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文档简介

装修改造项目合同合同编号:__________身份证号:____________地址:_________________联系电话:______________营业执照号:____________地址:_________________联系电话:______________鉴于甲方委托乙方进行装修改造项目,双方为明确各自的权利义务,经充分协商,达成如下协议:第一条项目概况1.1项目名称:____________________装修改造项目1.2项目地点:____________________1.3项目面积:____________________平方米1.4工程内容:详见附件一《装修改造项目工程量清单》第二条工程期限2.1工程开工日期:____年__月__日2.2工程竣工日期:____年__月__日2.3工程延期:如因不可抗力等因素导致工程延期,双方协商一致后可书面约定新的竣工日期。第三条工程费用3.1工程总价:人民币(大写):____元整(小写):¥_____元3.2付款方式:3.2.1甲方支付乙方工程预付款,金额为工程总价的_____%,支付时间为合同签订后__日内。3.2.2乙方完成工程进度达到_____%时,甲方支付乙方进度款,金额为工程总价的_____%。3.2.3乙方完成全部工程并经甲方验收合格后,甲方支付乙方尾款,金额为工程总价的_____%。3.3乙方开具正规发票给甲方。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工,确保工程质量符合约定标准。4.2工程验收标准:参照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业标准。4.3甲方应在工程竣工后__日内组织验收,验收合格后办理结算手续。第五条违约责任5.1乙方未按约定时间完成工程,每延迟一日,应向甲方支付工程总价__%的违约金。5.2乙方未按约定质量完成工程,甲方有权要求乙方整改,整改费用由乙方承担。5.3甲方未按约定支付工程款,每延迟一日,应向乙方支付工程总价__%的滞纳金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格、结算完毕后失效。7.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(委托方):____________乙方(承包方):____________签订日期:____年__月__日注意事项:1.明确合同主体:在签订合同前,应核实甲乙双方的合法身份及资质,包括但不限于甲方为合法产权人或有权委托人,乙方为具有合法营业执照和相应资质的承包商。2.详细项目描述:确保合同中对项目的描述详尽无误,包括项目名称、地点、面积及工程内容,以附件形式明确工程量清单。3.工程期限与延期:合同中应明确规定工程开工和竣工日期,并对可能的延期情况进行约定,以防止日后争议。4.明确付款方式:详细约定预付款、进度款及尾款的支付条件、金额和时间,以及乙方开具发票的义务。5.质量标准与验收:明确工程质量标准,并约定验收程序和时间,保障双方权益。6.违约责任:详细列出双方违约责任,包括延迟履行、质量不符合约定等,以及相应的违约金计算方式。7.争议解决方式:合同中应约定争议解决方式,通常为友好协商和诉讼。解决办法:1.协商解决:双方在履行合同过程中出现争议时,应尝试通过协商的方式解决。2.法律途径:如协商不成,可按合同约定采取法律手段,如向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.合同主体:指参与合同关系的当事人,即甲乙双方。2.不可抗力:指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况,如自然灾害、战争等。3.违约金:指合同一方违约时,根据合同约定或法律规定,应向另一方支付的赔偿金。4.滞纳金:指债务人未按照约定的期限履行金钱债务,而应向债权人支付的逾期利息或罚金。5.法律效力:指合同依法成立后,对合同当事人产生的法律约束力。6.争议解决:指合同双方在合同履行过程中发生纠纷时,采取和解、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。7.补充协议:指在原合同基础上,对原合同内容进行补充、修改的协议。特殊应用场合及补充条款:1.老旧小区翻新项目补充条款:考虑到老旧小区的特殊性,双方约定,乙方需对施工过程中可能对邻居生活造成的影响进行评估,并采取措施尽量减少噪音、粉尘等干扰。2.商业空间改造补充条款:鉴于商业空间的特殊需求,双方同意,乙方在施工过程中应保证不影响咖啡馆的正常营业,并在非营业时间进行噪音较大的施工工作。3.办公室装修补充条款:考虑到公司运营的需要,双方约定,乙方需在合同约定的竣工日期前完成装修,确保不影响公司按时入驻和使用。4.民宿改造补充条款:鉴于民宿的特殊性质,双方同意,乙方在装修设计时需考虑民宿的功能性及安全性,确保满足游客的需求。合同所需附件列表:1.附件一:《装修改造项目工程量清单》说明:详细列出装修项目的具体工程量和材料清单。2.附件二:《设计图纸》说明:包括装修改造的设计平面图、立面图等,确保施工按照设计进行。3.附件三:《材料样品》说明:提供装修所用材料的样品,包括颜色、质地等,以便甲方确认。4.附

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