2025年大型商场建设装修施工合同示范文本

2025年大型商场建设装修施工合同示范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程内容：_______5.工程总投资：_______6.工程开工日期：_______7.工程竣工日期：_______二、工程承包方式1.本工程采用_______（包工包料/包工不包料）的方式承包。2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工组织设计进行施工。3.乙方应确保工程质量、安全、进度符合国家及地方相关法律法规和标准。三、工程价款及支付方式1.工程价款：_______2.工程价款支付方式：（1）开工前支付：_______（2）中期支付：_______（3）竣工支付：_______四、施工组织与管理1.乙方应按照施工组织设计进行施工，确保工程质量和安全。2.乙方应设立项目经理部，负责施工现场的管理和协调。3.乙方应定期向甲方汇报工程进度、质量、安全等情况。五、工程进度与验收1.工程进度：_______2.工程验收：（1）分阶段验收：_______（2）竣工验收：_______3.工程验收标准：_______六、工程质量与保修1.工程质量：_______2.保修期限：_______3.保修内容：_______七、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时支付工程款，应向乙方支付_______的违约金。（2）未按时提供施工图纸、技术规范等资料，应承担相应的责任。2.乙方违约责任：（1）未按时完成工程，应向甲方支付_______的违约金。（2）工程质量不符合约定，应承担相应的责任。八、争议解决1.争议解决方式：_______2.争议解决机构：_______九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.设计单位：负责工程设计的单位。2.监理单位：负责对工程施工过程进行监督、检查和验收的单位。3.材料供应商：提供工程所需材料、设备的单位。4.专业分包单位：承担工程中部分专业施工任务的单位。5.中介机构：提供咨询、评估、协调等服务的单位。二、第三方责任限额1.第三方责任限额：本合同中，第三方对甲乙双方及工程承担的责任限额为_______元。2.超出责任限额的部分，由第三方自行承担。三、第三方责权利划分1.权利：（1）设计单位有权根据甲方要求，对工程设计进行调整。（2）监理单位有权对工程施工过程进行监督、检查和验收。（3）材料供应商有权按照合同约定，提供符合质量要求的材料、设备。（4）专业分包单位有权按照合同约定，完成专业施工任务。（5）中介机构有权按照合同约定，提供相应的咨询服务。2.义务：（1）设计单位应按照合同约定，提供符合质量要求的工程设计。（2）监理单位应按照合同约定，对工程施工过程进行监督、检查和验收，确保工程质量、安全、进度。（3）材料供应商应按照合同约定，提供符合质量要求的材料、设备。（4）专业分包单位应按照合同约定，完成专业施工任务，确保工程质量、安全、进度。（5）中介机构应按照合同约定，提供相应的咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。四、第三方与其他各方的划分说明1.设计单位与甲方、乙方的关系：（1）设计单位与甲方、乙方均为平等主体，各自独立承担法律责任。（2）设计单位应按照甲方要求，对工程设计进行调整，并及时通知甲方、乙方。2.监理单位与甲方、乙方的关系：（1）监理单位与甲方、乙方均为平等主体，各自独立承担法律责任。（2）监理单位应按照合同约定，对工程施工过程进行监督、检查和验收，确保工程质量、安全、进度。3.材料供应商与甲方、乙方的关系：（1）材料供应商与甲方、乙方均为平等主体，各自独立承担法律责任。（2）材料供应商应按照合同约定，提供符合质量要求的材料、设备。4.专业分包单位与甲方、乙方的关系：（1）专业分包单位与甲方、乙方均为平等主体，各自独立承担法律责任。（2）专业分包单位应按照合同约定，完成专业施工任务，确保工程质量、安全、进度。5.中介机构与甲方、乙方的关系：（1）中介机构与甲方、乙方均为平等主体，各自独立承担法律责任。（2）中介机构应按照合同约定，提供相应的咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。五、第三方介入的流程1.甲方、乙方在签订本合同时，可约定第三方介入的相关事宜。2.甲方、乙方应按照合同约定，向第三方发出邀请，明确第三方介入的具体事宜。3.第三方在接到邀请后，应按照合同约定，与甲乙双方签订相应的合作协议。4.第三方在合作协议签订后，应按照协议约定，履行相关职责。六、第三方介入的费用承担1.第三方介入的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。2.若第三方介入的费用超出合同约定，由甲乙双方另行协商解决。七、第三方介入的变更与解除1.甲方、乙方在合同履行过程中，如需变更或解除第三方介入，应提前_______天书面通知第三方。2.第三方在接到通知后，应按照合同约定，履行变更或解除相关事宜。3.甲方、乙方在变更或解除第三方介入过程中，应承担相应的法律责任。八、本合同中，第三方介入的约定与本合同其他条款不一致的，以本部分为准。九、本部分自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同其他部分具有同等法律效力。甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程施工图纸及技术规范详细要求：包含工程的整体布局、结构设计、设备安装、装饰装修等详细图纸及技术规范。说明：施工图纸及技术规范是施工的重要依据，乙方必须严格按照图纸及规范进行施工。2.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施、环境保护措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，乙方应确保施工组织设计的合理性和可行性。3.材料设备清单及质量保证资料详细要求：列出工程所需材料、设备的名称、规格、型号、数量、品牌、供应商等信息，并附上质量保证资料。说明：材料设备清单及质量保证资料是确保工程质量的重要依据。4.工程进度报告详细要求：包括工程进度、质量、安全等情况的详细报告。说明：工程进度报告是甲方了解工程进展的重要途径。5.工程验收报告详细要求：包括工程验收的时间、地点、参加人员、验收结果等信息。说明：工程验收报告是确认工程是否符合合同要求的重要文件。6.工程变更单详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的工程量、变更后的合同价款等信息。说明：工程变更单是处理工程变更的重要依据。7.工程结算书详细要求：包括工程量清单、工程款支付情况、结算金额等信息。说明：工程结算书是确认工程款支付的重要文件。8.工程保修单详细要求：包括保修范围、保修期限、保修方式等信息。说明：工程保修单是乙方提供保修服务的重要凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付工程款。（2）甲方未按时提供施工图纸及技术规范。（3）乙方未按时完成工程。（4）乙方施工质量不符合约定。（5）乙方违反施工安全规定。（6）第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付_______的违约金。（2）甲方未按时提供施工图纸及技术规范，应承担相应的责任。（3）乙方未按时完成工程，应向甲方支付_______的违约金。（4）乙方施工质量不符合约定，应承担相应的责任。（5）乙方违反施工安全规定，应承担相应的法律责任。（6）第三方未按约定履行职责，应承担相应的责任。3.违约示例说明：（1）示例一：甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付_______的违约金，并