政府公租房合同模板

政府公租房合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：_______市（县、区）住房和城乡建设局乙方（承租方）：________________鉴于甲方作为公租房的所有权人，为解决乙方住房困难问题，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将公租房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3房屋设施情况：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇政策调整导致租金发生变化，双方应按照新政策规定进行调整。第四条房屋使用4.1乙方须合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改变房屋结构及用途。4.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自转租、出借、转让或以其他方式处置房屋。4.3乙方应遵守物业管理规定，保持房屋及公共部位的清洁卫生，不得损害他人合法权益。第五条维修责任5.1房屋及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.2乙方在租赁期间，如发现房屋及附属设施损坏或存在安全隐患，应及时告知甲方，甲方应在接到通知后的__个工作日内进行维修。第六条合同解除与违约责任6.1在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月的租金。6.2在租赁期间，如甲方未按约定提供房屋或违反本合同其他约定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月的租金。6.3任何一方解除合同，应提前__个月书面通知对方。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于管理和追溯。2.基本信息填写：甲乙双方基本信息（包括但不限于名称、地址、联系方式）应准确无误。3.房屋信息：房屋的具体地址、结构、面积及设施情况应详细填写，确保与实际相符。4.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，以及续租条件。5.租金支付：明确租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例。6.房屋使用：乙方应合理使用房屋，并遵守物业管理规定。7.维修责任：分清甲乙双方在维修方面的责任。8.合同解除与违约责任：明确双方违约时的责任和处理方式。9.争议解决：确定争议解决的途径和方式。解决办法：1.协商：在合同执行过程中，双方应通过友好协商解决分歧。2.补充协议：对于合同未尽事宜，可以通过签订补充协议进行明确。3.法律途径：如协商不成，可通过诉讼等法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：公租房：政府投资建设，面向低收入群体出租的保障性住房。出租方：拥有房屋所有权的甲方，即本合同中的公租房所有权人。承租方：租用房屋的乙方，即本合同中的公租房使用人。租赁期限：双方约定的房屋租赁时间长度。租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照约定应支付的额外费用。维修责任：对房屋进行维护和修理的责任。违约责任：合同一方违反合同约定时应承担的法律责任。补充协议：对原合同内容进行补充的协议，与原合同具有同等法律效力。诉讼：通过法院解决争议的法律程序。1.新就业无房职工租赁场合：特殊场合：刚毕业的大学生或者新就业的职工可能需要一些额外的帮助和指导。补充条款：甲方应提供必要的居住生活指南，包括周边生活设施、交通信息等，乙方在租赁期间如有就业、培训需求，甲方应提供相关信息支持。2.老年租赁场合：特殊场合：老年人可能有特殊的健康和照顾需求。补充条款：甲方应确保房屋内的设施适合老年人使用，如安装扶手、防滑措施等。乙方如有特殊照顾需求，甲方应协助联系相关服务。3.残障人士租赁场合：特殊场合：残障人士需要考虑到无障碍设施和特殊照顾。补充条款：甲方应确保房屋符合无障碍设计标准，提供必要的辅助设备。乙方有权要求甲方在必要时提供额外帮助。4.单身母亲或单身父亲租赁场合：特殊场合：单身父母可能需要额外的支持来照顾孩子。补充条款：甲方应考虑为单身父母提供一定的租金优惠，并在社区内提供亲子活动、教育资源等信息。现在来说说合同需要的附件列表，这些附件能帮助双方更好地理解和执行合同哦：1.房屋产权证明：证明甲方对房屋拥有合法的所有权。2.租赁双方身份证明：包括甲乙双方的身份证、户口本等。3.租金支付方式说明：详细说明租金的支付方式和账户信息。4.房屋现状说明：记录房屋交付时的现状，包括设施清单