2025年企业员工自住型商品房购买合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年企业员工自住型商品房购买合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________营业执照号：____________________乙方（买受人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________营业执照号：____________________鉴于：2.乙方有意购买该房屋，用于自住。3.甲乙双方经友好协商，就乙方购买该房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落地址：____________________1.2该房屋建筑面积：____________________平方米1.3该房屋土地使用面积：____________________平方米1.4该房屋地上层数：____________________层，地下层数：____________________层1.5该房屋建筑结构：____________________1.6该房屋配套设施：____________________第二条房屋价格及付款方式2.1该房屋成交价格为：人民币____________________元整（大写：____________________）2.2付款方式：（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）。（2）乙方于本合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________）。（3）乙方于本合同签订之日起____个工作日内支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________）。第三条交付时间及条件3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2交付条件：（1）该房屋具备法律规定的交付条件，包括但不限于：土地使用权证、房产证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、竣工验收合格证明等。（2）该房屋已具备居住条件，不存在影响居住的缺陷。（3）该房屋交付时，乙方应按照本合同约定的价格支付全部房款。第四条产权转移登记4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向房屋所在地房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记。4.2甲方应予以协助，并承担因办理转移登记所产生的相关费用。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价的万分之____作为违约金。（2）甲方提供的房屋存在重大质量问题的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的万分之____作为违约金。（2）乙方擅自变更房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（买受人）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。8.2第三方介入方式（1）中介机构：在房屋买卖过程中，提供信息、撮合交易、协助办理手续等服务。（3）律师事务所：提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务。（4）监理单位：对房屋建设过程进行监督，确保工程质量。8.3第三方责任8.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，恪守职业道德，确保其服务的质量和效果。8.3.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。8.4第三方责任限额8.4.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，其责任限额为本合同房屋成交价的_____%。8.4.2第三方责任限额的承担方式如下：（1）第三方直接向受损方支付赔偿金；（2）第三方赔偿后，有权向有过错的第三方追偿。8.5第三方与其他各方的权利义务划分8.5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定。8.5.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。8.5.3第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得擅自变更甲乙双方的权利义务。8.6第三方介入费用的承担8.6.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。8.6.2若第三方介入费用未在合同中明确，则由甲乙双方按照实际发生费用分担。8.7第三方介入的终止8.7.1第三方介入的终止，应当由甲乙双方共同决定。8.8第三方介入的保密义务8.8.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、个人隐私等负有保密义务。8.8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.9第三方介入的争议解决8.9.1第三方与甲乙双方因介入事宜发生争议的，应通过协商解决。8.9.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.10第三方介入的其他事项8.10.1第三方介入的其他事项，由甲乙双方在合同中另行约定。8.10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等证明文件。说明：附件应清晰、完整，证明文件上应加盖发证机关公章。2.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：附件应清晰、完整，证明文件上应加盖税务机关公章。3.房屋质量验收报告详细要求：提供房屋质量验收报告，证明房屋符合设计要求和质量标准。说明：附件应详细列明验收日期、验收人员、验收结果等。4.房屋配套设施清单详细要求：提供房屋配套设施清单，包括但不限于供水、供电、供气、供暖、网络、电梯等。说明：附件应详细列明配套设施名称、规格、数量等。5.付款凭证详细要求：提供乙方支付房款的凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：附件应清晰、完整，证明付款行为已发生。6.合同履行过程中的其他相关文件详细要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如合同修改协议、补充协议等。说明：附件应清晰、完整，证明合同履行过程中的变更和补充。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付房屋成交价的万分之____作为违约金。违约行为：甲方提供的房屋存在重大质量问题。责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，包括修复费用、维修费用等。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定时间支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付应付款项的万分之____作为违约金。违约行为：乙方擅自变更房屋用途。责任认定：甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括赔偿金、违约金等。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____元。若第三方在房屋评估过程中出现重大失误，导致甲乙双方权益受损，第三方应赔偿人民币____元。甲方（出卖人）：名称：____________