2025年度养老服务业贷款合同与土地使用权抵押协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度养老服务业贷款合同与土地使用权抵押协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（贷款人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________丙方（土地使用权抵押人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条贷款金额甲方向乙方申请贷款人民币______元整。第二条贷款期限本合同项下贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。第三条贷款用途甲方承诺将本合同项下贷款用于______项目，具体用途如下：1.______________；2.______________；3.______________。第四条贷款利率本合同项下贷款利率为年利率______%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。第五条还款方式1.甲方应按本合同约定分期偿还本合同项下贷款本金及利息；2.甲方每月偿还贷款本金及利息的具体金额为人民币______元整；3.甲方应在每月______日前将当期应还贷款本金及利息足额存入乙方指定的账户。第六条抵押物1.甲方以其拥有的土地使用权作为抵押物，抵押物范围为______；2.抵押物的价值为人民币______元整；3.抵押物已依法办理抵押登记手续，抵押登记证书编号为______。第七条抵押权实现1.在本合同项下贷款到期时，如甲方未能按期偿还贷款本金及利息，乙方有权依法行使抵押权；2.乙方行使抵押权时，应依法拍卖、变卖抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息；3.甲方应积极配合乙方行使抵押权，并承担由此产生的相关费用。第八条甲方权利和义务1.甲方应按照本合同约定按时足额偿还贷款本金及利息；2.甲方应按照乙方要求提供相关资料，配合乙方进行贷后检查；3.甲方不得擅自变更抵押物，如需变更，应经乙方书面同意。第九条乙方权利和义务1.乙方应按照本合同约定提供贷款，不得提前收回贷款；2.乙方应按照中国人民银行规定收取贷款利息；3.乙方应依法维护抵押权，确保抵押物安全。第十条争议解决本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（贷款人）：____________________签字：____________________日期：____________________丙方（土地使用权抵押人）：____________________签字：____________________日期：____________________本合同一式______份，甲、乙、丙三方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定本合同项下“第三方”是指在本合同履行过程中，为甲方提供专业服务、咨询、担保、评估或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。二、第三方介入范围（1）为甲方提供项目可行性研究报告；（2）对甲方提供的抵押物进行评估；（3）为甲方提供贷款咨询服务；（4）为甲方提供担保服务；（5）其他经甲乙双方同意的事项。2.第三方介入的具体事项，应在甲乙双方签订的补充协议中明确约定。三、第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，最高不超过乙方实际损失金额的______%。四、第三方责权利划分1.第三方权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供相关服务；（2）要求甲方按照约定支付服务费用；（3）要求甲方提供必要的配合和支持。2.第三方义务：（1）按照约定提供专业、高效的服务；（2）保守甲方商业秘密；（3）在服务过程中，确保甲方利益不受损害。3.第三方与其他各方的关系：（1）第三方与甲方之间的关系，由甲乙双方另行签订服务协议或合同；（2）第三方与乙方之间的关系，由乙方与第三方另行签订合作协议；（3）第三方在履行职责过程中，如需与丙方发生联系，应经甲乙双方同意。五、第三方介入程序1.甲方、乙方同意第三方介入本合同项下事项，应在补充协议中明确约定；2.第三方介入前，甲方、乙方应将第三方的基本情况、服务内容、责任限额等事项告知丙方；3.丙方有权对第三方进行审查，并有权拒绝第三方的介入。六、第三方介入费用1.第三方介入费用由甲方承担；2.第三方介入费用包括但不限于服务费用、评估费用、担保费用等；3.第三方介入费用应在补充协议中明确约定。七、第三方介入期限1.第三方介入期限由甲乙双方在补充协议中约定；2.第三方介入期限届满，乙方有权要求第三方退出本合同项下事项。八、第三方退出1.第三方在介入期间，如违反本合同约定或补充协议约定，甲乙双方有权要求其退出；2.第三方退出后，其与甲方、乙方之间的关系自行终止。九、本部分内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（贷款人）：____________________签字：____________________日期：____________________丙方（土地使用权抵押人）：____________________签字：____________________日期：____________________补充协议编号：____________________甲方（借款人）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（贷款人）：____________________签字：____________________日期：____________________丙方（土地使用权抵押人）：____________________签字：____________________日期：____________________本补充协议一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：报告应详细分析项目的市场前景、经济效益、风险预测等，由具有相应资质的第三方机构出具。说明：该报告作为贷款决策的重要依据。2.抵押物评估报告要求：报告应由具有相应资质的评估机构出具，对抵押物的价值进行评估。说明：该报告作为确定抵押物价值的重要依据。3.第三方服务协议要求：协议应明确约定第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：该协议作为第三方服务的基础文件。4.担保协议要求：协议应明确约定担保方式、担保范围、担保期限、担保责任等。说明：该协议作为担保关系的法律依据。5.贷款合同要求：合同应详细约定贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等。说明：该合同为本贷款关系的核心文件。6.土地使用权抵押登记证明要求：证明应载明抵押登记日期、抵押物范围、抵押权人等信息。说明：该证明为抵押权设立的法律依据。7.还款计划表要求：表格应详细列明每月还款金额、还款日期等信息。说明：该表格为甲方还款的指导文件。8.贷后检查报告要求：报告应详细记录贷后检查情况，包括项目进展、资金使用情况等。说明：该报告为乙方贷后管理的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定偿还贷款本金及利息；甲方擅自变更抵押物；甲方未按约定提供相关资料；乙方未按约定提供贷款；乙方提前收回贷款；第三方未按约定提供专业、高效的服务。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。乙方违约：乙方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。第三方违约：第三方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：甲方逾期还款：甲方逾期还款超过______天，应支付______%的违约金。乙方未按约定提供贷款：乙方未按约定提供贷款，应支付______%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第三方未按约定提供服务：第三方未按约定提供服务，应支付______%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。甲方（借款人）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（贷款人）：____________________签字：____________________日期：____________________丙方（土地使用权抵押人）：____________________签字：____________________日期：____________________补充协议编号：____________________甲方（借款人）：____________________签字：_____________