林地租赁承包合同

林地租赁承包合同合同编号：__________甲方（林地所有权人）：__________乙方（林地租赁承包方）：__________第一条林地概况1.1该林地的地理位置：__________1.2该林地的面积：_______亩1.3该林地的使用权类型：__________1.4该林地的现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前______个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式（1）每年度支付一次，每年租金为人民币______元；（2）支付时间为每年__月__日前；（3）支付方式为现金、转账或等。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的__%向甲方支付滞纳金。第四条林地使用及管理4.1乙方在租赁期限内享有该林地的使用权，但不得改变林地用途，不得在该林地上进行违法建设或其他违反法律法规的行为。4.2乙方应按照国家有关法律法规及林业部门的要求，对林地加强管理，合理利用，保护和改善林地生态环境，不得损坏林地资源。4.3乙方应按甲方的要求，定期向甲方报告林地的使用和管理情况。第五条林地收益分配5.1在租赁期限内，该林地产生的经济效益归乙方所有。5.2乙方应按照国家有关法律法规的规定，合理分配林地收益，保障林权人的合法权益。第六条合同的变更、解除和终止6.1双方同意，在租赁期限内，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。6.2在租赁期限内，如乙方违反本合同规定，甲方有权提前解除本合同。6.3租赁期满后，本合同自动终止。如乙方需继续租赁，应按照本合同第二条的规定办理。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总租金的__%。7.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：______年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方为林地的合法所有权人，乙方具有承包经营林地的资格。2.详细林地信息：合同中应详细列明林地的位置、面积、使用权类型等基本信息。3.租赁期限：明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及续租条件和程序。4.租金支付：规定租金金额、支付时间、支付方式以及逾期支付的滞纳金计算方法。5.林地使用及管理：乙方应遵守林地使用规定，合理利用资源，保护生态环境。6.收益分配：明确林地收益的分配方式，确保双方权益。7.合同变更、解除和终止：规定合同变更、解除和终止的条件和程序。8.违约责任：明确双方违约责任，包括违约金计算方式。9.争议解决：约定争议解决方式，如协商或诉讼。解决办法：1.合同主体合法性审查：双方应提供相关证明文件，确认合同主体资格。2.林地现状评估：在签订合同前，对林地进行现状评估，确保信息的准确性。3.法律咨询：在签订合同前，可咨询专业律师，确保合同条款合法有效。4.履行监督：双方应定期检查合同履行情况，确保合同条款得到执行。关键词语的法律名词解释：1.林地所有权人：指对林地拥有所有权，即对林地享有占有、使用、收益和处分权利的自然人、法人或其他组织。2.承包经营：指在林地所有权不变的前提下，乙方按照合同约定，对林地进行的经营管理活动。3.租赁期限：指合同约定的租赁林地的时间范围。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照合同约定应向甲方支付的额外费用。5.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定，应承担的民事责任。6.合同变更：指在合同履行过程中，经双方协商一致，对合同内容进行的修改。7.合同解除：指在合同履行过程中，因特定原因，经双方协商一致或法律规定，提前终止合同关系的法律行为。8.合同终止：指合同约定的权利义务关系因期限届满、履行完成等原因而归于消灭的法律事实。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：如果乙方计划在该林地上开展生态旅游项目。补充条款：乙方在开展生态旅游项目时，应确保所有活动符合相关环保法规，不得破坏林地的自然景观和生态环境。同时，乙方应提前向甲方提交详细的项目方案，并取得甲方书面同意。2.应用场合：如果乙方计划在该林地上种植经济作物。补充条款：乙方在种植经济作物时，应采用科学合理的种植方式，不得使用违禁农药和化肥，确保林地土壤和水源不受污染。乙方还应定期向甲方报告种植情况，并与甲方分享一定比例的收益。3.应用场合：如果乙方计划在该林地上进行林业科研活动。补充条款：乙方在进行科研活动时，应确保所有研究项目已获得相关科研部门的批准，并在科研过程中尽量减少对林地生态的影响。乙方还应将研究成果与甲方分享，并考虑将部分成果应用于林地的可持续发展。合同所需附件列表：1.林地使用权证书复印件2.乙方身份证明文件复印件3.双方授权代表的有效身份证件4.林地现状评估报告5.乙方经营计划书6.乙方环保承诺书7.乙方科研成果分享协议8.其