2025年度老房翻新装修合同规范文本

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2025年度老房翻新装修合同规范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度老房翻新装修合同地址：______法定代表人：______联系电话：______地址：______法定代表人：______联系电话：______鉴于甲方拥有位于______的房屋，建筑面积为______平方米，需进行翻新装修，乙方具备相关资质和经验，愿意承担该翻新装修工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：______2.工程地点：______3.工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、顶面装修，门窗更换，水电改造，家具及家电配置等。4.工程面积：______平方米5.工程期限：______年______月______日至______年______月______日6.工程预算：人民币______元整（大写：______）二、工程款项及支付方式1.乙方在合同签订后______日内，向甲方提供详细的工程预算清单和施工图纸。2.甲方应在工程开工前支付工程款的______%，即人民币______元整（大写：______）。3.工程进度款支付方式：按月进度支付，每月支付______%，具体支付时间及金额以乙方提交的工程进度报告为准。4.工程竣工结算后，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及验收合格证明后______日内支付剩余款项，即人民币______元整（大写：______）。5.乙方在施工过程中，如因不可抗力等原因导致工程延期，甲方有权调整付款进度。三、工程进度及质量要求1.乙方应严格按照甲方提供的施工图纸和工程预算进行施工，确保工程质量符合国家标准和行业规范。2.乙方应在合同约定的工期内完成工程，如因乙方原因导致工程延期，每延期一日，乙方应向甲方支付人民币______元整的违约金。3.甲方有权对工程进度和质量进行监督和检查，如发现质量问题，乙方应立即进行整改，直至符合要求。四、工程验收及保修1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方在收到通知后______日内组织验收，如因甲方原因未能及时验收，视为验收合格。2.验收合格后，甲方应在______日内向乙方支付竣工结算款。3.工程保修期自竣工验收合格之日起计算，为______年。保修期内，乙方应负责保修范围内的维修工作，费用由乙方承担。五、违约责任1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并有权解除合同。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为工程提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于设计师、监理公司、材料供应商、施工队伍等。二、第三方介入的必要性1.第三方介入的目的是为了保证工程的质量、进度和成本控制，提高工程的专业性和效率。三、第三方介入的职责与权利a.对工程进行监督、检查和验收；b.要求甲乙双方提供必要的工程信息和资料；c.对工程中的质量问题提出整改意见；d.在合同约定的情况下，对工程进度进行延期或调整。a.严格按照合同约定和行业标准，履行专业服务或协助义务；b.对工程的质量、进度和成本进行有效控制；c.对甲乙双方提供的信息和资料进行保密；d.在工程中出现争议时，协助甲乙双方进行调解。四、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成工程损失或违约，应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：a.第三方因自身原因造成工程损失，责任限额为人民币______元整（大写：______）。b.第三方因自身原因导致工程延期，责任限额为人民币______元整（大写：______）。c.第三方因自身原因造成工程质量问题，责任限额为人民币______元整（大写：______）。五、第三方介入的具体条款1.第三方介入的申请与批准：a.甲方或乙方如需引入第三方，应提前______日向对方提出申请，并说明第三方介入的原因、职责和预期效果。b.对方应在______日内回复是否同意第三方介入，如不同意，应说明理由。2.第三方介入的费用：a.第三方的服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。b.第三方的服务费用应包含在工程预算中，由甲乙双方按照合同约定支付。3.第三方介入的期限：a.第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入申请时明确。b.第三方介入期限到期后，如需继续介入，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：a.第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，第三方仅对乙方负责。b.甲方有权要求第三方提供相关服务，但不得直接向第三方提出要求。2.第三方与乙方的关系：a.第三方与乙方之间存在合同关系，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。b.第三方应按照合同约定，向乙方提供专业服务或协助。3.第三方与施工队伍的关系：a.第三方对施工队伍进行监督和管理，确保施工质量符合合同要求。b.施工队伍应服从第三方的管理，并按照第三方的指令进行施工。七、第三方介入的变更与解除1.第三方介入的变更：a.甲乙双方如需变更第三方介入的内容、期限或费用，应提前______日协商一致，并签订补充协议。b.补充协议与本合同具有同等法律效力。2.第三方介入的解除：a.如第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除第三方介入。b.第三方介入解除后，甲乙双方应根据实际情况，协商处理相关事宜。八、其他1.本部分条款为合同的重要组成部分，甲乙双方应严格遵守。2.本部分条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程预算清单要求：详细列出所有装修项目的材料、人工、机械等费用，总金额需与合同中约定的工程预算相符。说明：作为甲方支付工程款项的依据，乙方应在合同签订后______日内提交。2.施工图纸要求：包含室内外装修设计图、水电改造图、家具布局图等，需符合设计规范和甲方要求。说明：作为乙方施工的指导文件，甲方应在合同签订后______日内审核并确认。3.施工进度计划要求：明确每个装修项目的施工时间节点，确保工程按期完成。说明：作为甲方监督工程进度的依据，乙方应在合同签订后______日内提交。4.工程验收报告要求：详细记录工程验收的日期、结果及存在问题，需甲方签字确认。说明：作为工程竣工的依据，乙方应在工程竣工后______日内提交。5.工程结算报告要求：详细列出工程实际发生的费用，包括材料、人工、机械等，总金额需与合同中约定的工程预算相符。说明：作为甲方支付剩余款项的依据，乙方应在工程竣工结算后______日内提交。6.第三方服务协议要求：明确第三方的服务内容、期限、费用及责任等。说明：作为第三方介入的依据，甲乙双方应在合同签订后______日内签订。7.补充协议要求：针对合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，明确具体内容和责任。说明：作为合同的补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定完成工程，导致工程延期。b.甲方未按合同约定支付工程款项，导致工程进度受阻。c.第三方在介入过程中出现严重违约行为，如泄露甲方信息等。d.任何一方违反合同约定，给对方造成经济损失。2.责任认定标准：a.乙方未按合同约定完成工程，每延期一日，乙方应向甲方支付人民币______元整的违约金。b.甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币______元整的违约金。c.第三方在介入过程中出现严重违约行为，应根据损失情况，由第三方承担相应赔偿责任。d.任何一方违反合同约定，给对方造成经济损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：a.乙方在施工过程中，因管理不善导致工程延期______天，应向甲方支付人民币______元整的违约金。b.甲方未在合同约定的期限内支付工程款项，导致乙方停工_