公寓托管服务合同范例

公寓托管服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“委托方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下称“托管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、委托方拥有位于____________________的公寓（以下简称“该公寓”），因自身原因无法居住，现拟将上述公寓委托乙方进行托管服务。

二、乙方具备专业的公寓托管服务经验，同意接受委托方的委托，为委托方提供公寓托管服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、托管服务内容

1.乙方负责该公寓的日常维护与管理，包括但不限于：

（1）房屋设施设备的维修保养；

（2）房屋的清洁卫生；

（3）房屋的安保工作；

（4）房屋的租赁代理；

（5）房屋的租赁合同签订与履行；

（6）房屋的租赁费用收取与管理；

（7）房屋的租赁合同续签；

（8）房屋的租赁合同解除。

2.乙方应按照委托方的要求，对该公寓进行装修、装饰，使其符合居住标准。

3.乙方应定期向委托方报告该公寓的租赁情况，包括但不限于：

（1）租赁合同签订与履行情况；

（2）租赁费用收取与管理情况；

（3）租赁合同续签与解除情况。

二、费用及支付方式

1.托管服务费用为人民币____________元/年，委托方应在每年____________日前向乙方支付。

2.乙方收取的租赁费用按照以下方式支付：

（1）租赁合同签订后，乙方应向委托方支付押金人民币____________元；

（2）租赁期间，乙方应每月向委托方支付租金人民币____________元；

（3）租赁合同解除后，乙方应向委托方退还押金。

三、双方权利与义务

1.委托方权利：

（1）有权要求乙方按照约定提供托管服务；

（2）有权监督乙方履行托管服务；

（3）有权要求乙方改正违反合同约定的行为；

（4）有权解除合同。

2.委托方义务：

（1）按照约定支付托管服务费用；

（2）配合乙方提供必要的资料和协助；

（3）遵守合同约定，不得损害乙方合法权益。

3.乙方权利：

（1）有权要求委托方按照约定支付托管服务费用；

（2）有权要求委托方提供必要的资料和协助；

（3）有权要求委托方改正违反合同约定的行为；

（4）有权解除合同。

4.乙方义务：

（1）按照约定提供托管服务；

（2）遵守合同约定，不得损害委托方合法权益；

（3）妥善保管委托方提供的资料和物品。

四、违约责任

1.委托方未按照约定支付托管服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元/年。

2.乙方未按照约定提供托管服务的，应向委托方支付违约金，违约金为人民币____________元/年。

3.双方因违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效与解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方协商一致，可以解除本合同。

3.如一方违反合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.公寓租赁合同

2.公寓租赁费用清单

3.公寓租赁押金收据

4.公寓租赁合同续签协议

5.公寓租赁合同解除协议

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“委托方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下称“托管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、委托方拥有位于____________________的公寓（以下简称“该公寓”），因自身原因无法居住，现拟将上述公寓委托乙方进行托管服务，并由丙方提供增值服务，以提升托管服务质量。

二、乙方具备专业的公寓托管服务经验，同意接受委托方的委托，为委托方提供公寓托管服务。

三、丙方具备丰富的公寓增值服务经验，同意接受委托方的委托，为委托方提供公寓增值服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、托管服务内容

1.乙方负责该公寓的日常维护与管理，包括但不限于：

（1）房屋设施设备的维修保养；

（2）房屋的清洁卫生；

（3）房屋的安保工作；

（4）房屋的租赁代理；

（5）房屋的租赁合同签订与履行；

（6）房屋的租赁费用收取与管理；

（7）房屋的租赁合同续签；

（8）房屋的租赁合同解除。

二、第三方增值服务内容

1.丙方负责为该公寓提供以下增值服务：

（1）市场调研与定位；

（2）品牌推广与营销；

（3）客户关系管理；

（4）增值服务项目运营；

（5）其他与公寓相关增值服务。

三、费用及支付方式

1.托管服务费用为人民币____________元/年，委托方应在每年____________日前向乙方支付。

2.增值服务费用为人民币____________元/年，委托方应在每年____________日前向丙方支付。

3.乙方和丙方应定期向委托方提供详细的费用结算报告。

四、甲方的权益与责任

1.甲方的权益：

（1）享有对该公寓的绝对使用权；

（2）享有增值服务的收益；

（3）享有乙方和丙方提供服务的监督权；

（4）享有合同解除权。

2.甲方的责任：

（1）按照约定支付托管服务费用和增值服务费用；

（2）配合乙方和丙方提供必要的资料和协助；

（3）遵守合同约定，不得损害乙方和丙方合法权益。

五、乙方的责任与违约

1.乙方应严格按照合同约定提供托管服务，确保公寓的正常使用；

2.乙方如未履行或未按时履行托管服务，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元/次；

3.乙方如造成公寓损坏，应承担修复费用及相应的赔偿责任。

六、丙方的责任与违约

1.丙方应严格按照合同约定提供增值服务，确保服务质量；

2.丙方如未履行或未按时履行增值服务，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元/次；

3.丙方如造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.如乙方或丙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方或丙方承担违约责任；

2.如甲方在履行合同过程中出现严重违约行为，乙方或丙方有权解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

结语：

第三方介入本合同，旨在为甲方提供更全面、更优质的公寓托管服务，提升甲方在租赁市场的竞争力。甲方作为合同主导方，享有对公寓的绝对使用权和增值服务的收益，同时甲方对乙方和丙方的服务质量具有监督权。通过本合同的签订，甲方得以确保公寓的正常使用和收益最大化，实现甲方在公寓托管领域的长远发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“业主”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下称“物业管理公司”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下称“增值服务提供商”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的住宅小区（以下简称“该小区”），因自身原因无法亲自管理，现拟将上述小区委托乙方进行物业管理，并由丙方提供增值服务，以提升物业管理水平。

二、乙方具备专业的物业管理经验，同意接受甲方的委托，为甲方提供物业管理服务。

三、丙方具备丰富的增值服务经验，同意接受甲方的委托，为甲方提供增值服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.乙方负责该小区的日常物业管理，包括但不限于：

（1）小区公共设施的维护与管理；

（2）小区绿化环境的维护；

（3）小区公共秩序的维护；

（4）小区业主投诉的处理；

（5）小区物业费用的收取与管理；

（6）小区物业合同的签订与履行。

二、增值服务内容

1.丙方负责为该小区提供以下增值服务：

（1）小区品牌形象提升；

（2）小区业主活动策划与组织；

（3）小区智能化系统升级；

（4）小区增值服务项目的运营；

（5）其他与小区相关的增值服务。

三、费用及支付方式

1.物业管理服务费用为人民币____________元/年，甲方应在每年____________日前向乙方支付。

2.增值服务费用为人民币____________元/年，甲方应在每年____________日前向丙方支付。

3.乙方和丙方应定期向甲方提供详细的费用结算报告。

四、乙方的权益与责任

1.乙方的权益：

（1）享有该小区的物业管理权；

（2）享有增值服务的收益；

（3）享有对丙方服务质量的监督权；

（4）享有合同解除权。

2.乙方的责任：

（1）按照约定提供物业管理服务；

（2）保证丙方增值服务的质量和效果；

（3）遵守合同约定，不得损害甲方合法权益。

五、丙方的责任与违约

1.丙方应严格按照合同约定提供增值服务，确保服务质量；

2.丙方如未履行或未按时履行增值服务，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元/次；

3.丙方如造成乙方或甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

六、甲方的责任与违约

1.甲方可随时要求乙方和丙方提供物业管理服务和增值服务的相关报告；

2.甲方可因乙方或丙方严重违约行为，要求解除合同，并要求乙方或丙方承担违约责任；

3.甲方如未按时支付物业管理服务费用和增值服务费用，应向乙方或丙方支付违约金，违约金为人民币____________元/次。

七、合同解除与终止

1.如丙方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任；

2.如甲方在履行合同过程中出现严重违约行为，乙方有权解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同