保洁托管合同标准文本

保洁托管合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

保洁托管合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方将其自有物业的保洁工作委托乙方进行管理、维护的事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方指定物业的日常保洁工作，包括但不限于地面、墙面、玻璃、卫生间、厨房、公共区域等清洁及消毒工作。

1.2乙方负责甲方指定物业的绿化养护工作，包括但不限于绿植浇水、修剪、施肥等。

1.3乙方负责甲方指定物业的垃圾清运工作，确保垃圾日产日清。

1.4乙方负责甲方指定物业的设备设施维护工作，确保设备设施正常运行。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.2双方可根据实际情况，经协商一致后对本合同进行续签。

三、服务费用

3.1乙方根据甲方指定物业的面积、保洁标准等因素，按月向甲方收取服务费用。

3.2服务费用支付方式：__________。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供保洁托管服务。

4.1.2甲方应按约定支付乙方服务费用。

4.1.3甲方应配合乙方开展保洁托管工作，提供必要的工作条件。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。

4.2.2乙方应按照合同约定，提供优质的保洁托管服务。

4.2.3乙方应保证保洁托管工作的安全、文明、有序。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付滞纳金。

5.2如乙方未按约定提供保洁托管服务，应向甲方支付违约金。

5.3如双方违约给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物业清单

2.保洁标准

3.服务费用明细表

4.乙方资质证明

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

保洁托管合同

甲方（以下简称“甲方”）为保障自有物业的整洁与卫生，提高物业品质，特委托第三方（以下简称“丙方”）作为服务提供方，由乙方（以下简称“乙方”）具体负责执行保洁托管服务。甲乙丙三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方指定物业的日常保洁工作，包括但不限于地面、墙面、玻璃、卫生间、厨房、公共区域等清洁及消毒工作。

1.2乙方负责甲方指定物业的绿化养护工作，包括但不限于绿植浇水、修剪、施肥等。

1.3乙方负责甲方指定物业的垃圾清运工作，确保垃圾日产日清。

1.4乙方负责甲方指定物业的设备设施维护工作，确保设备设施正常运行。

1.5丙方负责监督乙方执行保洁托管服务，确保服务质量。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.2双方可根据实际情况，经协商一致后对本合同进行续签。

三、服务费用

3.1乙方根据甲方指定物业的面积、保洁标准等因素，按月向甲方收取服务费用。

3.2服务费用支付方式：__________。

四、甲方的责权利

4.1甲方的责任

4.1.1甲方负责提供乙方开展保洁托管服务的必要条件，包括但不限于物业管理区域、设备设施等。

4.1.2甲方负责监督丙方履行监督职责，确保乙方按照合同约定提供优质服务。

4.2甲方的权利

4.2.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供保洁托管服务。

4.2.2甲方有权要求丙方对乙方服务质量进行监督，并及时向甲方汇报。

4.2.3甲方有权要求乙方在服务过程中发现的问题及时处理。

4.2.4甲方有权根据实际情况调整保洁标准，乙方应予以配合。

五、乙方的责权利

5.1乙方的责任

5.1.1乙方应按照合同约定提供保洁托管服务，确保服务质量符合甲方要求。

5.1.2乙方应遵守国家相关法律法规，遵守物业管理规定。

5.2乙方的权利

5.2.1乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。

5.2.2乙方有权要求丙方对服务质量进行监督。

六、丙方的责权利

6.1丙方的责任

6.1.1丙方负责监督乙方执行保洁托管服务，确保服务质量符合甲方要求。

6.1.2丙方负责定期向甲方汇报乙方服务情况，并及时向甲方提出改进意见。

6.2丙方的权利

6.2.1丙方有权要求甲方和乙方履行各自责任。

6.2.2丙方有权对乙方服务过程中的违规行为进行处理。

七、违约责任及限制条款

7.1违约责任

7.1.1乙方未按约定提供保洁托管服务，甲方有权要求乙方支付违约金。

7.1.2丙方未履行监督职责，导致服务质量不达标，甲方有权要求丙方支付违约金。

7.1.3甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

7.2限制条款

7.2.1乙方不得将保洁托管服务转包或分包给其他单位或个人。

7.2.2乙方不得在未经甲方同意的情况下，将保洁托管服务内容变更。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方监督机构，确保保洁托管服务质量，保障甲方权益。

2.提高保洁托管服务的透明度，便于甲方对服务过程进行监督。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方法律地位优越，主导合同签订，确保合同条款对自身权益有利。

2.甲方法律知识丰富，能够识别潜在风险，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

物业管理合同

甲方（以下简称“甲方”）为提升物业管理水平，特委托第三方（以下简称“丙方”）作为项目管理方，由乙方（以下简称“乙方”）具体负责执行物业管理服务。甲乙丙三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方指定物业的日常物业管理，包括但不限于房屋维护、公共区域清洁、绿化养护、设备设施维护等。

1.2乙方负责组织物业业主大会，处理业主委员会事务。

1.3乙方负责物业的安全监控，确保物业区域内安全无隐患。

1.4乙方负责物业的财务管理工作，包括但不限于收支管理、账目审计等。

1.5丙方负责监督乙方执行物业管理服务，确保服务质量符合甲方要求。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.2双方可根据实际情况，经协商一致后对本合同进行续签。

三、服务费用

3.1乙方根据甲方指定物业的规模、管理难度等因素，按月向甲方收取服务费用。

3.2服务费用支付方式：__________。

四、乙方的责权利

4.1乙方的责任

4.1.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量符合甲方要求。

4.1.2乙方应遵守国家相关法律法规，遵守物业管理规定。

4.2乙方的权利

4.2.1乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。

4.2.2乙方有权要求丙方对服务质量进行监督。

4.2.3乙方有权要求甲方提供必要的物业管理条件和资源。

五、丙方的责权利

5.1丙方的责任

5.1.1丙方负责监督乙方执行物业管理服务，确保服务质量符合甲方要求。

5.1.2丙方负责定期向甲方汇报乙方服务情况，并及时向甲方提出改进意见。

5.2丙方的权利

5.2.1丙方有权要求甲方和乙方履行各自责任。

5.2.2丙方有权对乙方服务过程中的违规行为进行处理。

六、甲方的责权利

6.1甲方的责任

6.1.1甲方负责提供乙方开展物业管理服务的必要条件，包括但不限于物业管理区域、设备设施等。

6.1.2甲方负责监督丙方履行监督职责，确保乙方按照合同约定提供优质服务。

6.2甲方的权利

6.2.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

6.2.2甲方有权要求丙方对乙方服务质量进行监督。

七、违约责任及限制条款

7.1违约责任

7.1.1乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方支付违约金。

7.1.2丙方未履行监督职责，导致服务质量不达标，甲方有权要求丙方支付违约金。

7.1.3甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

7.2限制条款

7.2.1乙方不得将物业管理服务转包或分包给其他单位或个人。

7.2.2乙方不得在未经甲方同意的情况下，将物业管理服务内容变更。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为具体执行方，对物业管理服务的细节和实