仓储用房出租合同

仓储用房出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人（或负责人）：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人（或负责人）：_______第一条仓储用房基本情况1.1仓储用房位于：_________________。1.2仓储用房面积：_________________平方米。1.3仓储用房结构：_________________。1.4仓储用房用途：_________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证出租的仓储用房符合国家有关安全、消防、环保等法律法规的规定。4.2甲方应按照约定将仓储用房交付乙方使用，并保证在租赁期内仓储用房的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方不得从事违法经营活动。4.4甲方有权按照合同约定收取租金。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照约定支付租金。5.2乙方应合理使用仓储用房，并遵守国家有关安全、消防、环保等法律法规。5.3乙方在租赁期间，对仓储用房进行装修、改动或增设附属设施的，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。5.4乙方在租赁期满后，应将仓储用房恢复原状，如有损坏，应按甲方的要求修复或赔偿。5.5乙方不得将仓储用房转租、转让或抵押给第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金累计超过____个月，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为应付未付租金的__%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或负责人）：_______法定代表人（或负责人）：_______签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日合同注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性。2.基本信息核实：双方的名称、地址、联系电话及法定代表人（或负责人）必须准确无误。3.仓储用房基本情况：明确仓储用房的地点、面积、结构和用途，确保与实际相符。4.租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，以及续租的条件和期限。5.租金及支付方式：确定租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金比例。6.权利义务：明确双方在租赁期间的权利和义务，包括房屋交付、使用、维修、环保等方面的责任。7.违约责任：规定违约行为的处理方式和违约金的比例。8.争议解决：确定争议解决的方式和地点，通常是合同签订地人民法院。9.其他约定：对合同未尽事宜的处理方式进行约定。解决办法：1.合同纠纷解决：通过友好协商解决争议，如协商不成，可诉诸法院。2.逾期支付租金：乙方逾期支付租金时，甲方有权要求支付滞纳金，逾期超过约定期限，甲方有权解除合同。3.违约处理：任何一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括支付违约金。4.合同解除：在特定条件下，如乙方累计逾期支付租金超过约定次数，甲方有权解除合同。关键词语法律名词解释：合同编号（ContractNumber）：是用来标识和区分不同合同的唯一编号。出租方（Lessor）：指拥有出租物品或财产权利的一方。承租方（Lessee）：指从出租方租借物品或财产的一方。租金（Rent）：是承租方为使用出租方的财产而支付的对价。滞纳金（LateFees）：是对逾期支付款项的一种惩罚性费用。违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指违反合同条款的一方应承担的责任。争议解决（DisputeResolution）：指解决合同双方之间争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。补充协议（SupplementaryAgreement）：是对原合同进行补充的协议，具有与原合同同等的法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：仓储用房用于特殊物品存储，如危险品或贵重物品。补充条款：双方可增加一条关于特殊物品存储的条款，例如：“乙方如需存储危险品或贵重物品，必须提前书面通知甲方，并取得甲方同意。同时，乙方需提供相关安全资质证明，并确保存储过程中符合国家相关安全标准。”2.场合：仓储用房所在区域可能遭受自然灾害。补充条款：可以添加一条关于自然灾害的条款，例如：“如因自然灾害导致仓储用房损坏，甲方应尽快修复，乙方应给予必要的配合。在修复期间，甲方应根据实际情况减免租金或提供临时替代仓储设施。”3.场合：仓储用房用于电商企业的临时仓库。补充条款：针对电商企业的特点，可以增加一条关于物流配送的条款，例如：“乙方在租赁期间进行物流配送时，应确保不影响周边环境和社区的正常生活，同时遵守相关物流配送规定。”4.场合：仓储用房用于季节性存储，如农产品或节日商品。补充条款：可以添加一条关于季节性存储的条款，例如：“乙方如需进行季节性存储，应在合同中明确存储的具体时间，并在季节结束后及时清空仓储用房，以免影响甲方其他租赁计划。”合同所需附件列表：1.甲方身份证明文件（身份证或营业执照副本）2.乙方身份证明文件（身份证或营业执照副本）3.仓储用房产权证明文件4.仓储用房平面