2025年度智慧物业管理平台开发与应用服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧物业管理平台开发与应用服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（物业管理方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（软件开发与应用服务方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方需要进行智慧物业管理平台开发与应用，乙方具备相关技术实力，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行智慧物业管理平台开发与应用事宜达成如下协议：一、项目名称及内容1.项目名称：2025年度智慧物业管理平台开发与应用2.项目内容：（1）乙方负责智慧物业管理平台的开发，包括但不限于系统架构设计、功能模块开发、数据库设计等；（2）乙方负责智慧物业管理平台的部署与上线，包括但不限于服务器配置、网络环境搭建、系统测试等；（3）乙方负责智慧物业管理平台的运维，包括但不限于故障排除、性能优化、数据备份等；（4）乙方负责对甲方进行培训，确保甲方能够熟练使用智慧物业管理平台。二、项目期限1.项目开始时间：____年____月____日2.项目结束时间：____年____月____日三、项目费用及支付方式1.项目总费用：人民币____元整（大写：____元整）2.付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方项目总费用的30%作为预付款；（2）项目开发过程中，甲方根据乙方提交的阶段性成果支付项目总费用的30%；（3）项目验收合格后，甲方支付乙方项目总费用的30%；（4）项目售后服务期间，甲方支付乙方项目总费用的10%作为售后服务费用。四、知识产权1.智慧物业管理平台的著作权、专利权、商标权等知识产权归甲方所有；2.乙方在开发过程中产生的所有、设计文档、测试报告等资料归甲方所有；3.乙方不得将甲方提供的资料、技术等泄露给第三方。五、保密条款1.双方对本合同内容以及项目相关技术、商业秘密负有保密义务；2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容以及项目相关技术、商业秘密。六、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；2.甲方未按时支付款项，应向乙方支付____%的违约金；3.乙方未按时完成项目，应向甲方支付____%的违约金；4.任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（物业管理方）签字（或盖章）：____________________乙方（软件开发与应用服务方）签字（或盖章）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、顾问、供应商、分包商、担保方等。2.第三方的介入应当是为了协助甲方或乙方履行本合同项下的义务，或为了提高项目效率、降低成本、确保项目质量等目的。二、第三方介入的审批程序1.任何第三方介入本合同项下的项目，均需经甲方和乙方协商一致，并签署书面协议。2.甲方和乙方应在第三方介入前，明确第三方的职责、权利和义务，并在本合同中予以约定。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其违约行为或疏忽导致的损失，均应在本合同约定的责任限额内承担。2.第三方的责任限额应在本合同中明确约定，如无约定，则责任限额应参照甲方和乙方之间约定的责任限额执行。四、第三方权利和义务1.第三方有权根据本合同约定，享有相应的权利，包括但不限于：（1）获取项目相关信息；（2）根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）参与项目决策，提出合理化建议。（1）遵守本合同和甲方、乙方的相关规定；（2）按照合同约定，履行其职责，确保项目顺利进行；（3）对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定。2.第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方发生直接联系，应事先取得甲方和乙方的同意。3.第三方在履行职责过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益。六、第三方介入的具体条款1.第三方介入的具体条款，包括但不限于：（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的时间、地点和方式；（3）第三方介入的职责和权限；（4）第三方介入的费用及支付方式；（5）第三方介入的成果交付和验收标准。2.甲方和乙方应在第三方介入前，明确第三方的介入条款，并在本合同中予以约定。七、第三方介入的变更和解除1.任何一方认为第三方介入不符合合同约定或对项目造成不利影响的，有权要求变更或解除第三方介入。2.变更或解除第三方介入，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签署书面协议。八、第三方介入的争议解决1.第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、本合同其他条款的适用1.本合同中未明确约定的第三方介入相关事宜，仍适用本合同其他条款的规定。2.本合同中关于第三方介入的约定，不影响甲方和乙方之间权利义务的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智慧物业管理平台需求规格说明书详细要求：详细描述智慧物业管理平台的功能需求、性能指标、技术要求等。说明：本附件为项目开发的基础文件，用于指导乙方进行平台开发。2.附件二：智慧物业管理平台设计文档详细要求：包括系统架构设计、数据库设计、接口设计等。说明：本附件为项目开发的指导性文件，用于确保项目开发的一致性和规范性。3.附件三：智慧物业管理平台测试计划详细要求：包括测试范围、测试方法、测试用例等。说明：本附件为项目测试的依据，用于评估平台的功能和性能。4.附件四：智慧物业管理平台验收标准详细要求：包括功能验收、性能验收、安全验收等。说明：本附件为项目验收的依据，用于确保平台满足甲方需求。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、目的、职责、权利和义务等。说明：本附件为第三方介入的依据，用于明确各方的责任和权益。6.附件六：项目进度计划详细要求：包括项目各个阶段的起止时间、关键里程碑等。说明：本附件为项目管理的工具，用于监控项目进度。7.附件七：项目费用预算详细要求：包括项目总费用、各阶段费用、支付方式等。说明：本附件为项目财务管理的依据，用于控制项目成本。8.附件八：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件为保护双方商业秘密的依据，用于确保信息安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成项目开发，导致项目延期。责任认定标准：乙方应根据合同约定的进度计划，按时完成项目开发。如未按时完成，应向甲方支付____%的违约金。示例说明：若合同约定项目开发周期为6个月，乙方实际完成时间为7个月，则乙方应支付甲方项目总费用的____%作为违约金。2.违约行为：乙方提供的智慧物业管理平台存在重大缺陷，影响甲方正常使用。责任认定标准：乙方应保证智慧物业管理平台的质量，如存在重大缺陷，应立即修复，并承担由此产生的损失。示例说明：若平台存在严重漏洞，导致甲方数据泄露，乙方应承担全部责任，包括但不限于修复漏洞、赔偿损失等。3.违约行为：甲方未按时支付款项。责任认定标准：甲方应根据合同约定的付款方式，按时支付款项。如未按时支付，应向乙方支付____%的违约金。