度仓库租赁合同范本

度仓库租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________第一条仓库租赁1.1甲方出租给乙方的仓库位于__________，仓库面积共计__________平方米，仓库结构为__________，具体以实地现状为准。1.2乙方租赁甲方仓库的用途为__________，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付仓库租赁费，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。2.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按逾期支付金额的__%向甲方支付违约金。第三条保证金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2租赁期满或本合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证出租的仓库符合国家有关安全、环保等规定，具备租赁条件。4.2甲方应按照约定时间将仓库交付给乙方使用，并保证在租赁期内不得无故收回仓库。4.3甲方有权对乙方使用仓库的情况进行检查，确保乙方的使用符合本合同约定。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照本合同约定使用仓库，并按照约定用途合理使用仓库。5.2乙方应按照约定支付租金、保证金等费用。5.3乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得利用仓库从事违法经营活动。5.4乙方在租赁期满或本合同提前解除后，应按照本合同约定将租赁物交还给甲方，并承担交还租赁物所产生的费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方违反本合同约定提前收回仓库的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。6.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第七条合同的变更、解除和终止7.1本合同经双方签字盖章后生效，任何一方不得擅自变更、解除本合同。7.2在租赁期内，如乙方因特殊情况需提前解除本合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。7.3在租赁期内，如甲方因特殊情况需提前解除本合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.明确租赁物：合同中应详细描述仓库的位置、面积、结构等基本信息，确保双方对租赁物有清晰的认识。2.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，以及提前解除合同的条件和违约责任。3.租金支付：约定租金金额、支付方式和时间，逾期支付的违约金计算方式。4.保证金：约定保证金的金额、退还条件和扣除方式。5.权利义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，包括使用、检查、维修、归还等。6.违约责任：具体约定违约责任和违约金计算方式。7.合同变更、解除和终止：明确合同的变更、解除和终止条件及相应的违约责任。8.争议解决：约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼。解决办法：1.协商解决：双方在争议发生后，通过友好协商，达成一致意见。2.调解解决：在第三方调解机构的协助下，达成和解协议。3.诉讼解决：向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并有权将其出租给他人使用的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.保证金：指为确保合同履行，承租方在合同开始时支付给出租方的金额。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.合同变更：指在合同履行过程中，双方经协商一致，对合同内容进行修改。8.合同解除：指在合同履行过程中，双方经协商一致或根据约定条件，终止合同关系。9.合同终止：指合同履行完毕或因其他原因，合同关系自然结束。10.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式进行解决。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：仓库用于特殊物品存储，如艺术品、贵重文物、易燃易爆物品等。补充条款：考虑到特殊物品的存储需求，双方约定：乙方需确保存储物品符合国家相关安全标准，并提前向甲方提供详细物品清单及安全存储要求。甲方应提供相应的安全设施，如温湿度控制系统、防火系统等，并定期进行检查维护。2.应用场合：仓库位于自然灾害频发区域，如洪水、地震多发地带。补充条款：考虑到自然灾害的风险，双方约定：甲方应确保仓库建筑具备相应的抗灾能力，并购买相应保险。乙方应在租赁前了解并同意租赁地点的自然灾害风险，并自行承担因自然灾害导致的风险和损失。3.应用场合：仓库用于食品或药品存储，需遵守严格的卫生和质量管理规定。补充条款：针对食品安全和药品质量管理，双方约定：乙方需遵守国家关于食品、药品存储的相关法律法规，并定期接受甲方或相关部门的检查。甲方应提供符合食品安全标准的存储设施，并协助乙方进行必要的卫生和质量管理。合同所需附件列表：1.仓库平面图：详细标注仓库的布局、分区、设施位置等。2.安全设施清单：包括消防设备、安全出口、监控设备等。3.保险单复印件：甲方提供的仓库建筑及设施保险单。4.特殊物品存储协议：若乙方存储特殊物品，需提供详细的存储协议。5.卫生许