停车场租赁合同专业范本

停车场租赁合同专业范本合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的停车场位于__________，占地面积为____平方米，具备合法的使用权。1.2甲方保证停车场符合国家相关法律法规的规定，具备停车场运营所需的各项条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将停车场恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金；（2）甲方应保证停车场符合国家相关法律法规的规定，具备合法的使用权；（3）甲方应对停车场进行必要的维护保养，确保停车场设施的正常使用；（4）甲方应协助乙方办理停车场相关手续，包括但不限于消防、环保等。4.2乙方权利义务：（1）乙方有权按照本合同的约定使用停车场；（2）乙方应按照本合同约定的租金及支付方式支付租金；（3）乙方应合理使用停车场，不得损坏停车场设施；（4）乙方应在租赁期满后按照甲方的要求将停车场恢复原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方违反本合同，未能提供符合国家相关法律法规规定的停车场，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同具有唯一标识，便于管理和追溯。2.租赁物详细描述：明确停车场的具体位置、面积等信息，避免日后因描述不清产生纠纷。3.租赁期限：明确租赁开始和结束的具体日期，以及续租条件。4.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付时间及逾期支付的滞纳金计算方式。5.权利义务：清晰界定甲乙双方在租赁期间的权利和义务，包括但不限于维护保养、手续办理等。6.违约责任：具体规定违约行为的责任和赔偿方式。7.争议解决：明确争议解决的方式和地点，通常为协商和诉讼。8.其他约定：为未来可能出现的问题预留解决方案的空间。解决办法：1.友好协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决问题。2.补充协议：对于合同未涉及的事项，可以通过签订补充协议进行明确。3.法律途径：如协商不成，可依据合同约定向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：拥有租赁物所有权或使用权，并将其出租给他人使用的当事人。2.承租方：租赁他人租赁物的当事人，需支付租金并按约定使用租赁物。3.租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.滞纳金：承租方逾期支付租金或其他款项时，按照约定应支付的额外费用。5.违约责任：当事人违反合同约定，导致合同不能履行或履行不符合约定，应承担的法律责任。6.补充协议：在原合同基础上，双方为解决新问题或补充原合同内容而签订的协议。7.争议解决：当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.大型活动临时停车需求场合描述：比如音乐节、体育赛事等大型活动时，主办方需要临时增加停车场地。补充条款：双方可约定，在特殊活动期间，乙方需提前通知甲方活动时间、规模及预计停车需求，甲方应尽力配合提供额外停车空间，双方可协商额外停车空间的租金及使用条件。2.公司或机构日常办公停车场合描述：公司或机构需要为员工提供日常办公的停车服务。补充条款：甲方应提供一定数量的停车位供乙方员工日常使用，双方可协商设置专门的通行证或识别系统，保障员工停车权益。3.商场或酒店客户停车场合描述：商场或酒店需要为顾客提供便捷的停车服务。补充条款：甲方需保证停车场24小时对外开放，并为乙方提供专门的客户停车优惠方案，如免费停车时长、会员积分等。4.物业管理小区居民停车场合描述：物业管理公司需要为小区居民提供长期稳定的停车服务。补充条款：甲方应确保停车场的安全管理，包括但不限于监控系统的安装、