装修改造项目合同

装修改造项目合同合同编号：__________身份证号：____________地址：_________________联系电话：______________营业执照号：____________地址：_________________联系电话：______________鉴于甲方委托乙方进行装修改造项目，双方为明确各自的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：____________________装修改造项目1.2项目地点：____________________1.3项目面积：____________________平方米1.4工程内容：详见附件一《装修改造项目工程量清单》第二条工程期限2.1工程开工日期：____年__月__日2.2工程竣工日期：____年__月__日2.3工程延期：如因不可抗力等因素导致工程延期，双方协商一致后可书面约定新的竣工日期。第三条工程费用3.1工程总价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元3.2付款方式：3.2.1甲方支付乙方工程预付款，金额为工程总价的_____%，支付时间为合同签订后__日内。3.2.2乙方完成工程进度达到_____%时，甲方支付乙方进度款，金额为工程总价的_____%。3.2.3乙方完成全部工程并经甲方验收合格后，甲方支付乙方尾款，金额为工程总价的_____%。3.3乙方开具正规发票给甲方。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量符合约定标准。4.2工程验收标准：参照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业标准。4.3甲方应在工程竣工后__日内组织验收，验收合格后办理结算手续。第五条违约责任5.1乙方未按约定时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付工程总价__%的违约金。5.2乙方未按约定质量完成工程，甲方有权要求乙方整改，整改费用由乙方承担。5.3甲方未按约定支付工程款，每延迟一日，应向乙方支付工程总价__%的滞纳金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格、结算完毕后失效。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________乙方（承包方）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：在签订合同前，应核实甲乙双方的合法身份及资质，包括但不限于甲方为合法产权人或有权委托人，乙方为具有合法营业执照和相应资质的承包商。2.详细项目描述：确保合同中对项目的描述详尽无误，包括项目名称、地点、面积及工程内容，以附件形式明确工程量清单。3.工程期限与延期：合同中应明确规定工程开工和竣工日期，并对可能的延期情况进行约定，以防止日后争议。4.明确付款方式：详细约定预付款、进度款及尾款的支付条件、金额和时间，以及乙方开具发票的义务。5.质量标准与验收：明确工程质量标准，并约定验收程序和时间，保障双方权益。6.违约责任：详细列出双方违约责任，包括延迟履行、质量不符合约定等，以及相应的违约金计算方式。7.争议解决方式：合同中应约定争议解决方式，通常为友好协商和诉讼。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中出现争议时，应尝试通过协商的方式解决。2.法律途径：如协商不成，可按合同约定采取法律手段，如向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的当事人，即甲乙双方。2.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向另一方支付的赔偿金。4.滞纳金：指债务人未按照约定的期限履行金钱债务，而应向债权人支付的逾期利息或罚金。5.法律效力：指合同依法成立后，对合同当事人产生的法律约束力。6.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取和解、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。7.补充协议：指在原合同基础上，对原合同内容进行补充、修改的协议。特殊应用场合及补充条款：1.老旧小区翻新项目补充条款：考虑到老旧小区的特殊性，双方约定，乙方需对施工过程中可能对邻居生活造成的影响进行评估，并采取措施尽量减少噪音、粉尘等干扰。2.商业空间改造补充条款：鉴于商业空间的特殊需求，双方同意，乙方在施工过程中应保证不影响咖啡馆的正常营业，并在非营业时间进行噪音较大的施工工作。3.办公室装修补充条款：考虑到公司运营的需要，双方约定，乙方需在合同约定的竣工日期前完成装修，确保不影响公司按时入驻和使用。4.民宿改造补充条款：鉴于民宿的特殊性质，双方同意，乙方在装修设计时需考虑民宿的功能性及安全性，确保满足游客的需求。合同所需附件列表：1.附件一：《装修改造项目工程量清单》说明：详细列出装修项目的具体工程量和材料清单。2.附件二：《设计图纸》说明：包括装修改造的设计平面图、立面图等，确保施工按照设计进行。3.附件三：《材料样品》说明：提供装修所用材料的样品，包括颜色、质地等，以便甲方确认。4.附