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文档简介
大型仓库扩建项目工程承包合同合同编号:__________名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________第一条工程概述1.1工程名称:大型仓库扩建项目1.2工程地点:__________1.3工程规模:仓库扩建面积_______平方米,具体建设内容详见附件一。1.4工程质量标准:按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求执行。第二条工程承包范围2.1.1建筑主体及附属设施;2.1.2仓库内部装修及设备安装;2.1.3仓库外部环境整治;2.1.4工程所需的临时设施;2.1.5工程验收、交付及售后服务。第三条工程期限3.1工程开工日期:_______年_______月_______日;3.2工程竣工日期:_______年_______月_______日;3.3乙方应在合同约定工期内完成工程,若因不可抗力因素导致工期延误,乙方应及时书面通知甲方,双方协商解决。第四条工程价款及支付4.1工程价款:本合同工程价款为人民币(大写):_______元整(小写):________元。4.2工程价款支付方式:4.2.1甲方在合同签订后_______个工作日内支付合同价款的_______%作为预付款;4.2.2乙方按照工程进度完成相应工程内容后,甲方按照实际完成工程量的_______%支付进度款;4.2.3工程验收合格后,甲方支付剩余的合同价款。第五条工程质量及验收5.1乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求,确保工程安全、可靠、环保。5.2.1乙方在工程完成后向甲方提交工程验收报告;5.2.2甲方在收到验收报告后_______个工作日内组织验收;5.2.3验收合格后,甲方与乙方办理工程交付手续。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合约定的,应承担违约责任,赔偿甲方因此遭受的损失。6.2甲方未按照约定支付工程价款的,应承担违约责任,赔偿乙方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______年。8.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法:注意事项:1.明确合同主体:确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人等信息准确无误。2.工程范围清晰:详细列出乙方承包的工程范围,避免因理解不一致产生纠纷。3.工程期限合理:合理设定开工日期和竣工日期,考虑不可抗力因素对工期的影响。4.工程价款明确:明确合同总价、预付款、进度款和尾款的比例及支付时间。5.质量标准合规:确保工程质量符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。6.验收程序规范:明确验收流程,确保工程按程序验收。7.违约责任明确:规定双方违约责任,保障双方权益。8.争议解决方式:约定争议解决途径,以便合同纠纷的快速处理。解决办法:1.协商解决:双方应通过友好协商解决争议,以维护合作关系。2.法律诉讼:如协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼,通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释:1.合同(Contract):指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.预付款(AdvancePayment):合同一方在合同履行前预先支付给另一方的款项。3.进度款(ProgressPayment):根据工程进度按比例支付的款项。4.竣工(Completion):指工程按设计要求全部完成,并达到使用条件的状态。5.验收(Acceptance):指对工程项目的质量、数量、安全等方面进行检查,确认符合要求的过程。6.违约责任(LiabilityforBreachofContract):指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。7.不可抗力(ForceMajeure):指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、战争等。8.补充协议(SupplementaryAgreement):指对原合同内容进行补充的协议,与原合同具有同等法律效力。特殊应用场合及合同补充条款:1.环保要求严格的区域应用场合:在环保法规特别严格的地区进行仓库扩建,比如靠近水源保护地或生态敏感区。补充条款:乙方需遵守当地环保法规,对施工过程中产生的噪音、粉尘、废水等进行有效处理,确保不损害周边环境。2.高科技仓库建设应用场合:仓库需要配备高科技设施,如自动化系统、温湿度控制系统等。补充条款:乙方应确保所有高科技设施安装到位,并能提供完整的操作培训和后期维护服务。3.灾害频发地区应用场合:仓库位于自然灾害频发区域,如地震、台风区。补充条款:乙方需按照高于普通标准的建筑规范进行建设,确保仓库在灾害发生时能够最大程度地保障人员和财产安全。4.商业秘密保护应用场合:仓库用于存放涉及商业秘密的物品。补充条款:乙方应对施工人员进行商业秘密保护培训,并签订保密协议,确保施工过程中商业秘密的安全。合同所需附件列表:1.附件一:仓库扩建项目设计图纸及工程量清单。2.附件二:乙方建设资质证明文件。3.附件三:环保部门出具的环保审批文件。4.附件四:高科技设施供应商的资质证明及设备清单。5.附件五:灾害防护措施方案。6.附件六:商业秘密保护协议。7.附件七:工程验收标准及流程说明。8.附件八:双方
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