社区固定车位租赁合同样本

社区固定车位租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________第一条车位描述1.1车位位于__________社区，具体位置为__________。1.2车位面积：_______平方米。1.3车位设施：包括但不限于车位线、照明等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续租。第三条租金及支付方式3.1车位租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求及时办理退租手续，如有欠费，乙方应在退租手续办理完毕前结清。第四条车位使用4.1乙方仅限于在本合同约定的租赁期限内，按照约定的用途使用该车位，不得擅自改变车位用途。4.2乙方应遵守社区管理规定，爱护车位设施，不得在车位内堆放杂物、私装地锁等。4.3乙方不得将车位转租、转让或赠与他人使用。第五条权利义务5.1甲方应保证乙方在租赁期内享有该车位的独立使用权，不得无故收回。5.2甲方有权对乙方使用车位的情况进行监督，如乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.3乙方应按甲方要求及时提供租赁所需的各类证件、资料，并承担相应的费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月的租金。6.2乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，还应承担因逾期产生的滞纳金。第七条不可抗力7.1双方因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，应相互协商，根据具体情况部分或全部免除责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确条款：合同中应明确车位的描述、租赁期限、租金及支付方式、车位使用规则、双方的权利义务等关键条款，确保双方权利义务明确。法律名词解释：条款，合同中规定双方权利义务的具体事项。2.转租限制：乙方不得擅自将车位转租给第三方，避免产生不必要的法律纠纷。法律名词解释：转租，指承租人在租赁期限内，将租赁物再出租给第三方的行为。3.违约责任：合同中应明确一方违约时另一方可以采取的措施，包括支付违约金、承担损失赔偿等。法律名词解释：违约责任，指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定，应承担的法律责任。4.争议解决：合同中应约定争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词解释：争议解决，指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过一定的程序和方式予以解决。解决办法：1.协商：双方在争议发生后，应通过友好协商的方式解决，达成一致意见。法律名词解释：协商，指双方当事人通过对话、商讨等方式，就争议事项达成协议。2.调解：如协商不成，可以寻求第三方调解，如社区调解委员会、行业协会等。法律名词解释：调解，指第三方在双方当事人之间进行调解，协助双方达成和解协议。3.仲裁：双方可以在合同中约定仲裁条款，将争议提交仲裁机构解决。法律名词解释：仲裁，指双方当事人协议将争议提交给仲裁机构，由仲裁员作出有约束力的裁决。4.诉讼：如上述方式均无法解决问题，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼，指合同当事人通过法院解决争议，法院依法作出判决的法律程序。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方为社区居民，长期租赁车位用于自家用车停放。补充条款：考虑到乙方是社区的一员，为了增进邻里和谐，甲方可以增加一条：“甲方应确保乙方享有与其他社区居民同等的权利，不得因租赁关系而降低乙方在社区内的权益。”2.应用场合：乙方为商户，租赁车位用于商业用途，如店铺货物临时卸载。补充条款：鉴于商户的特殊需求，可以添加：“在非高峰时段，乙方可以临时占用车位周边的公共空间进行货物装卸，但需保证不影响社区交通和他人正常使用。”3.应用场合：乙方为外来租户，短期租赁车位。补充条款：对于短期租赁的租户，可以增加：“租赁期满后，乙方如需提前解除合同，应至少提前15天通知甲方，甲方将根据实际情况退还剩余租金。”4.应用场合：乙方为残障人士，需要特殊照顾。补充条款：为了体现人文关怀，可以加入：“考虑到乙方的特殊需求，甲方应确保车位位置方便乙方进出，并在合同