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文档简介
2025年大型商场建设装修施工合同示范文本本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(建设单位):_______乙方(施工单位):_______一、工程概况1.工程名称:_______2.工程地点:_______3.工程规模:_______4.工程内容:_______5.工程总投资:_______6.工程开工日期:_______7.工程竣工日期:_______二、工程承包方式1.本工程采用_______(包工包料/包工不包料)的方式承包。2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工组织设计进行施工。3.乙方应确保工程质量、安全、进度符合国家及地方相关法律法规和标准。三、工程价款及支付方式1.工程价款:_______2.工程价款支付方式:(1)开工前支付:_______(2)中期支付:_______(3)竣工支付:_______四、施工组织与管理1.乙方应按照施工组织设计进行施工,确保工程质量和安全。2.乙方应设立项目经理部,负责施工现场的管理和协调。3.乙方应定期向甲方汇报工程进度、质量、安全等情况。五、工程进度与验收1.工程进度:_______2.工程验收:(1)分阶段验收:_______(2)竣工验收:_______3.工程验收标准:_______六、工程质量与保修1.工程质量:_______2.保修期限:_______3.保修内容:_______七、违约责任1.甲方违约责任:(1)未按时支付工程款,应向乙方支付_______的违约金。(2)未按时提供施工图纸、技术规范等资料,应承担相应的责任。2.乙方违约责任:(1)未按时完成工程,应向甲方支付_______的违约金。(2)工程质量不符合约定,应承担相应的责任。八、争议解决1.争议解决方式:_______2.争议解决机构:_______九、其他约定1.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。3.本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份。甲方(建设单位):________________乙方(施工单位):________________签订日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.设计单位:负责工程设计的单位。2.监理单位:负责对工程施工过程进行监督、检查和验收的单位。3.材料供应商:提供工程所需材料、设备的单位。4.专业分包单位:承担工程中部分专业施工任务的单位。5.中介机构:提供咨询、评估、协调等服务的单位。二、第三方责任限额1.第三方责任限额:本合同中,第三方对甲乙双方及工程承担的责任限额为_______元。2.超出责任限额的部分,由第三方自行承担。三、第三方责权利划分1.权利:(1)设计单位有权根据甲方要求,对工程设计进行调整。(2)监理单位有权对工程施工过程进行监督、检查和验收。(3)材料供应商有权按照合同约定,提供符合质量要求的材料、设备。(4)专业分包单位有权按照合同约定,完成专业施工任务。(5)中介机构有权按照合同约定,提供相应的咨询服务。2.义务:(1)设计单位应按照合同约定,提供符合质量要求的工程设计。(2)监理单位应按照合同约定,对工程施工过程进行监督、检查和验收,确保工程质量、安全、进度。(3)材料供应商应按照合同约定,提供符合质量要求的材料、设备。(4)专业分包单位应按照合同约定,完成专业施工任务,确保工程质量、安全、进度。(5)中介机构应按照合同约定,提供相应的咨询服务,协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。四、第三方与其他各方的划分说明1.设计单位与甲方、乙方的关系:(1)设计单位与甲方、乙方均为平等主体,各自独立承担法律责任。(2)设计单位应按照甲方要求,对工程设计进行调整,并及时通知甲方、乙方。2.监理单位与甲方、乙方的关系:(1)监理单位与甲方、乙方均为平等主体,各自独立承担法律责任。(2)监理单位应按照合同约定,对工程施工过程进行监督、检查和验收,确保工程质量、安全、进度。3.材料供应商与甲方、乙方的关系:(1)材料供应商与甲方、乙方均为平等主体,各自独立承担法律责任。(2)材料供应商应按照合同约定,提供符合质量要求的材料、设备。4.专业分包单位与甲方、乙方的关系:(1)专业分包单位与甲方、乙方均为平等主体,各自独立承担法律责任。(2)专业分包单位应按照合同约定,完成专业施工任务,确保工程质量、安全、进度。5.中介机构与甲方、乙方的关系:(1)中介机构与甲方、乙方均为平等主体,各自独立承担法律责任。(2)中介机构应按照合同约定,提供相应的咨询服务,协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。五、第三方介入的流程1.甲方、乙方在签订本合同时,可约定第三方介入的相关事宜。2.甲方、乙方应按照合同约定,向第三方发出邀请,明确第三方介入的具体事宜。3.第三方在接到邀请后,应按照合同约定,与甲乙双方签订相应的合作协议。4.第三方在合作协议签订后,应按照协议约定,履行相关职责。六、第三方介入的费用承担1.第三方介入的费用,由甲乙双方按照合同约定分担。2.若第三方介入的费用超出合同约定,由甲乙双方另行协商解决。七、第三方介入的变更与解除1.甲方、乙方在合同履行过程中,如需变更或解除第三方介入,应提前_______天书面通知第三方。2.第三方在接到通知后,应按照合同约定,履行变更或解除相关事宜。3.甲方、乙方在变更或解除第三方介入过程中,应承担相应的法律责任。八、本合同中,第三方介入的约定与本合同其他条款不一致的,以本部分为准。九、本部分自双方签字(或盖章)之日起生效,与本合同其他部分具有同等法律效力。甲方(建设单位):________________乙方(施工单位):________________签订日期:_______年_______月_______日第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.工程施工图纸及技术规范详细要求:包含工程的整体布局、结构设计、设备安装、装饰装修等详细图纸及技术规范。说明:施工图纸及技术规范是施工的重要依据,乙方必须严格按照图纸及规范进行施工。2.施工组织设计详细要求:包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施、环境保护措施等。说明:施工组织设计是指导施工的重要文件,乙方应确保施工组织设计的合理性和可行性。3.材料设备清单及质量保证资料详细要求:列出工程所需材料、设备的名称、规格、型号、数量、品牌、供应商等信息,并附上质量保证资料。说明:材料设备清单及质量保证资料是确保工程质量的重要依据。4.工程进度报告详细要求:包括工程进度、质量、安全等情况的详细报告。说明:工程进度报告是甲方了解工程进展的重要途径。5.工程验收报告详细要求:包括工程验收的时间、地点、参加人员、验收结果等信息。说明:工程验收报告是确认工程是否符合合同要求的重要文件。6.工程变更单详细要求:包括变更原因、变更内容、变更后的工程量、变更后的合同价款等信息。说明:工程变更单是处理工程变更的重要依据。7.工程结算书详细要求:包括工程量清单、工程款支付情况、结算金额等信息。说明:工程结算书是确认工程款支付的重要文件。8.工程保修单详细要求:包括保修范围、保修期限、保修方式等信息。说明:工程保修单是乙方提供保修服务的重要凭证。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:(1)甲方未按时支付工程款。(2)甲方未按时提供施工图纸及技术规范。(3)乙方未按时完成工程。(4)乙方施工质量不符合约定。(5)乙方违反施工安全规定。(6)第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准:(1)甲方未按时支付工程款,应向乙方支付_______的违约金。(2)甲方未按时提供施工图纸及技术规范,应承担相应的责任。(3)乙方未按时完成工程,应向甲方支付_______的违约金。(4)乙方施工质量不符合约定,应承担相应的责任。(5)乙方违反施工安全规定,应承担相应的法律责任。(6)第三方未按约定履行职责,应承担相应的责任。3.违约示例说明:(1)示例一:甲方未按时支付工程款,乙方有权要求甲方支付_______的违约金,并
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