2025年度文化产业园区固定资产出借与招商引资合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化产业园区固定资产出借与招商引资合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方：________（出借方）地址：________法定代表人：________联系电话：________乙方：________（招商引资方）地址：________法定代表人：________联系电话：________鉴于甲方拥有文化产业园区固定资产，乙方有意投资文化产业园区，双方经友好协商，就甲方出借固定资产及乙方招商引资事宜达成如下协议：第一条出借固定资产1.2出借资产的权属证明文件及相关资料由甲方提供给乙方。1.3出借期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条招商引资2.1乙方负责在出借资产范围内进行招商引资，吸引符合国家产业政策的文化产业项目入驻。2.2乙方应按照国家相关规定，合法合规地进行招商引资工作。2.3乙方应在出借资产范围内设立项目运营管理机构，负责项目的日常运营和管理。第三条合作方式3.1甲方与乙方共同设立一个项目运营管理机构，负责项目的日常运营和管理。3.2项目运营管理机构的组织形式、人员构成、职责等由双方另行协商确定。3.3项目运营管理机构应设立董事会，董事会成员由甲方和乙方各派代表组成，董事会负责项目运营管理机构的重大决策。第四条收益分配4.1甲方出借资产期间，甲方享有出借资产的使用权，乙方应按照约定支付甲方一定的使用费。4.2项目运营管理机构在项目运营过程中产生的收益，按照甲方和乙方在项目运营管理机构中的出资比例进行分配。4.3项目运营管理机构在项目运营过程中产生的损失，按照甲方和乙方在项目运营管理机构中的出资比例承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按照约定完成招商引资任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同生效7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式______份，甲方______份，乙方______份。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方（签字）：________乙方（签字）：________甲方（日期）：________乙方（日期）：________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、中介、担保或其他协助的独立法人、自然人或其他组织。第二条第三方介入方式（1）中介方：在甲方与乙方之间提供信息匹配、谈判协调、合同起草等中介服务；（2）咨询方：提供项目可行性分析、市场调研、风险评估等咨询服务；（3）担保方：为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务；（4）其他协助方：根据合同需要，提供其他形式的服务或协助。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）中介方：中介方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，甲方或乙方因此遭受损失的，中介方应赔偿损失金额的_____%；（2）咨询方：咨询方因提供错误或虚假信息导致合同无法履行或履行不当，甲方或乙方因此遭受损失的，咨询方应赔偿损失金额的_____%；（3）担保方：担保方因自身原因导致乙方无法履行合同义务，甲方因此遭受损失的，担保方应赔偿损失金额的_____%；（4）其他协助方：其他协助方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，甲方或乙方因此遭受损失的，其他协助方应赔偿损失金额的_____%。第四条第三方权利与义务（1）根据合同约定，收取中介费、咨询费、担保费等费用；（2）在合同履行过程中，享有知情权、建议权、监督权等。（1）遵守国家法律法规，诚实守信，公平公正地履行职责；（2）根据合同约定，提供专业、高效的服务；（3）保守甲方、乙方商业秘密，不得泄露；（4）在合同履行过程中，对甲方、乙方的合法权益予以保护。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在履行本合同过程中，与甲方、乙方之间形成的是委托代理关系，而非合伙关系或雇佣关系。5.2第三方在履行本合同过程中，对甲方、乙方的合法权益予以保护，但不对甲方、乙方的决策承担责任。5.3第三方在履行本合同过程中，若因自身原因导致合同无法履行或履行不当，甲方、乙方有权追究第三方的违约责任。第六条第三方变更与退出6.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前______个工作日书面通知甲方、乙方，并取得甲方、乙方的书面同意。6.2第三方变更或退出后，原合同中第三方的权利、义务由变更后的第三方或退出后的第三方指定的继受人承担。第七条第三方保密条款7.1第三方在履行本合同过程中，对甲方、乙方提供的商业秘密负有保密义务，未经甲方、乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。第八条第三方责任保险8.1第三方在履行本合同过程中，应自行购买责任保险，以保障自身在履行合同过程中可能产生的赔偿责任。8.2甲方、乙方有权要求第三方提供责任保险的证明文件。第九条合同其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方（签字）：________乙方（签字）：________甲方（日期）：________乙方（日期）：________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：文化产业园区固定资产清单要求：详细列出甲方出借资产的具体名称、规格、数量、价值等信息。说明：本清单作为甲方出借资产的主要依据，应由甲方提供并经乙方确认。2.附件二：项目运营管理机构章程要求：明确项目运营管理机构的组织形式、人员构成、职责、决策程序等。说明：本章程作为项目运营管理机构的最高行为准则，应由甲方和乙方共同制定。3.附件三：项目运营管理机构的财务管理制度要求：规范项目运营管理机构的财务收支、会计核算、审计监督等。说明：本制度作为项目运营管理机构的财务管理依据，应由项目运营管理机构制定。4.附件四：项目运营管理机构的合同管理制度要求：规范项目运营管理机构的合同签订、履行、变更、解除等。说明：本制度作为项目运营管理机构的合同管理依据，应由项目运营管理机构制定。5.附件五：第三方服务合同要求：详细列出第三方服务的具体内容、服务期限、费用标准、违约责任等。说明：本合同作为第三方服务的法律依据，应由甲方、乙方与第三方共同签订。6.附件六：项目运营管理机构的年度报告要求：每年编制并提交项目运营管理机构的年度报告，包括项目运营情况、财务状况、风险控制等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供出借资产或提供虚假资产信息。责任认定：甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未在合同约定的时间内提供出借资产，导致乙方无法按时开展项目，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于项目延期损失、利息损失等。2.违约行为：乙方未按时完成招商引资任务或引进不符合国家产业政策的项目。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未能在合同约定的时间内完成招商引资任务，导致甲方无法获得预期收益，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于投资回报损失、信誉损失等。3.违约行为：第三方在履行合同过程中违反保密义务，泄露甲方、乙方商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。示例：若第三方在履行合同过程中泄露了甲方、乙方的商业秘密，导致甲方、乙方遭受经济损失，第三方