2025年度农业循环经济田地租赁合作协议

2025年度农业循环经济田地租赁合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________第一条租赁物第二条租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。第三条租赁费用乙方应按照本合同约定支付租赁费用。租赁费用为每月每平方米____元，租赁田地每月租金总额为____元。租赁费用按月支付，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。第四条租赁用途乙方租赁租赁田地用于________________________。第五条租赁田地使用条件1.乙方应按照甲方提供的租赁田地现状进行使用，不得改变租赁田地的性质和用途。2.乙方在使用租赁田地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。3.乙方应合理使用租赁田地，不得破坏租赁田地的生态环境。4.乙方应保持租赁田地的整洁，不得随意堆放垃圾。第六条租赁田地维护1.乙方在使用租赁田地期间，应负责租赁田地的日常维护，包括但不限于田地排水、灌溉、施肥、病虫害防治等。2.甲方对租赁田地进行定期检查，如发现乙方未按约定进行维护，甲方有权要求乙方进行整改。第七条租赁田地变更1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁田地的用途。2.因国家政策、法律法规等原因导致租赁田地用途变更的，甲方应提前____个月书面通知乙方。第八条租赁田地转让1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁田地转让、转租或抵押。2.甲方有权在租赁期限届满后，收回租赁田地。第九条租赁费用调整1.在租赁期限内，如遇国家政策、法律法规调整导致租赁费用发生变化，双方应按照国家规定进行调整。2.如因不可抗力因素导致租赁费用发生变化，双方应协商解决。第十条违约责任1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方违反本合同约定，造成租赁田地损坏的，应承担赔偿责任。3.甲方违反本合同约定，未按约定提供租赁田地的，应向乙方支付____%的违约金。第十一条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁田地所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：________________________附件：1.租赁田地位置示意图2.租赁田地使用说明第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。二、第三方介入的目的1.中介方：协助甲乙双方达成租赁协议，提供信息对接和沟通服务。2.担保方：为乙方提供租赁担保，确保乙方履行合同义务。3.技术服务提供方：为乙方提供租赁田地所需的技术支持和服务。三、第三方介入的程序1.甲方和乙方同意第三方介入时，应书面通知对方。2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。3.第三方介入后，应遵守本合同及双方签订的相关合作协议。四、第三方责任限额1.中介方：中介方仅负责提供信息对接和沟通服务，不对租赁田地的实际使用承担责任。中介方的责任限额为中介服务费用。2.担保方：担保方对乙方的租赁行为承担连带责任，但责任限额不得超过担保金额。3.技术服务提供方：技术服务提供方提供的技术服务仅限于合同约定的范围内，对租赁田地的实际使用效果不承担责任。技术服务提供方的责任限额为技术服务费用。五、第三方权利与义务1.中介方：权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供信息对接和沟通服务。（2）获得中介服务费用。义务：（1）按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息。（2）保守甲乙双方的商业秘密。2.担保方：权利：（1）在乙方违约时，要求乙方履行合同义务。（2）在乙方违约时，要求甲方承担相应的责任。义务：（1）按照约定提供担保。（2）在乙方违约时，协助甲方追偿。3.技术服务提供方：权利：（1）按照合同约定提供技术服务。（2）获得技术服务费用。义务：（1）按照合同约定提供技术服务。（2）保守甲乙双方的商业秘密。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方与甲方之间不存在直接租赁关系。（2）第三方在介入过程中，应遵守甲方的相关规定。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方与乙方之间不存在直接租赁关系。（2）第三方在介入过程中，应遵守乙方的相关规定。3.第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。（2）第三方在介入过程中，如因甲乙双方的原因导致合同履行出现问题的，甲乙双方应承担相应的责任。七、本合同修正后的生效1.本合同修正后的条款，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。2.本合同修正后的条款，对甲乙双方及第三方均有约束力。3.本合同修正后的条款，与原合同条款不一致的，以修正后的条款为准。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：________________________附件：1.第三方合作协议2.第三方责任限额协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁田地位置示意图详细要求：该示意图应清晰标注租赁田地的具体位置、边界、面积等信息，并附有比例尺。说明：此图用于明确租赁田地的具体范围，避免日后因边界争议产生纠纷。2.租赁田地使用说明详细要求：说明应包括租赁田地的土壤类型、适宜作物、灌溉条件、排水系统、施肥标准、病虫害防治措施等。说明：此说明用于指导乙方正确使用租赁田地，确保农业生产的顺利进行。3.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任划分、费用承担等。说明：此协议用于规范第三方在租赁过程中的行为，保障甲乙双方的合法权益。4.第三方责任限额协议详细要求：协议应明确第三方在租赁过程中的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。说明：此协议用于明确第三方在违约时的赔偿责任，保障甲乙双方的权益。5.租赁费用支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、支付金额、支付方式等信息。说明：此凭证用于证明乙方已按时支付租金，作为双方履行合同义务的依据。6.租赁田地使用情况记录详细要求：记录应包括租赁田地的使用情况、作物产量、病虫害发生情况等。说明：此记录用于评估租赁田地的使用效果，为后续合同续签或终止提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，视为违约。示例说明：乙方应在每月5日前支付租金，若逾期未支付，则构成违约。2.乙方擅自改变租赁田地用途责任认定标准：乙方未经甲方书面同意，擅自改变租赁田地用途，视为违约。示例说明：乙方租赁田地用于种植粮食作物，若擅自改种经济作物，则构成违约。3.乙方未按约定进行租赁田地维护责任认定标准：乙方未按照租赁田地使用说明进行维护，导致田地受损，视为违约。示例说明：乙方未按照约定进行灌溉、施肥等，导致田地受损，则构成违约。4.甲方未按约定提供租赁田地责任认定标准：甲方未在约定的时间内提供租赁田地，或提供租赁田地不符合约定条件，视为违约。示例说明：甲方应在合同签订后30日内提供租赁田地，若逾期未提供或田地条件不符合约定，则构成违约。5.第三