住宅地皮租赁合同协议

住宅地皮租赁合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________身份证号：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________身份证号：_____________第一条地皮基本情况1.1该地皮位于__________，面积约为__________平方米，土地性质为__________，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。1.2该地皮现状：__________（如：已平整、有建筑物等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/年。3.2乙方应在合同生效之日起____日内，一次性向甲方支付租金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。第四条保证金4.1乙方应在合同生效之日起____日内，向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将地皮及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条地皮使用5.1乙方在租赁期间，有权按照甲方提供的地皮现状进行合理使用，但不得改变土地性质，不得擅自进行建筑物的拆除、改建等行为。5.2乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。第六条维修与保养6.1在租赁期间，乙方负责对地皮及附属设施进行维修、保养，确保其正常使用。6.2乙方在维修、保养过程中，应采取必要措施，确保不影响相邻土地及建筑物的正常使用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。第八条合同解除与终止8.1在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。8.2在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同具有唯一性，便于双方查询和管理。2.基本信息核实：双方应核实对方的身份信息及地皮的实际情况，包括位置、面积、土地性质等。3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。4.租金及支付方式：租金金额和支付方式应明确，避免日后发生纠纷。5.保证金：保证金的数额和退还条件应详细说明，保障双方权益。6.地皮使用：乙方应合理使用地皮，不得违反法律法规，不得擅自改变土地性质或建筑物的结构。7.维修与保养：乙方负责地皮及附属设施的日常维护，保障其正常使用。8.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和赔偿。9.合同解除与终止：双方应明确合同解除的条件和程序。10.争议解决：双方应约定争议解决的方式和地点。解决办法：1.友好协商：在发生争议时，应通过友好协商解决。2.法律诉讼：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同编号：指为区别不同合同而赋予的特定编号。出租方：指拥有地皮并出租给他人使用的当事人，即甲方。承租方：指租赁地皮的当事人，即乙方。保证金：为确保合同履行，乙方预先支付给甲方的一定金额，用作履约的担保。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。解除合同：指在合同履行过程中，因特定原因，双方或一方终止合同效力的行为。争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。诉讼：指合同当事人向人民法院提起的，要求法院按照法律程序解决争议的法律行为。特殊场合：1.乡村民宿开发：假设你想在农村地区租一块地皮来开一家民宿，那么你可能需要确保地皮的用途可以满足这样的商业活动。补充条款：甲方应确保该地皮可用于民宿建设，并办理相关商业用途的审批手续。2.社区绿化项目：如果你打算租地皮用于社区绿化，那么你可能需要确保地皮的用途不会受到限制。补充条款：甲方应保证乙方有权在该地皮上进行绿化建设，并承诺不会对绿化项目进行任何形式的限制。3.个人花园打造：有些人可能就是想租块地皮，自己动手打造一个美丽的花园，享受园艺的乐趣。补充条款：甲方应允许乙方在符合当地规定的前提下，自由设计并使用该地皮作为花园。4.临时活动场地：比如举办婚礼、市集、临时展览等活动，可能需要临时租用一块地皮。补充条款：乙方应在租赁期间保障该地皮用于指定的临时活动，并负责活动结束后地皮的恢复原状。合同所需附件列表：1.地皮使用权证明：证明甲方拥有该地皮的使用权。2.双方有效身份证明：身份证或营业执照等，证明双方身份的真实性。3.地皮现状说明：详细描述地皮现状的文件。4.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账凭证或收据。5.保证金收据：乙方支付保证金