抵押借款合同模板范例

抵押借款合同模板范例合同编号：__________甲方（借款人）：__________地址：____________________联系电话：________________身份证号：________________乙方（贷款人）：__________地址：____________________联系电话：________________第一条借款金额1.1甲方借乙方的金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条借款期限2.1甲方应于____年____月____日前将借款本息全部偿还给乙方。第三条借款利率3.1本合同借款利率为_____%，按年计算。第四条借款用途4.1甲方承诺将借款用于_______（具体用途），并保证不将借款用于非法用途。第五条抵押物5.1甲方将其名下位于_______（抵押物详细地址）的房产作为借款抵押物，抵押物价值为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物产权证明文件交付给乙方，并办理抵押登记手续。5.3抵押期间，甲方不得转让、出租、赠与或以其他方式处分抵押物，未经乙方同意，甲方不得对抵押物进行任何改动。第六条借款偿还6.1甲方应按照本合同约定的期限和方式偿还借款本息。6.2甲方如提前偿还借款，应提前____个工作日通知乙方，并按乙方要求支付相应利息。6.3甲方未按约定偿还借款的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按_____%计算。第七条抵押物处置7.1如甲方未按本合同约定偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物，以优先偿还借款本息。7.2抵押物处置所得款项扣除借款本息、相关费用后，如有剩余，乙方应将剩余款项退还给甲方；如不足，乙方有权继续向甲方追讨。第八条保证与承诺8.1甲方保证所提供的信息真实、准确、完整，并对其承担法律责任。8.2甲方承诺在借款期间，如发生重大事项变更，应及时通知乙方。8.3乙方承诺按照本合同约定的借款金额、期限、利率向甲方提供借款。第九条违约责任9.1甲方未按本合同约定偿还借款本息的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金按借款金额的_____%计算。9.2乙方未按本合同约定提供借款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金按借款金额的_____%计算。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：____________乙方（贷款人）：____________签字（或盖章）：____________签字（或盖章）：____________签订日期：____年____月____日注意事项：1.审查合同主体：在签订抵押借款合同前，应仔细审查甲乙双方的主体资格，包括但不限于身份证明、资质证明等，以确保合同的有效性和合法性。2.明确借款金额、期限、利率：合同中应明确借款金额、借款期限及利率，避免因约定不明而产生纠纷。3.抵押物核实：甲方应确保抵押物合法、权属清晰，并办理抵押登记手续，以保障乙方的权益。4.借款用途：甲方应明确借款用途，并承诺不将借款用于非法用途，确保借款的合法合规。5.违约责任：合同中应明确双方的违约责任，以便在发生违约情况时，双方能够依法主张权益。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如遇争议，双方应通过友好协商解决。2.法律诉讼：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。关键词语的法律名词解释：1.抵押：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。2.借款合同：指借款人向贷款人借取货币，并约定在约定的期限内返还本金并支付利息的合同。3.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。4.抵押登记：指将抵押物的权属状况、抵押权设立情况等事项在不动产登记簿上予以记载的行为。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同权利义务关系产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式予以解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：小企业或个体工商户资金周转“如甲方因经营需要，确有困难无法按时还款，可以在还款期限届满前____个工作日，向乙方提出延期还款申请，乙方应根据甲方提供的经营状况和还款计划，合理考虑是否同意延期。”2.场合：家庭紧急医疗需求“如甲方因家庭成员突发疾病，需要使用借款支付医疗费用，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明。乙方应考虑甲方实际情况，适当放宽还款期限。”3.场合：教育用途“甲方承诺将借款用于子女教育，并保证在子女完成学业后，按照约定的还款计划及时偿还借款。如甲方在子女教育期间遭遇经济困难，可以与乙方协商调整还款计划。”合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件2.抵押物权属证明文件（如房产证、土地证等）3.抵押物评估报告4.乙方营业执照副本复印件5.双方签订的借款用途说明6.甲方还款计划