中违反法律法规或本合同约定的行为，有权予以制止，并要求乙方承担相应责任。

六、甲方的权益及责任

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方的违约行为采取法律手段。

6.2甲方有权要求乙方合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

6.3甲方有权要求丙方提供优质的服务，并有权对丙方的服务进行监督。

6.4甲方对租赁物的所有权享有优先权，乙方不得侵犯甲方的合法权益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2乙方如擅自改变租赁物的结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方如违反法律法规或本合同约定的行为，导致租赁物受损或给第三方造成损失的，乙方应承担全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为第三方主体，旨在为乙方提供全面、优质的服务，保障租赁物的正常使用，维护甲乙双方的合法权益。丙方的介入有助于提高租赁物的使用效率，降低甲乙双方的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于保障甲方在租赁过程中的权益，确保租赁物的安全、稳定使用。甲方的主导作用有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁业务的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的仓库租赁给乙方使用，乙方按照约定支付租金及履行相应义务，丙方提供仓储管理服务的事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方将位于__________的仓库（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为每月人民币____元整，共计____个月。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

四、租赁物使用及维护责任

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的使用性质合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

4.2乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行维护，应提前____天向甲方提出书面申请。

4.3租赁期间，租赁物的维护费用由以下方式承担：

（1）乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏，维护费用由乙方承担；

（2）因自然灾害等原因造成的损坏，维护费用由甲方承担；

（3）因乙方合理使用造成的磨损，维护费用由双方协商确定。

五、丙方责任及权利

5.1丙方负责为乙方提供以下仓储管理服务：

（1）仓库的日常管理，包括清洁、安全巡逻等；

（2）货物的入库、出库、盘点等操作；

（3）仓库设备的维护与保养。

5.2丙方有权要求乙方支付仓储管理服务费用，具体费用标准由三方另行协商确定。

5.3丙方对乙方在仓储管理过程中的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

六、乙方的权益及责任

6.1乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁物，并享有租赁物的使用、收益权。

6.2乙方有权要求丙方提供专业、高效的仓储管理服务，并有权对丙方的服务提出改进建议。

6.3乙方有权在租赁期限内，根据业务需求调整租赁物的使用方式和用途，但需提前通知甲方和丙方。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如逾期交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2甲方如未按照约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，如因甲方原因导致乙方利益受损，甲方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

本合同