安置房转让合同样本正式版

安置房转让合同样本正式版合同编号：__________甲方（转让方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________第一条转让标的1.2该物业的国有土地使用权证号为_______，土地使用权面积为_______平方米，土地使用权性质为_______。第二条转让价格及支付方式转让总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。（2）乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付剩余款项，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第三条转让手续（1）甲方身份证复印件。（2）该安置房所有权证、国有土地使用权证等相关权证。（3）甲方与该物业相关的其他证明文件。（1）办理该物业的过户手续。（2）支付该物业过户所需的相关税费。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方应保证对该安置房拥有完全的所有权，并无任何权属纠纷。（2）甲方应保证该安置房不存在任何抵押、查封、租赁等情况。（3）甲方应在办理过户手续时，协助乙方办理相关手续。4.2乙方权利义务：（1）乙方应按照本合同约定的时间及方式支付转让款。（2）乙方应保证在办理过户手续时，提供真实有效的身份证明及其他相关材料。（3）乙方在办理过户手续后，对该安置房享有完全的所有权。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让总价的_______%。5.2若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让总价的_______%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：__________乙方（受让方）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.权属清晰：确保甲方为该安置房合法的所有权人，不存在权属纠纷。2.权证齐全：甲方需提供完整的房屋所有权证、国有土地使用权证等相关权证。3.过户手续：乙方需在约定时间内办理过户手续，并支付相关税费。4.资金安全：乙方应按约定时间和方式支付转让款，注意资金的安全支付。5.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和违约金支付标准。6.争议解决：约定争议解决方式，如协商或诉讼。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中出现争议，应采取友好协商的方式解决。2.法律途径：协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.转让：指甲方将安置房的所有权转移给乙方，实现所有权的变更。2.所有权：指对物品拥有完全的使用、处置、收益等权利。3.权属纠纷：指对物品的所有权归属存在争议。4.抵押：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保。5.查封：指法院对被执行人的财产采取限制措施，防止其转移或处分。6.过户：指将不动产的所有权从一方转移给另一方的法律行为。7.违约金：指合同一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。8.争议解决：指在合同履行过程中，对发生的争议采取的解决方式。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：遗产继承后转让补充条款：考虑到甲方可能为该安置房的原主人遗产继承人，双方同意在合同中增加如下条款：“甲方作为该安置房的合法继承人，应提供合法有效的继承证明文件。若因继承问题导致权属纠纷，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的一切损失。”2.应用场合：跨城市工作调动补充条款：若乙方因工作调动等原因需要在短时间内完成转让手续，双方同意如下补充条款：“考虑到乙方可能因工作调动急需处理该物业，甲方应尽最大努力配合乙方办理过户手续，包括但不限于提供必要文件、配合相关部门工作等，确保在_______日内完成过户。”3.应用场合：家庭经济困难急需资金补充条款：若甲方因家庭经济困难急需转让房产以筹集资金，双方同意如下补充条款：“甲方因家庭经济困难，急需转让该安置房筹集资金。双方同意在签订合同后，乙方应尽快支付首期款，以缓解甲方经济压力。具体支付时间及金额由双方另行协商确定。”合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件2.该安置房所有权证复印件3.国有土