企业大厦广告位租赁合同标准文本

企业大厦广告位租赁合同标准文本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________鉴于甲方拥有企业大厦的广告位资源，乙方愿意租赁甲方提供的广告位进行广告宣传，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁广告位1.1甲方出租给乙方的广告位位于企业大厦的______层，广告位面积共计______平方米。1.2乙方租赁该广告位用于______（广告内容）的广告宣传。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2若乙方需续租，应于合同到期前______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，签订书面续租协议。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方支付租金的方式为______（现金、转账、等）。3.3乙方应在合同生效后______日内支付首期租金，之后每期租金应在每月______日前支付。第四条保证金4.1乙方应在合同生效后______日内向甲方支付保证金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将广告位及附属设施恢复原状，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条广告位使用5.1乙方在租赁期间，按照甲方提供的广告位使用规范进行广告发布，不得擅自改变广告位结构和使用功能。5.2乙方应确保广告内容合法、合规，不得发布违反法律法规、损害社会公共利益、侵犯他人合法权益的广告。5.3乙方在租赁期间，应按照甲方要求，配合甲方进行广告位的维修、保养和检查。第六条违约责任6.1乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。6.2乙方擅自改变广告位结构和使用功能，造成广告位损坏的，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。6.3乙方违反本合同约定，发布违法广告或侵犯他人合法权益的，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。第七条合同解除和终止7.1在租赁期内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付甲方违约金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。7.2在租赁期内，如甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前______个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金和保证金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以免合同履行过程中发生纠纷。2.租赁广告位描述：明确广告位的具体位置、面积等信息，以免产生歧义。3.租赁期限：约定租赁期限，包括起始日期和结束日期，以及续租条件。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和支付时间，避免逾期支付产生滞纳金。5.保证金：约定保证金金额、退还条件和扣除方式。6.广告位使用规范：明确乙方在使用广告位时应遵守的规范，如广告内容合法合规、配合甲方进行维修保养等。7.违约责任：约定双方违约时应承担的责任，如逾期支付租金的滞纳金、擅自改变广告位结构和使用功能的修复费用等。8.合同解除和终止：明确合同解除和终止的条件、程序以及违约责任。9.争议解决：约定争议解决的方式，如友好协商或诉讼。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，通过友好协商，达成一致意见。2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：合同中提供租赁物品或服务的一方。2.承租方：合同中租赁出租方提供物品或服务的一方。3.租赁期限：合同中约定租赁物品或服务的使用时间。4.租金：合同中约定乙方支付给甲方的费用，用于租赁广告位。5.保证金：为确保合同履行，乙方支付给甲方的一定金额，作为履行合同的担保。6.违约责任：合同中约定一方违反合同约定应承担的责任。7.合同解除：合同履行过程中，双方协商一致或根据约定条件，终止合同关系的法律行为。8.合同终止：合同履行完毕或双方协商一致，终止合同关系的法律行为。9.争议解决：合同履行过程中，双方因权利义务发生纠纷时，采取的解决方式。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：乙方计划在企业大厦广告位进行季节性促销活动。“若乙方因季节性促销活动需要临时调整广告内容，乙方应至少提前______天通知甲方，并确保新广告内容符合本合同第五条的规定。甲方应予以配合，并在合理时间内完成广告内容的更换。”2.应用场合：乙方是一家初创公司，需要根据业务发展情况调整广告位使用。“考虑到乙方的业务发展需要，乙方有权在租赁期限内提出一次广告位位置或面积的调整申请。甲方应在收到申请后______个工作日内进行评估，并在双方协商一致的情况下，进行调整。”3.应用场合：乙方是一家环保组织，希望在广告中强调环保理念。“乙方作为环保组织，有权在广告中强调环保理念，甲方应提供必要的支持，包括但不限于在广告位附近设置环保宣传标识，以及在甲方官方渠道中对乙方活动进行宣传。”合同所需附件列表：1.企业大厦广告位平面图描述广告位的准确位置和面积。2.广告内容审核表用于记录乙方提交的广告内容，以及甲方审核的流程和