装修工程项目承包合同

装修工程项目承包合同合同编号：__________一、合同主体名称：__________地址：__________法定代表人：__________营业执照号：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、工程概况2.1工程名称：__________2.2工程地点：__________2.3工程面积：__________平方米2.4工程内容：详见附件一《装修工程项目清单》2.5工程预算：人民币_______元（大写：____________________元整）三、承包方式3.1乙方按照本合同约定的工程内容、质量标准、工程期限等要求，对甲方委托的装修工程项目进行施工。3.2乙方应当按照甲方提供的装修设计方案进行施工，如有变更，乙方应及时通知甲方，经甲方书面同意后方可进行变更。3.3乙方应保证施工过程中遵守相关法律法规，确保工程质量和安全。四、工程质量及验收4.1乙方应保证工程质量符合国家和地方相关标准，按照甲方提供的装修设计方案施工。4.2工程验收分为隐蔽工程验收和竣工验收。隐蔽工程验收由甲、乙双方共同进行，竣工验收应在工程完成后_______日内进行。4.3竣工验收合格后，甲方应向乙方支付工程尾款。如验收不合格，乙方应在_______日内进行整改，直至验收合格。五、工程期限5.1工程开工日期：_______年_______月_______日5.2工程竣工日期：_______年_______月_______日5.3乙方应按照约定的工程期限完成施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。六、工程款项支付6.1甲方应在合同签订后_______日内向乙方支付预付款，金额为工程预算的_______%。6.2乙方完成工程进度达到_______%时，甲方应向乙方支付进度款，金额为工程预算的_______%。6.3竣工验收合格后，甲方应向乙方支付工程尾款，金额为工程预算的_______%。七、违约责任7.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，向甲方支付合同总价款的_______%作为违约金。7.2乙方未按照约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应承担整改费用。如整改后仍不符合质量要求，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，向甲方支付合同总价款的_______%作为违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。9.3本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人等信息准确无误，以便在合同履行过程中能够准确地进行联系和沟通。法律名词解释：合同主体指参与合同关系的各方，包括自然人和法人。在合同中明确合同主体，有助于界定合同权利和义务的承担者。2.详细描述工程概况：包括工程名称、地点、面积、内容和预算等，以确保双方对工程内容有清晰的认识。法律名词解释：工程概况指对工程项目的基本情况的描述，包括工程的范围、规模、标准和费用等。3.注意承包方式：明确乙方按照甲方提供的装修设计方案施工，如有变更需书面同意。法律名词解释：承包方式指乙方完成工程的具体方式和方法。在合同中明确承包方式，有助于确保工程的顺利进行。4.质量及验收条款：约定工程质量标准、验收程序和不合格整改期限，保障双方权益。法律名词解释：质量及验收条款是合同中对工程质量和验收程序的约定，是保障工程质量和安全的重要条款。5.工程期限：明确约定工程开工和竣工日期，以及延期违约责任。法律名词解释：工程期限指工程从开工到竣工的时间限制。在合同中明确工程期限，有助于督促乙方按照约定时间完成工程。6.工程款项支付：约定预付款、进度款和尾款支付的时间和比例，确保工程顺利进行。法律名词解释：工程款项支付指合同中对工程款项支付方式和时间的约定，是保障工程进度和双方权益的重要条款。7.违约责任：明确约定双方在违反合同约定时应承担的违约责任。法律名词解释：违约责任指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的民事责任。8.争议解决：约定争议解决方式，以便在合同履行过程中发生纠纷时能够及时解决。法律名词解释：争议解决指合同中对解决合同纠纷的方式和程序的约定，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。解决办法：1.协商：双方在平等、自愿、公平、公正的基础上进行协商，达成一致意见。2.调解：双方可请求第三方进行调解，如行业协会、调解委员会等。3.仲裁：双方可约定将争议提交仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决具有法律效力。4.诉讼：如协商、调解、仲裁均无法解决问题，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：甲方为个人住宅装修，对环保要求较高。补充条款：乙方在施工过程中必须使用环保材料，确保所有装修材料符合国家环保标准，不得使用任何有害人体健康的材料。若甲方发现乙方使用不合规材料，有权立即要求停工并要求乙方承担相应责任。2.应用场合：甲方为公司或商业空间，需要确保装修后的场所能够满足特定业务需求。补充条款：乙方应确保装修工程满足甲方提出的特定业务需求，包括但不限于消防、安全、网络布线等特殊要求。若因乙方施工导致甲方业务受到影响，乙方应承担相应的赔偿责任。3.应用场合：甲方为历史建筑或文物单位，装修需保持原有风貌。补充条款：乙方在施工过程中应尊重并保护建筑的原有风貌和历史价值，所有装修改动均需经过甲方书面同意，并在必要时提供专业的历史建筑保护方案。4.应用场合：甲方对装修过程中的噪音和扰民问题有特别关注。补充条款：乙方应采取有效措施控制施工过程中的噪音，避免对周围居民造成干扰。若甲方收到居民投诉，乙方应立即采取措施进行整改，并在必要时调整施工时间。合同所需附件列表：1.附件一：装修工程项目清单详细列出所有装修项目的名称、规格、数量、单价和总价。2.附件二：装修设计方案提供甲方认可的装修设计方案，包括设计图纸和相关技术文件。3.附件三：环保材料清单列出所有使用的环保材料和相应的环保认证文件。4.附件四：施工进度计