2025年度智慧社区建设大包合同

2025年度智慧社区建设大包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度智慧社区建设大包合同甲方：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________乙方：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________鉴于甲方需要乙方在2025年度内对其社区进行智慧化建设，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：2025年度智慧社区建设1.2项目地点：____________________________（1）智慧社区管理系统建设；（2）智能安防系统建设；（3）智能能源管理系统建设；（4）智能家居系统建设；（5）其他相关配套设施建设。二、合同金额2.1合同总价为人民币：____________________________元整（大写：____________________________）。2.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价的__%作为预付款；（2）项目实施过程中，甲方根据乙方实际完成情况，按月支付合同总价的__%；（3）项目验收合格后，甲方支付合同总价的__%；（4）质保期满后，甲方支付合同总价的__%。三、项目进度3.1项目总工期为__个月，自合同签订之日起计算。3.2项目进度安排如下：（1）第__个月：完成项目前期准备工作；（2）第__个月至第__个月：完成智慧社区管理系统建设；（3）第__个月至第__个月：完成智能安防系统建设；（4）第__个月至第__个月：完成智能能源管理系统建设；（5）第__个月至第__个月：完成智能家居系统建设；（6）第__个月：完成其他相关配套设施建设；（7）第__个月：进行项目验收。四、质量要求4.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行项目建设，确保项目质量达到国家一级标准。4.2乙方应保证项目设备、材料的质量，如因质量问题造成甲方损失，乙方应承担相应责任。五、知识产权5.1乙方在项目建设过程中所形成的知识产权归甲方所有。5.2乙方不得将项目相关技术、资料等泄露给第三方。六、违约责任6.1乙方未按合同约定完成项目建设的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__%。6.2甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__%。6.3因乙方原因导致项目无法按期完成的，乙方应承担相应责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义（1）项目咨询顾问；（2）项目监理单位；（3）项目融资机构；（4）项目设备或材料供应商；（5）项目施工分包商；（6）其他经甲乙双方认可的第三方。二、第三方介入的必要性（1）提高项目实施的专业性和效率；（2）确保项目质量符合国家相关标准和规范；（3）保障项目资金安全；（4）协助解决项目实施过程中出现的争议和问题。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任，责任限额如下：（1）项目咨询顾问：不超过合同总价的__%；（2）项目监理单位：不超过合同总价的__%；（3）项目融资机构：不超过合同总价的__%；（4）项目设备或材料供应商：不超过合同总价的__%；（5）项目施工分包商：不超过合同总价的__%；（6）其他第三方：不超过合同总价的__%。四、第三方责权利4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）在履行合同过程中，享有合法权益的保护；（3）根据合同约定，享有对项目实施情况的知情权。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，履行相应的职责；（2）确保其提供的服务或产品符合国家相关标准和规范；（3）在履行合同过程中，遵守国家法律法规和行业规范；（4）对项目实施过程中出现的争议和问题，积极配合甲乙双方解决。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应向甲方提供符合合同约定质量、进度和费用的服务或产品；（2）甲方有权对第三方的服务或产品进行监督和检查；（3）甲方有权要求第三方对项目实施过程中出现的问题进行整改。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应按照合同约定，向乙方提供相应的服务或产品；（2）乙方有权对第三方的服务或产品进行验收；（3）乙方有权要求第三方对项目实施过程中出现的问题进行整改。5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应同时遵守甲乙双方的要求，确保项目顺利实施；（2）甲乙双方应共同协调解决第三方在项目实施过程中出现的问题；（3）甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务。六、第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方的类型、职责和权利义务；6.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入项目管理体系，确保第三方在项目实施过程中的有效参与；6.3第三方介入过程中，甲乙双方应定期召开会议，沟通项目进展情况，协调解决出现的问题。七、第三方变更7.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议；7.2第三方变更后，原合同条款中关于第三方的约定自动失效，双方应根据新签订的补充协议执行。八、其他8.1本条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决；8.2本条款作为本合同的一部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告：要求：详细阐述项目背景、目标、实施方案、预期效益等。说明：此报告作为项目决策依据，需由乙方提供。2.项目设计文件：要求：包括施工图纸、设备清单、技术规范等。说明：设计文件需符合国家相关标准和规范，由乙方提供。3.项目施工方案：要求：详细说明施工组织、进度安排、质量控制措施等。说明：施工方案需经甲方审批后方可执行。4.项目合同清单：要求：列出所有合同内容，包括合同名称、金额、签订日期等。说明：合同清单需在合同签订后一个月内提交甲方。5.项目进度报告：要求：每月提交项目进度报告，包括已完成工作、存在问题、下一步计划等。说明：进度报告需真实反映项目实施情况。6.项目验收报告：要求：项目完成后，提交验收报告，包括验收时间、验收人员、验收意见等。说明：验收报告需经甲乙双方共同签署。7.项目结算报告：要求：详细列出项目费用支出、结算依据等。说明：结算报告需在项目验收合格后一个月内提交。8.项目变更申请：要求：如需变更项目内容，需提交变更申请，包括变更原因、变更内容、变更影响等。说明：变更申请需经甲乙双方共同审批。9.项目质量保证书：要求：保证项目质量符合国家相关标准和规范。说明：质量保证书由乙方提供。10.项目安全文明施工措施：要求：制定项目安全文明施工措施，确保施工安全。说明：措施需经甲方审批。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成项目建设的：责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__%。示例：若乙方未按期完成项目，则应支付违约金。2.甲方未按合同约定支付款项的：责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__%。示例：若甲方逾期支付款项，则应支付违约金。3.第三方未按合同约定履行职责的：责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价的__%。示例：若第三方提供的设备存在质量问题，则应承担赔偿责任。4.因不可抗力导致项目无法按期完成的：责任认定：双方互不承担违约责任，但应协商解决项目延期问题。示例：如遇自然灾害等不可抗力因素，导致项目延期。5.项目验收不合格的：责任认