摄影工作室租赁合同范本

摄影工作室租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：________________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：________________第一条租赁物基本情况1.1租赁物位于：________________。1.2租赁物面积：________________平方米。1.3租赁物设施：详见附件一《摄影工作室设施清单》。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备租赁条件。4.2甲方应保证租赁物在租赁期间内不得被查封、扣押、冻结等法律限制。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方不得利用租赁物从事违法经营活动。4.4甲方应按约定及时维修租赁物，确保租赁物的正常使用。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠。5.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物内的设施，不得随意损坏。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法经营活动。5.4乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条合同变更与解除7.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。7.2在租赁期内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__月__日注意事项：1.明确租赁物基本情况：包括租赁物的位置、面积和设施清单，确保双方对租赁物有清晰的了解和认识。法律名词解释：基本情况是指合同标的物的详细描述，包括但不限于其物理状态、位置等基本信息。2.确定租赁期限：双方应明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件。法律名词解释：租赁期限是指合同约定的出租方将租赁物提供给承租方使用的时长。3.租金及支付方式：租金金额、支付时间及滞纳金条款应明确，以避免支付争议。法律名词解释：租金是指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用；滞纳金是指因承租方未按时支付租金而应额外支付的款项。4.双方的权利与义务：明确双方在租赁期间的权利和义务，保障双方合法权益。法律名词解释：权利是指合同当事人依法享有的权益；义务是指合同当事人依法应承担的责任。5.违约责任：违约金和滞纳金的约定应具体明确，以便在违约时进行责任追究。法律名词解释：违约责任是指合同当事人违反合同约定所应承担的民事责任。6.合同变更与解除：明确合同变更和解除的条件和程序，保障双方在特殊情况下的权益。法律名词解释：合同变更是指在合同有效期内，双方经协商一致对合同内容进行修改；合同解除是指合同在履行过程中，因特定原因而终止。7.争议解决：约定争议解决方式，如友好协商或诉讼，以便在发生争议时能够有效处理。法律名词解释：争议解决是指双方在合同履行过程中因权益冲突而采取的解决措施。解决办法：2.合同备案：将合同在相关部门进行备案，以便在发生争议时有据可查。3.遵循法律法规：双方在合同履行过程中应遵循国家法律法规，确保合同的合法性和有效性。4.法律咨询：在签订合同前，双方可咨询专业法律人士，以确保合同条款的合法性和合理性。5.中介机构协助：如双方在合同履行过程中遇到困难，可寻求中介机构的协助，以达成解决方案。1.婚礼摄影工作室租赁特殊场合：婚礼摄影是个特别的日子，新人们肯定希望一切完美无缺。补充条款：甲方应确保租赁物在租赁日期前清洁、整洁，如有需要，可提供额外的装饰支持。乙方在租赁期间应合理使用场地，不得造成任何损害，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.商业广告摄影特殊场合：商业广告摄影可能需要特殊的灯光、背景等设备支持。补充条款：甲方应提供符合乙方拍摄需求的基本摄影设备，如需额外设备，乙方应提前告知甲方，双方协商解决。乙方应确保拍摄过程中不影响甲方其他客户的正常使用。3.艺术摄影展览特殊场合：艺术摄影展览可能需要特殊的展览空间和布展支持。补充条款：甲方应提供适当的展览空间，并协助乙方进行布展工作。乙方应确保展览期间租赁物的安全，并负责展览结束后的场地恢复。合同所需的附件列表：1.附件一：《摄影工作室设施清单》说明：详细列出摄影工作室内的所有设施和设备，确保双方对租赁物的了解。2.附件二：《租金支付方式说明》说明：详细说明租金的支付方式、支付账户等信息，避免支付过程中的误解。3.附件三：《乙方经营承诺书》说明：乙方承诺在租赁期间合法经营，不从事违法活动，保障甲方权益。下面是针对每个特殊场合的补充条款：婚礼摄影工作室租赁补充条款：“鉴于租赁物将用于婚礼摄影，甲方应确保租赁物在租赁日期前符合乙方所需的清洁和装饰标准。如乙方有特殊装饰需求，甲方应提供必要