度购物中心柜台租赁合同模板

度购物中心柜台租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：________________营业执照号：____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：________________营业执照号：____________联系电话：____________鉴于甲方拥有购物中心柜台租赁权，乙方愿意承租甲方提供的柜台进行经营活动，双方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁柜台1.2租赁柜台的使用面积为_______平方米，具体布局及设施情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁柜台，并将柜台恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。第四条乙方经营范围4.1乙方租赁柜台用于经营__________（具体经营范围），不得擅自改变经营范围。4.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁柜台符合国家质量标准，确保乙方正常经营。5.2甲方有权对乙方经营活动进行监督，对不符合规定的经营行为有权要求乙方整改。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故解除本合同。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权在租赁期内按照合同约定的经营范围进行经营活动。6.2乙方应按约定支付租金，妥善保管租赁柜台内的物品，不得损坏租赁柜台设施。6.3乙方在租赁期满后，应将租赁柜台内的物品清空，并将柜台恢复原状。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确租赁双方的身份信息：合同中应详细记录甲乙双方的名称、地址、联系电话等基本信息，确保合同主体明确。2.租赁柜台的具体信息：包括柜台的位置、编号、使用面积等，以及附件中应详细描述柜台的具体布局及设施情况。3.租赁期限和续租条款：明确租赁期限，以及续租的条件和程序。4.租金及支付方式：包括租金金额、支付时间及逾期支付的滞纳金计算方式。5.经营范围：乙方应明确租赁柜台的经营范围，并遵守国家法律法规。6.权利义务：双方应明确在租赁期间各自的权利和义务。7.违约责任：明确违约方的责任，包括违约金和滞纳金的计算方式。8.争议解决：约定解决合同争议的方式和地点。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。2.诉讼解决：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.出租方：合同中提供租赁物品或服务的一方，本合同中指甲方。3.承租方：合同中使用租赁物品或服务的一方，本合同中指乙方。4.租赁期限：合同中约定的租赁物品或服务的使用期限。5.租金：承租方为使用租赁物品或服务而支付给出租方的费用。6.滞纳金：逾期履行合同义务的一方应支付给对方的违约金，作为对违约行为的惩罚。7.违约责任：合同一方违反合同约定，导致合同无法履行时应承担的责任。8.争议解决：合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：购物中心举办大型促销活动期间。补充条款：若购物中心在租赁期间举办大型促销活动，乙方应积极配合甲方进行活动布置和宣传，具体合作方式双方可另行协商。2.应用场合：乙方需要临时装修柜台以提升形象。补充条款：乙方如需对租赁柜台进行装修，应提前一个月向甲方提出书面申请，并提交装修方案，经甲方同意后方可进行。装修期间，乙方需确保不影响购物中心正常经营。3.应用场合：乙方计划在租赁柜台内增设餐饮服务。补充条款：乙方若在租赁柜台内增设餐饮服务，需提前向甲方报备，并取得甲方同意。同时，乙方应确保餐饮服务符合食品安全标准，不影响购物中心的整体形象。4.应用场合：乙方需临时增加租赁柜台面积。补充条款：乙方如需增加租赁柜台面积，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后可签订补充协议，明确新增面积、租金等事项。附件列表：1.附件一：租赁柜台布局及设施情况说明详细描述租赁柜台的位置、大小、设施等，以便双方了解具体使用情况。2.附件二：租赁柜台平面图提供租赁柜台的平面布局图，包括柜台分区、通道等。3.附件三：乙方营业执照副本复印件提供乙方营业执照副本复印件，以证明乙方经营资格。4.附件四：甲方指定账户信息提供甲方收取租金的银行账户信息，以便乙方按时支付租金。5.附件