集体建设用地使用权转让合同样本

集体建设用地使用权转让合同样本合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条转让地块的基本情况1.1地块位置：__________1.2土地使用权类型：集体建设用地使用权1.3土地使用权面积：_______平方米1.4土地用途：__________1.5土地使用权取得方式：__________1.6土地使用权使用期限：自____年____月____日至____年____月____日第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为该地块集体建设用地使用权的转让价格。（1）签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付转让款的____%作为定金；（2）自签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付剩余的转让款。第三条转让手续的办理3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供该地块的权属证明文件、土地使用权证书等相关文件。3.2乙方应在支付定金之日起____个工作日内，向甲方提交办理土地使用权过户手续所需的全部文件。3.3甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，包括但不限于提供必要的文件、签署相关协议等。第四条权利义务4.1甲方应保证该地块的权属清晰、无争议，并保证该地块符合转让条件。4.2乙方应按照本合同的约定支付转让款，并按照甲方提供的土地使用权证书规定的用途使用该地块。4.3乙方应遵守有关法律法规，不得在该地块上进行违法建设和经营活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。5.2若乙方未按照约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让款的____%。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.权属清晰：在签订合同前，甲方需确保所转让的集体建设用地使用权权属清晰，无任何争议或法律纠纷。2.转让条件：甲方应确认该地块符合转让条件，包括但不限于土地用途、使用期限等符合相关法律法规的要求。3.转让价格：双方需明确转让价格，并在合同中详细列明支付方式及时间节点。4.过户手续：乙方需及时向甲方提交办理土地使用权过户手续所需的全部文件，并确保过户过程的顺利进行。5.法律法规遵守：乙方在使用该地块时，应严格遵守相关法律法规，不得进行违法建设和经营活动。解决办法：1.协商解决：若合同履行过程中出现争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律救济。关键词语的法律名词解释：1.集体建设用地使用权：指集体所有的建设用地，由集体经济组织或者其成员依照法律规定取得的土地使用权。2.转让：指土地使用权人将其享有的土地使用权转移给他人的行为。3.权属证明文件：指能够证明土地权属关系的法律文件，如土地使用权证书、土地登记簿等。4.过户手续：指将土地使用权从一方转移至另一方的法定程序，包括但不限于变更土地使用权证书等。5.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。6.违约金：指当事人因违约所应支付给对方的一定数额的货币，用以补偿对方因违约所遭受的损失。7.争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式进行解决的过程。在实际生活中，集体建设用地使用权转让合同可能会用在一些特殊场合，下面是一些例子以及相应的补充条款：特殊场合一：乡村振兴项目开发补充条款：考虑到乡村振兴的特殊性，甲方和乙方应共同致力于促进当地经济发展和农民增收。补充条款：甲方应确保该地块的转让不会影响当地农民的利益，且乙方在开发过程中应优先考虑使用当地劳动力，并承诺在项目盈利后，提取一定比例的利润用于当地公益事业。特殊场合二：生态农业园建设补充条款：为了保护生态环境，甲方和乙方需共同遵守生态农业的相关规定。补充条款：乙方在建设生态农业园时，必须采用环保、可持续的农业技术，不得使用对环境有害的化学物品，并定期接受甲方或相关部门的环境评估。特殊场合三：教育用地建设补充条款：考虑到教育用地的特殊性质，甲方和乙方需保障该地块用于教育目的。补充条款：乙方在获得土地使用权后，必须将地块用于建设教育设施，不得改变用途。同时，乙方应承诺在项目投入使用后，为当地社区提供一定比例的教育资源和服务。1.地块使用权证书复印件这个是证明地块使用权归甲方所有的官方文件，我们要确保它是最新和有效的。2.土地现状说明这里得有一份详细的地块现状报告，包括地块的尺寸、界限、现状用途等信息。3.转让价格评估报告这个报告得由专业机构出，说明地块的转让价格是合理的。4.权属无争议证明这个文件很重要，它证明地块没有纠纷，可以转让。5.法律意见书法律专家给