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文档简介

2025年专业住宅交易合同范例甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方购买甲方住宅的事宜，达成如下协议：第一条住宅基本情况1.1住宅坐落：____1.2住宅面积：____平方米1.3房屋所有权证号：____1.4土地使用权证号：____1.5住宅结构：____1.6住宅用途：____第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：乙方同意购买该住宅，并支付甲方人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2支付方式：（1）乙方于____年____月____日前，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金。（2）乙方于____年____月____日前，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为首付款。（3）剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方按照以下方式支付：a.乙方于____年____月____日前，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。b.乙方于____年____月____日前，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第三条交付及过户3.1交付：甲方应于____年____月____日前将住宅交付给乙方。3.2过户：甲方应于____年____月____日前，将住宅所有权及土地使用权过户至乙方名下。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：a.甲方保证所售住宅不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等法律问题。b.甲方应按照约定时间将住宅交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。c.甲方应保证住宅质量，如有质量问题，甲方应承担修复责任。4.2乙方权利与义务：a.乙方按照约定支付购房款项。b.乙方应遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益。c.乙方应承担住宅过户费用。第五条违约责任5.1甲方违约责任：a.甲方未按约定时间交付住宅，每逾期一日，应向乙方支付住宅总价款____%的违约金。b.甲方未按约定时间协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付住宅总价款____%的违约金。5.2乙方违约责任：a.乙方未按约定支付购房款项，每逾期一日，应向甲方支付购房款项____%的违约金。b.乙方违反物业管理规定，损害他人合法权益，应承担相应法律责任。第六条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（买方）：___

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