沿街房租房合同样本简易版 沿街房租房合同协议书范本

沿街房租房合同样本简易版沿街房租房合同协议书范本合同编号：__________甲方（出租方）：_________身份证号：_________通讯地址：_________联系电话：_________乙方（承租方）：_________身份证号：_________通讯地址：_________联系电话：_________第一条房屋信息1.1房屋座落：_______市_______区_______路_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款或其他法律瑕疵。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在合同签订之日起_______日内支付首期租金，以后每期租金应在约定的支付日期前_______日支付。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方在使用期间应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行日常维护和保养。4.2乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。4.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第五条房屋押金5.1乙方应在合同签订之日起_______日内向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或乙方已承担相应维修费用后，甲方应在_______日内退还乙方押金。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。6.2乙方逾期支付租金累计超过_______个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。6.3乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：_________年_________月_________日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.房屋信息：明确房屋的具体位置、面积和结构，保证信息的准确性。3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。4.租金及支付方式：详细规定租金的金额、支付频率和逾期支付的滞纳金。5.房屋使用及维修：规定乙方的使用义务和甲方的维修责任。6.房屋押金：规定押金的金额和退还条件。7.违约责任：明确双方在违反合同条款时应承担的责任。8.其他事项：为合同未尽事宜预留协商空间。解决办法：1.权属纠纷：若房屋存在权属问题，甲方应承担相应责任，确保乙方利益不受损害。2.逾期支付：乙方逾期支付租金时，甲方有权要求支付滞纳金，严重时可以解除合同。3.维修责任：房屋及附属设施损坏时，应及时维修。责任归属不明确时，可通过协商解决。4.合同解除：在合同约定的情况下，甲乙双方均可按照合同条款解除合同。关键词语的法律名词解释：出租方：拥有房屋所有权，并将房屋出租给他人使用的个人或单位。承租方：租赁他人房屋并支付租金的个人或单位。租金：承租方为使用出租方的房屋而支付的对价。押金：为确保承租方按照合同约定使用和返还房屋，预先支付给出租方的款项。违约金：合同一方未履行合同义务，根据合同约定或法律规定应向另一方支付的赔偿金。滞纳金：逾期履行金钱债务时，债务人应向债权人支付的额外费用，通常以逾期金额和逾期天数计算。解除合同：在合同有效期内，因一方或双方的意愿或法定事由，使合同关系终止的法律行为。特殊应用场合及补充条款：1.民宿经营：如果乙方计划将租赁的沿街房屋用于民宿经营。补充条款：乙方需在租赁期内办理合法的民宿经营手续，并确保经营活动符合相关法律法规。如因乙方经营需要改动房屋结构，必须提前与甲方协商，并在甲方同意的前提下进行改动，同时确保房屋安全。2.商铺经营：如果乙方打算将房屋作为商铺使用。补充条款：乙方在商铺经营过程中应遵守商业经营规范，不得进行任何违法经营活动。如乙方经营产生噪音、污染等影响周边环境和居民生活的情况，乙方应采取有效措施进行整改。3.艺术工作室：如果乙方计划将房屋作为艺术创作和展示的工作室。补充条款：乙方在进行艺术创作和展示时，应确保不影响房屋结构和周围环境，同时，如需举办展览或活动，应提前通知甲方并取得甲方同意。4.家庭居住：如果乙方将房屋作为家庭居住使用。补充条款：乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共区域，不