标准个人房屋转租合同范本大全

标准个人房屋转租合同范本大全合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（转租方）：__________身份证号：__________丙方（承租方）：__________身份证号：__________第一条房屋基本信息1.1房屋位于：__________市__________区__________路__________号__________室。1.2房屋结构及面积：__________，建筑面积为__________平方米。1.3房屋产权证明：甲方持有《房屋所有权证》编号为__________。第二条转租期限2.1甲方同意将房屋转租给乙方，乙方同意将房屋转租给丙方，转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方在转租期限届满后，应将房屋按现状归还甲方，甲方应按现状接收。第三条租金及支付方式3.1乙方支付给甲方的租金为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。3.2乙方支付给丙方的租金为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付甲方逾期租金的__%作为滞纳金。3.4丙方应在每月__日前将租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，丙方应支付乙方逾期租金的__%作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，并承担维修、养护责任。4.2丙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，并承担维修、养护责任。4.3如因房屋及附属设施的自然损坏或老化，乙方应负责维修，费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。4.4丙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第五条房屋交付及验收5.1乙方应在签订本合同后__日内，将房屋及附属设施交付给丙方。5.2乙方应在交付房屋时，与丙方共同验收房屋及附属设施，确认房屋及附属设施的现状，并签订《房屋交付验收单》。第六条房屋退还及赔偿6.1乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施按现状退还给甲方。6.2如乙方未按约定退还房屋，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月的租金。6.3丙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施按现状退还给乙方。6.4如丙方未按约定退还房屋，乙方有权自行收回房屋，并要求丙方支付违约金，违约金为一个月的租金。第七条其他约定7.1甲乙双方应遵守国家关于房屋租赁的法律法规，不得擅自改变房屋用途。7.2乙方在转租期间，不得将房屋再次转租，否则甲方有权解除本合同。7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日丙方（签字）：__________日期：____年__月__日特此证明。注意事项：1.合同主体资格：确保甲方为房屋的合法所有者，乙方和丙方具有完全民事行为能力，能够承担合同约定的权利和义务。2.房屋信息准确：合同中房屋的地址、面积、结构等信息必须准确无误，与房产证上的信息一致。3.转租期限：明确转租的起始和结束日期，以及续租条件和提前解约的条款。4.租金支付：详细约定租金金额、支付方式、支付时间和逾期支付的滞纳金。5.房屋使用与维修：明确乙丙双方对房屋的使用要求和维修责任。6.交付与验收：在房屋交付时，应进行详细验收，并签署验收单据。7.退还与赔偿：明确租赁期满后房屋的退还流程和违约责任。解决办法：1.主体资格不符：若发现合同主体资格不符，应立即停止合同执行，并要求相关方提供合法证明。2.房屋信息错误：如发现信息错误，应立即纠正，并根据实际情况调整合同内容。3.租金争议：如发生租金支付争议，应通过协商或法律途径解决。4.房屋损坏：若因使用不当导致房屋损坏，应根据合同约定承担维修费用。5.交付与验收问题：如验收不合格，应立即指出并要求乙方在规定时间内修复。6.退还房屋争议：若丙方未按约定退还房屋，乙方有权依法采取措施收回房屋并要求赔偿。法律名词解释：合同法：规定了合同的定义、成立、生效、履行、变更、解除、终止以及违约责任等法律事项。城市房地产管理法：规定了房地产的权属、交易、登记管理等法律事项。民事行为能力：指个人能够独立进行民事活动，承担相应的法律责任的能力。滞纳金：指债务人未按约定时间履行债务时，应向债权人支付的违约金。违约责任：指当事人违反合同义务，应承担的民事责任。解除合同：指合同当事人一方依法行使解除权，使合同关系归于消灭的行为。终止合同：指合同当事人之间权利义务关系的终止，合同不再具有法律效力。特殊场合一：学生公寓转租如果乙方或丙方因学业原因需要提前解除合同，应提前__个月通知对方，双方协商一致后可解除合同，但乙方需支付给甲方一个月租金作为补偿。特殊场合二：家庭因工作调动转租如果乙方或丙方因工作调动需要提前解除合同，应提前__个月通知对方，并提供相关调动证明，双方协商一致后可解除合同，且不承担违约责任。特殊场合三：房屋位于旅游热点地区，用于短期出租如果乙方或丙方计划将房屋用于短期出租（如节假日、旅游旺季），需提前__个月通知甲方，并确保短期租赁期间遵守当地相关法律法规，不得影响房屋的正常使用和邻里关系。特殊场合四：房屋作为创业办公场所转租如果乙方或丙方将房屋用作创业办公场所，应确保其经营范围合法，不得从事任何可能影响房屋安全和邻里和谐的经营活动。合同所需附件列表：1.房屋所有权证复印件