2025年度老旧小区改造项目回迁安置房购买协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老旧小区改造项目回迁安置房购买协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（买方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（卖方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、项目基本情况1.1回迁安置房项目名称：_______1.2项目地址：_______1.3项目总建筑面积：_______平方米1.4项目容积率：_______1.5项目绿化率：_______1.6项目配套设施：_______1.7项目交付时间：_______二、购买方式及价格2.1甲方购买乙方回迁安置房的方式为：_______2.2甲方购买乙方回迁安置房的总价格为：_______元（大写：_______）2.3甲方购买乙方回迁安置房的单价为：_______元/平方米2.4甲方购买乙方回迁安置房的付款方式为：_______2.5甲方购买乙方回迁安置房的付款时间节点为：_______三、交付及验收3.1乙方应按照本合同约定的时间节点将回迁安置房交付给甲方。3.2甲方在收到回迁安置房后，应按照乙方提供的《房屋交接单》进行验收。3.3如甲方对回迁安置房存在质量问题，应在验收时向乙方提出，乙方应在接到通知后_______日内予以修复。3.4如乙方未能按照约定时间节点交付回迁安置房，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。四、产权及使用权4.1甲方购买回迁安置房后，享有该房屋的产权及使用权。4.2甲方在取得房屋产权证后，可依法进行房屋抵押、出租等行为。4.3乙方应协助甲方办理房屋产权证等相关手续。五、税费及费用5.1甲方购买回迁安置房所涉及的税费，由甲方自行承担。5.2乙方在交付回迁安置房时，应向甲方提供相关税费缴纳凭证。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付_______元违约金。6.3乙方未按约定交付回迁安置房的，应向甲方支付_______元违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（卖方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。9.2第三方介入的目的9.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行更加公正、透明，提高项目质量和效率。9.3第三方介入的范围（1）项目评估：第三方对回迁安置房进行评估，确保房屋质量符合合同约定；（2）法律咨询：第三方提供法律意见，确保合同条款的合法性和有效性；（3）监理服务：第三方对项目施工过程进行监理，确保施工质量；（4）其他服务：根据合同约定，第三方提供其他必要的服务。9.4第三方责任限额9.4.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。9.5第三方选择与更换9.5.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。9.5.2如一方认为第三方不符合要求，可书面通知对方更换第三方，对方应在收到通知后_______日内予以更换。9.6第三方权利与义务9.6.1第三方权利：（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，享有知情权、建议权；（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。9.6.2第三方义务：（1）按照合同约定，履行相应的服务职责；（2）保证服务质量，确保甲乙双方权益不受损害；（3）保守甲乙双方商业秘密。9.7第三方与其他各方的划分说明（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担；（2）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方按照合同约定承担；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成的损失，由甲乙双方协商解决。9.8第三方费用9.8.1第三方提供服务的费用，由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。（1）第三方提供服务的人工费用；（2）第三方提供服务所需的材料、设备费用；（3）第三方提供服务所需的交通、通讯等费用。9.9第三方介入的期限9.9.1第三方介入的期限为_______年，自合同生效之日起计算。9.10第三方介入的终止9.10.1如有下列情况之一，甲乙双方可终止第三方介入：（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）合同约定的第三方介入目的实现；（3）甲乙双方协商一致，终止第三方介入。9.11第三方介入的变更9.11.1如有下列情况之一，甲乙双方可变更第三方介入：（1）第三方因自身原因无法继续履行职责；（2）甲乙双方协商一致，变更第三方介入；（3）法律法规或政策调整，导致第三方介入需要变更。9.12第三方介入的保密9.12.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.13第三方介入的争议解决9.13.1第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。9.13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.14第三方介入的合同附件（1）第三方服务协议；（2）第三方费用清单；（3）第三方保密协议。9.15第三方介入的其他事项9.15.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋交接单》：详细记录甲方接收房屋时的状况，包括房屋结构、设施设备、附属物等，并由甲乙双方签字确认。2.《第三方服务协议》：明确第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用及违约责任等。3.《第三方费用清单》：详细列出第三方提供服务的各项费用，包括但不限于人工费、材料费、交通费等。4.《第三方保密协议》：约定第三方在履行职责过程中，对甲乙双方商业秘密的保密义务。5.《税费缴纳凭证》：由乙方提供，证明甲方已缴纳购买回迁安置房所涉及的税费。6.《房屋产权证》：由乙方协助甲方办理，证明甲方拥有回迁安置房的产权。7.《违约金计算表》：详细列出违约金计算的标准和方法。8.《争议解决协议》：约定双方在发生争议时的解决方式和途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付购房款；（2）乙方未按约定时间节点交付回迁安置房；（3）第三方未按约定履行职责；（4）任何一方泄露商业秘密；（5）任何一方违反保密义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金；（2）乙方未按约定时间节点交付回迁安置房，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金；（3）第三方未按约定履行职责，造成损失，由第三方承担；（4）任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任；（5）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按约定支付购房款，逾期15天，应向乙方支付违约金_______元；2.乙方未按约定时间节点交付回迁安置房，逾期30天，应向甲方支付违约金_______元；3.第三方在评估过程中，因自身原因导致评估结果不准确，造成甲方损失_______元，