租赁合同附加协议模板

租赁合同附加协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________一、租赁物基本情况1.1租赁物位于：__________1.2租赁物面积：__________平方米1.3租赁物用途：__________二、租赁期限2.1本附加协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式为：每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本附加协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或本附加协议提前解除后，乙方按照本附加协议约定将租赁物交付给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用与维护5.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行日常维护保养。5.2乙方在租赁期间，不得对租赁物进行破坏性装修或改变其结构，如需进行装修或改动，须事先征得甲方书面同意。5.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁物从事违法经营活动。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本附加协议各项条款，如一方违反协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。6.2甲方不得无故提前解除本附加协议，如甲方违反本条规定，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，并赔偿乙方因此造成的损失。七、争议解决7.1本附加协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本附加协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本附加协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或本附加协议提前解除之日终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确租赁物信息：在合同中详细描述租赁物的位置、面积和用途，确保甲乙双方对租赁物有清晰的认识。2.确定租赁期限：双方应明确租赁的起始和终止日期，以避免日后关于租赁期限的争议。3.规定租金和支付方式：租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金比例都应明确，保障双方的权益。4.押金处理：合同中应明确押金的数额和退还条件，避免租赁期满后押金退还的纠纷。5.使用与维护：乙方应合理使用租赁物，并对租赁物进行必要的维护，同时不得进行未经甲方同意的装修或改动。6.违约责任：双方应明确违约责任，包括违约金的数额，以约束双方遵守合同约定。7.争议解决：合同应规定争议解决的方式，通常是协商和诉讼，以便在出现争议时能够有明确的解决途径。解决办法：协商解决：在争议出现时，甲乙双方应尝试通过友好协商来解决分歧。诉讼解决：如果协商不成，任何一方都可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律裁决。关键词语的法律名词解释：租赁合同（LeaseContract）：指出租人与承租人之间就租赁物的使用、收益所订立的合同。出租方（Lessor）：拥有租赁物并在合同中同意将租赁物提供给承租方使用的当事人。承租方（Lessee）：在合同中同意支付租金以使用租赁物的当事人。租金（Rent）：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。押金（Deposit）：为保证租赁物安全和租赁合同的履行，承租方在租赁开始时支付给出租方的款项。违约金（LiquidatedDamages）：合同双方约定，在违约发生时，违约方应支付给守约方的一定数额的赔偿金。滞纳金（LateFees）：指承租方未按时支付租金时，按照合同约定应支付给出租方的额外费用。争议解决（DisputeResolution）：指在合同执行过程中出现争议时，双方采取的解决争议的方法或程序。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：学生公寓租赁补充条款：考虑到学生寒暑假等假期因素，双方可协商在假期期间租金减免或调整支付方式。“考虑到乙方为学生，甲方同意在每年的寒暑假期间，乙方无需支付租金，或双方协商调整租金支付方式。”2.应用场合：商铺租赁，乙方计划进行装修补充条款：乙方需要装修以满足经营需求，甲方应提供装修期间的合理便利。“乙方如需对租赁物进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并在取得甲方书面同意后方可进行。甲方应提供装修期间的必要便利，如临时水电供应等。”3.应用场合：家庭短期租赁（如旅游旺季）补充条款：考虑到家庭出行可能有特殊需求，双方可约定提供必要的家具和生活用品。“甲方应确保租赁物内提供必要的家具和生活用品，如床品、厨具等，以满足乙方家庭短期租赁的需求。”4.应用场合：办公场所租赁，乙方有多名员工补充条款：乙方需要为员工提供停车便利，甲方应提供相应数量的停车位。“考虑到乙方员工停车需求，甲方应在租赁物附近提供相应数量的停车位，确保乙方员工日常通勤便利。”合同所需要的附件列表：1.租赁物平面图2.租赁物现状照片3.甲方身份证明文件（身份证或营业执照复印件）4.