2025年度社区停车位个人租赁管理规范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度社区停车位个人租赁管理规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度社区停车位个人租赁管理规范甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的停车位，共计_______个，现甲方同意将上述停车位出租给乙方使用，乙方同意租赁上述停车位，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1甲方将位于_______的停车位_______个（车位编号：_______）出租给乙方使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。三、租赁费用3.1乙方应向甲方支付本合同租赁期限内的停车位租赁费用，租赁费用为人民币_______元/月，共计人民币_______元。3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租赁费用。四、租赁用途4.1乙方仅可使用上述停车位停放其本人或其授权使用的车辆。4.2乙方不得将停车位转租或转借给他人使用。五、租赁保证金5.1乙方应于签订本合同之日起_______日内向甲方支付租赁保证金人民币_______元。5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。六、权利义务6.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证停车位符合租赁要求，并负责维护停车位的正常使用。（2）甲方应按约定收取租赁费用。（3）甲方有权监督乙方遵守本合同的约定。6.2乙方权利与义务：（1）乙方应按约定支付租赁费用。（2）乙方应爱护停车位，不得损坏停车位设施。（3）乙方应遵守甲方制定的停车管理规范。（4）乙方应于租赁期满或提前解除合同时，将停车位交还给甲方。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定支付租赁费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为_______。7.3乙方损坏停车位的，甲方有权要求乙方赔偿损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”指介入本合同履行过程中的任何非合同双方当事人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险方等。二、第三方介入的合法性2.1第三方介入本合同应当遵循法律法规及本合同的相关规定，且需得到甲乙双方的书面同意。三、第三方责任限额3.1第三方介入本合同，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定，并作为本合同的附件。3.2若第三方责任限额未在书面协议中明确约定，则第三方对本合同履行的责任限额按照法律法规的规定执行。四、第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方履行合同情况进行监督和检查。4.2第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方提出改进建议或解决方案。4.3第三方有权根据本合同约定，获取与本合同履行相关的必要信息。五、第三方义务5.1第三方应按照本合同约定，公正、客观、独立地履行其职责。5.2第三方应保守与本合同履行相关的商业秘密和甲方、乙方的隐私。5.3第三方应按照约定的时间、方式履行其职责，不得拖延。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与本合同其他各方的关系如下：（1）第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的第三方，其行为视为甲方行为，甲方对第三方的行为承担连带责任。（2）第三方与乙方的关系：第三方作为乙方委托的第三方，其行为视为乙方行为，乙方对第三方的行为承担连带责任。（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同委托的第三方，其行为对甲乙双方均具有约束力。七、第三方介入的具体条款7.1中介方：（1）中介方应在本合同签订前，取得甲乙双方的书面委托。（2）中介方应协助甲乙双方进行合同谈判，促成合同签订。（3）中介方应按照约定收取中介费用。7.2监理方：（1）监理方应在本合同签订后，取得甲乙双方的书面委托。（2）监理方应监督甲乙双方履行合同，确保合同条款得到执行。（3）监理方应定期向甲乙双方报告监理情况。7.3评估方：（1）评估方应在本合同签订后，取得甲乙双方的书面委托。（2）评估方应对停车位进行评估，并提供评估报告。（3）评估方应保守评估过程中的商业秘密。7.4咨询方：（1）咨询方应在本合同签订后，取得甲乙双方的书面委托。（2）咨询方应根据甲乙双方的需求，提供专业咨询意见。（3）咨询方应保守咨询过程中的商业秘密。7.5保险方：（1）保险方应在本合同签订后，取得甲乙双方的书面委托。（2）保险方应根据甲乙双方的需求，提供相应的保险服务。（3）保险方应按照保险合同约定，承担相应的赔偿责任。八、第三方介入的终止（1）本合同终止。（2）第三方因故无法继续履行职责。（3）甲乙双方书面同意第三方终止介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定，继续履行合同义务。九、其他9.1本合同中关于第三方介入的条款，如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。9.2本合同中关于第三方介入的条款，如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车位使用说明：详细描述停车位的使用规则、收费标准、停车时间限制等，由甲方提供。2.租赁合同签订确认书：甲乙双方签订合同后的确认文件，确认双方已阅读并同意合同条款。3.停车位位置图：标明停车位的具体位置、编号等信息。4.第三方介入协议：若第三方介入，则需提供与第三方签订的协议，包括第三方职责、费用、责任限额等内容。5.租赁保证金收据：乙方支付租赁保证金后的收据。6.停车位使用记录：记录停车位的使用情况，包括使用时间、车辆信息等。7.停车位损坏维修记录：记录停车位损坏情况及维修过程。8.租赁期满或提前解除合同通知：租赁期满或提前解除合同时，甲乙双方的通知文件。9.停车位交接清单：租赁期满或提前解除合同时，甲乙双方对停车位及设施交接的清单。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租赁费用。责任认定：乙方应支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的_______%。示例：若乙方应于每月1日前支付1000元租赁费用，但于每月5日才支付，则应支付50元违约金。2.违约行为：乙方损坏停车位。责任认定：乙方应赔偿甲方实际维修费用。示例：若乙方损坏停车位，维修费用为500元，则乙方应赔偿甲方500元。3.违约行为：乙方擅自转租或转借停车位。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自转租停车位，导致甲方利益受损，则乙方应赔偿甲方损失。4.违约行为：甲方未按时交付停车位。责任认定：甲方应支付乙方相应的违约金，违约金为_______。示例：若甲方未按时交付停车位，则应支付乙方每