度度假村承包运营合同

度度假村承包运营合同合同编号：__________甲方（度假村所有权人）：__________乙方（承包运营方）：__________第一条承包范围及期限1.1承包范围：乙方承包度假村范围内的客房、餐饮、休闲娱乐等设施，具体范围详见附件一。1.2承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。第二条承包费用及支付方式2.1承包费用：乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2支付方式：乙方按季度支付承包费用，每季度支付一次，每次支付金额为承包费用的四分之一。2.3逾期支付：乙方逾期支付承包费用的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五支付违约金。第三条乙方权利与义务3.1乙方有权在承包范围内自主开展业务，但不得违反国家法律法规和本合同约定。3.2乙方应确保度假村的正常运营，保持设施设备的良好状态，对设施设备进行定期检查、维修和更新。3.3乙方应负责度假村的安全生产，保障员工和游客的人身安全，对发生的安全事故承担相应责任。3.4乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，接受甲方对度假村运营的监督和检查。3.5乙方应按约定支付承包费用，不得拖欠。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保障乙方在承包范围内的自主经营权，不得干预乙方的正常经营。4.2甲方应协助乙方办理相关证照，确保乙方合法经营。4.3甲方应对度假村进行定期检查，确保设施设备的正常运行。4.4甲方应提供乙方所需的办公、生活等基础设施，确保乙方正常开展业务。4.5甲方有权对乙方进行业务指导，但不得影响乙方的自主经营权。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总额的_____%。5.2由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条合同的变更、解除与终止6.1双方协商一致，可以变更本合同。6.2在合同履行期间，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权提前解除合同。6.3合同期满，双方无异议，可以续签合同。6.4合同解除或终止后，乙方应将承包范围内的设施设备恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确承包范围：合同中应详细列出乙方承包的具体业务范围，包括客房、餐饮、休闲娱乐等设施，以及可能涉及的服务内容。2.承包期限：合同中应明确约定承包的起始日期和终止日期，确保双方对承包期限有清晰的认识。3.承包费用及支付方式：合同中应详细说明承包费用的金额、支付方式、支付时间以及逾期支付的违约金计算方式。4.权利与义务：合同中应明确双方在承包期间的权利和义务，包括乙方的自主经营权、安全生产责任，以及甲方的监督权、协助义务等。5.违约责任：合同中应明确约定违约责任，包括违约金的比例计算方式，以及不可抗力情况下的责任免除。6.合同的变更、解除与终止：合同中应约定合同变更、解除与终止的条件和程序，以及合同解除或终止后的善后处理。7.争议解决：合同中应明确约定争议解决的方式，包括协商和诉讼的顺序。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。2.诉讼解决：如协商不成，双方可以根据合同约定，向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.承包费用：指乙方为取得承包权而向甲方支付的对价。2.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行，按照合同约定应向对方支付的赔偿金。3.不可抗力：指合同履行过程中，发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.自主经营权：指乙方在合同约定范围内，独立进行经营决策和业务开展的权利。5.安全生产：指乙方在经营过程中，确保员工和游客人身安全，预防事故发生的各项措施。6.监督权：指甲方对乙方承包运营的度假村进行监督和检查的权利。7.协助义务：指甲方在合同履行过程中，对乙方提供必要的支持和协助的义务。8.合同变更：指在合同履行过程中，双方经协商一致，对合同内容进行修改或补充的行为。9.合同解除：指在合同履行过程中，双方提前终止合同的行为。10.合同终止：指合同到期或双方达成协议，结束合同关系的法律行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：度假村位于自然保护区或文化遗产地附近。补充条款：考虑到环境保护和文化遗产保护的特殊性，乙方在运营过程中应严格遵守相关法律法规，确保经营活动不对周边自然环境和文化遗产造成负面影响。例如：“乙方应定期进行环境影响评估，并采取必要措施减少对自然环境和文化遗产的影响。如违反相关法律法规，乙方应承担相应的法律责任。”2.应用场合：度假村提供特色民俗体验活动。补充条款：为了保护当地民俗文化，乙方在提供相关活动时应尊重当地文化传统，避免文化误解或不当展示。例如：“乙方在开展民俗体验活动时，应与当地文化部门合作，确保活动内容真实、尊重并传承当地文化。如因乙方活动造成文化误解，乙方应立即纠正并承担相应责任。”3.应用场合：度假村附近有季节性活动，如滑雪、温泉等。补充条款：考虑到季节性活动的特殊性，乙方应提前做好相关准备，确保服务质量和安全。例如：“乙方应针对季节性活动制定专项安全预案，提前检查和维护相关设施，确保游客在参与活动时的安全。”合同所需附件列表：1.附件一：度假村设施设备清单详细列出度假村范围内所有乙方承包的设施设备，包括数量、规格、使用状态等。2.附件二：度假村安全生产制度明确度假村的安全生产措施、应急预案、安全培训计划等。3.附件三：度假村服务标准列出乙方提供的服务项目及其标准，包括客房服务、餐饮服务、休闲娱乐服务等。4.附件四：度假村环境保护措施详细