2025年度智慧城市配套居间厂房转让合同

2025年度智慧城市配套居间厂房转让合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转让方）：________________________乙方（受让方）：________________________鉴于：2.乙方有意向购买标的厂房。3.甲方同意将标的厂房转让给乙方。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条标的厂房1.1甲方同意将位于________________________的智慧城市配套居间厂房转让给乙方。1.2标的厂房的权属证明文件包括但不限于：房产证、土地使用权证等。1.3乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付标的厂房的转让价款。第二条转让价款2.1标的厂房的转让价款为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付标的厂房的转让价款。2.3甲方收到乙方支付的转让价款后，将标的厂房的权属证明文件及相关资料交付给乙方。第三条交付与验收3.1甲方应在乙方支付全部转让价款后____个工作日内，将标的厂房交付给乙方。3.2乙方在收到标的厂房后，应在____个工作日内对标的厂房进行验收。3.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起____个工作日内，向甲方出具验收合格证明。第四条产权过户4.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向相关政府部门申请办理标的厂房的产权过户手续。4.2甲方应予以配合，提供必要的文件和证明。4.3产权过户手续办理完毕后，标的厂房的产权归乙方所有。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付标的厂房的，应向乙方支付____元整的违约金。5.3乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付____元整的违约金。5.4任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________________乙方（受让方）：________________________签订日期：________________________附件：1.标的厂房的权属证明文件2.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方或双方共同委托，介入标的厂房转让事宜的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲方、乙方与第三方另行协商确定，并在本合同附件中明确。2.2第三方责任限额包括但不限于：因第三方提供的信息不准确、评估结果不真实、法律意见不合法等原因导致的损失。三、第三方介入方式3.1第三方介入本合同，需经甲方、乙方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入本合同，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关约定。四、第三方权利4.1第三方有权根据合作协议，获取标的厂房的相关信息，并参与标的厂房的转让事宜。4.2第三方有权根据合作协议，向甲方、乙方提供专业意见，协助双方完成标的厂房的转让。五、第三方义务5.1第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对因信息不准确导致的损失承担相应责任。5.2第三方应按照合作协议，履行其职责，确保标的厂房转让事宜的顺利进行。5.3第三方应保守本合同及标的厂房转让事宜的相关秘密。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由合作协议予以约定。6.2第三方在履行本合同过程中，与甲方、乙方之间的权利义务，由合作协议及本合同的相关约定共同构成。6.3第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲方、乙方损失的，由第三方承担相应责任。6.4第三方在履行本合同过程中，如因甲方、乙方原因导致第三方损失的，由甲方、乙方承担相应责任。六、第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲方、乙方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料、信息等。6.2第三方介入后，甲方、乙方应按照合作协议及本合同的相关约定，履行其义务。6.3第三方介入后，如因第三方原因导致标的厂房转让事宜无法继续进行的，甲方、乙方有权解除本合同，并要求第三方承担相应责任。6.4第三方介入后，如因甲方、乙方原因导致标的厂房转让事宜无法继续进行的，甲方、乙方应承担相应责任。6.5第三方介入后，如因不可抗力导致标的厂房转让事宜无法继续进行的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。七、第三方责任免除7.1如因不可抗力导致第三方无法履行本合同约定的义务，第三方不承担违约责任。7.2如因甲方、乙方违反本合同约定，导致第三方无法履行本合同约定的义务，第三方不承担违约责任。八、合同变更8.1本合同如有变更，需经甲方、乙方及第三方书面同意，并签订相应的变更协议。8.2本合同变更协议与本合同具有同等法律效力。九、合同解除9.1如因甲方、乙方或第三方违约，导致本合同无法继续履行，任何一方均有权解除本合同。9.2本合同解除后，各方应按照本合同约定，履行相应的义务。十、争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________________乙方（受让方）：________________________第三方：________________________签订日期：________________________附件：1.第三方合作协议2.第三方责任限额协议3.其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.标的厂房的权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等，证明甲方对标的厂房拥有所有权。说明：此文件用于证明甲方对标的厂房的合法所有权，是合同生效的前提条件。2.第三方合作协议要求：协议应明确第三方的介入方式、权利义务、责任限额等。说明：此协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保各方权益。3.第三方责任限额协议要求：协议应明确第三方因自身原因导致的损失的责任限额。说明：此协议用于明确第三方在履行合同过程中可能承担的责任范围。4.第三方评估报告要求：评估报告应真实、准确、完整地反映标的厂房的价值。5.第三方法律意见书要求：法律意见书应合法、合规，对标的厂房转让的法律风险进行评估。说明：此意见书用于为甲方、乙方提供法律保障，确保合同的有效性。6.第三方审计报告要求：审计报告应真实、准确、完整地反映标的厂房的财务状况。7.验收合格证明要求：证明应明确标的厂房的验收时间、验收人员、验收结果等。说明：此证明用于确认标的厂房已按照约定交付，并符合验收标准。8.产权过户手续要求：提供产权过户的相关文件，包括但不限于申请书、登记证明等。说明：此文件用于证明标的厂房的产权已过户至乙方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付标的厂房。责任认定：甲方应向乙方支付____元整的违约金。示例：甲方应在合同约定的交付日期前____个工作日内完成标的厂房的交付，如未按时交付，则每日应向乙方支付____元整的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付转让价款。责任认定：乙方应向甲方支付____元整的违约金。示例：乙方应在合同约定的付款日期前____个工作日内支付全部转让价款，如未按时支付，则每日应向甲方支付____元整的违约金。3.违约行为：第三方提供的信息不准确。责任认定：第三方应承担因信息不准确导致的损失。示例：若因第三方提供的信息不准确，导致乙方遭受损失，第三方应赔偿乙方损失金额。4.违约行为：第三方未履行合作协议约定的义务。责任认定：第三方应承担因未履行义务导致的损失。示例：若第三方未按合作协议约定提供专业意见，导致标的厂房转让事宜无法继续进行，第三方应承担相应责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行。责任