短期租赁住宅合同规定

短期租赁住宅合同规定合同编号：__________身份证号：________________通讯地址：________________联系电话：________________身份证号：________________通讯地址：________________联系电话：________________第一条住宅基本信息1.1住宅位置：________________1.2住宅面积：________________平方米1.3住宅结构：________________1.4住宅设施：详见附件一第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将住宅恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条住宅使用4.1乙方须按照甲方提供的住宅设施清单合理使用住宅及附属设施，不得私自拆改、破坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.2乙方在使用期间，应遵守国家法律法规，不得利用住宅从事违法违规活动。4.3乙方应按照甲方的要求，保持住宅的清洁卫生，不得擅自改变住宅用途。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租的住宅符合国家法律法规规定的租赁条件，并保证住宅权属清晰。5.2甲方应在租赁期内负责住宅及附属设施的正常维护，确保乙方正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照本合同约定使用住宅及附属设施。6.2乙方应按时支付租金，并按照甲方要求合理使用住宅及附属设施。6.3乙方在租赁期满后，应按照本合同约定将住宅恢复原状，并办理退租手续。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性，便于双方日后查询和引用。2.基本信息核实：双方应核实对方的身份信息及住宅的权属情况，确保信息的真实性。3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。4.租金支付：明确租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金计算方式。5.住宅使用：乙方应合理使用住宅，并遵守合同中关于住宅使用的条款。6.维护责任：甲方应承担住宅及附属设施的维护责任，确保乙方正常使用。7.违约责任：明确双方违约时的责任和后果。8.补充协议：对于合同未尽事宜，双方应通过补充协议进行明确，并确保补充协议的法律效力。解决办法：1.违约处理：如一方违约，守约方可以要求违约方承担违约责任，包括支付赔偿金或解除合同。2.争议解决：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有住宅所有权并出租住宅的一方。2.承租方（乙方）：租赁甲方住宅并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁住宅的开始和结束时间。4.租金：乙方为使用甲方住宅而支付的对价。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的违约金。6.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。7.补充协议：指在原合同基础上，双方为补充原合同内容而签订的协议。8.解除合同：指在合同有效期内，因一方违约或其他原因，双方或一方决定提前终止合同的效力。特殊情况场合及补充条款：1.场合：乙方为外地来城市工作的实习生或短期工作人员。补充条款：甲方应考虑到乙方可能对城市生活不熟悉，可以增加一条：“甲方在乙方入住初期，提供必要的城市生活指导，如交通、周边生活设施等信息。”2.场合：乙方计划在租赁期间进行短期的家庭聚会或朋友聚会。补充条款：可以添加一条：“乙方在租赁期间举行家庭聚会或朋友聚会，应提前通知甲方，并确保活动不影响邻里安宁及住宅安全。”3.场合：乙方为远程工作者，需要在住宅内设置简易办公区域。补充条款：可以写入：“甲方同意乙方在住宅内合理设置办公区域，但不得影响住宅的整体结构和安全，且在退租时恢复原状。”4.场合：乙方有养宠物需求。补充条款：可以增加：“乙方如需在租赁期间养宠物，必须事先得到甲方书面同意，并确保宠物不会对住宅造成损坏，同时遵守相关宠物管理规定。”5.场合：乙方为海归短期居住，可能需要额外的文化适应支持。补充条款：可以写入：“甲方应提供必要的文化适应支持，如协助乙方了解当地文化习俗，提供必要的语言交流帮助。”合同所需附件列表：1.附件一：住宅设施清单，详细列出住宅内所有设施和用品。2.附件二：住宅平面图，标明住宅的布局和各个房间的用途。3.附件三：租金支付方式说明，