住宅小区车位租用合同模板

住宅小区车位租用合同模板合同编号：__________甲方（车位出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（车位承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条车位基本信息1.1车位编号：__________1.2车位面积：__________平方米1.3车位位置：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2若乙方需延长租赁期限，应于合同到期前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照本合同约定将车位恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。第四条车位使用4.1乙方仅限于在租赁期限内，按照甲方规定的用途使用该车位，不得擅自改变车位用途。4.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，不得在车位内堆放杂物、私拉电线等行为，确保小区内环境整洁、安全。4.3乙方在租赁期间，如遇车位损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行修复。第五条权利义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权在租赁期满后收回车位。5.2甲方应确保乙方在租赁期间对车位的正常使用，不得无故干涉乙方使用车位。5.3乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用车位，并有权要求甲方履行本合同约定的义务。5.4乙方应按约定支付租金，并遵守甲方制定的物业管理规定。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：甲方（车位出租方）与乙方（车位承租方）的名称、地址、联系人及联系电话等信息应准确无误，以确保合同的有效性和可执行性。法律名词：合同主体，指参与合同关系的各方，包括自然人、法人或其他组织。2.车位基本信息：包括车位编号、面积和位置等，以确保双方对租赁物有清晰的认知。法律名词：租赁物，指合同中约定的出租方提供给承租方使用的特定物品或财产。3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件和程序。法律名词：租赁期限，指合同约定的租赁关系存续的时间。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和逾期支付的违约责任。法律名词：租金，指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。违约责任，指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事责任。5.车位使用：明确乙方使用车位的范围和限制，以及违反规定的后果。法律名词：用途限制，指合同中对租赁物使用目的和范围的约定。6.权利义务：明确甲乙双方在合同履行过程中的权利和义务。法律名词：权利义务，指合同当事人依法享有的权利和承担的义务。7.违约责任：明确双方违反合同约定的责任和赔偿方式。法律名词：违约责任，指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事责任。8.争议解决：约定解决合同争议的方式和地点。法律名词：争议解决，指合同当事人就合同履行过程中产生的纠纷达成一致意见或请求第三方裁决的过程。解决办法：1.协商：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。法律名词：协商，指合同当事人通过平等、自愿的方式，达成一致意见以解决纠纷。2.诉讼：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词：诉讼，指合同当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院对合同纠纷作出裁决的法律程序。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为残疾人士，需要特别的车位便利。补充条款：考虑到乙方的特殊情况，甲方应提供方便残疾人士使用的车位，并确保车位附近有适当的无障碍通道。“额外条款：甲方应在本合同签订后__日内，为乙方提供符合残疾人士使用标准的车位，并确保车位周边的无障碍设施完善，以满足乙方的特殊需求。”2.场合：车位位于地下停车场，有特定的出入限制。补充条款：若车位位于地下停车场，可能需要特别的安全或出入证。“额外条款：甲方应向乙方提供地下停车场的出入证，并指导乙方了解停车场的相关安全规定，确保乙方能够顺利使用车位。”3.场合：乙方为长期租赁，希望享有一定的优先续租权。补充条款：长期租赁的乙方希望在下一次租赁时享有优先权。“额外条款：在合同到期前，乙方有权优先考虑续租该车位，甲方应给予乙方优先续租的权利，并在同等条件下优先考虑乙方的续租要求。”4.场合：车位所在小区有特别的物业管理规定。补充条款：小区可能对车辆进出、停放有额外规定。“额外条款：乙方应遵守小区物业管理规定的各项条款，包括但不限于车辆进出时间限制、车辆停放规范等，以确保小区的正常秩序。”合同所需附件列表：1.车位平面图：详细标注车位位置和面积。2.甲方产权证明：证明