2025年度房地产经纪公司委托代理服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产经纪公司委托代理服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、项目概述1.1项目名称：_______1.2项目地址：_______1.3项目类型：_______（住宅、商业、写字楼等）1.4项目规模：_______（建筑面积、占地面积等）二、服务内容2.1经纪公司受委托方委托，对本项目的_______（销售、租赁、咨询等）提供经纪服务。2.2经纪公司应按照委托方的要求，在_______（时间）内完成本项目的经纪服务。2.3经纪公司应保证所提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。三、服务费用3.1本项目经纪服务费用总额为人民币_______元整（大写：_______）。3.2服务费用支付方式：_______（分期支付、一次性支付等）。3.3委托方应在_______（时间）内支付_______（金额）作为定金，余款在_______（时间）前支付完毕。四、权利义务4.1经纪公司权利：4.1.1获得本项目经纪服务费用。4.1.2要求委托方提供必要的资料和协助。4.1.3在服务过程中对委托方提供的服务进行监督和检查。4.2经纪公司义务：4.2.1严格遵守国家法律法规和行业标准，提供真实、准确、完整的经纪服务。4.2.2在服务过程中保守委托方的商业秘密。4.2.3按照约定的时间和服务内容完成经纪服务。4.3委托方权利：4.3.1要求经纪公司按照约定提供经纪服务。4.3.2对经纪公司提供的服务进行监督和检查。4.4委托方义务：4.4.1按时支付经纪服务费用。4.4.2向经纪公司提供必要的资料和协助。4.4.3不得泄露经纪公司的商业秘密。五、违约责任5.1经纪公司未按约定时间完成经纪服务的，应向委托方支付_______（金额）的违约金。5.2委托方未按约定支付服务费用的，应向经纪公司支付_______（金额）的违约金。5.3双方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同一式_______份，委托方执_______份，经纪公司执_______份。委托方（盖章）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______经纪公司（盖章）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义8.1本合同所述“第三方”指在合同履行过程中，由经纪公司或委托方引入的，与本合同履行直接相关的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、律师、审计机构等。二、第三方责任限额8.2第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、服务范围和行业标准来确定。具体责任限额如下：8.2.1对于中介机构，其责任限额为中介服务费总额的_______倍。8.2.2对于评估机构，其责任限额为评估服务费总额的_______倍。8.2.3对于咨询机构，其责任限额为咨询服务费总额的_______倍。8.2.4对于律师、审计机构等其他第三方，其责任限额为该第三方服务费总额的_______倍。三、第三方引入程序8.3.1第三方的名称、地址、联系方式及营业执照等相关证明文件。8.3.2第三方的专业资质、服务范围、收费标准及责任限额。8.3.3第三方与本合同履行相关的具体服务内容。四、第三方权利义务8.4第三方在合同履行过程中的权利和义务如下：8.4.1权利：a)根据合同约定，获得相应的服务费用。b)依法维护自身合法权益。8.4.2义务：a)严格按照合同约定提供专业、高效的服务。b)对委托方和经纪公司提供的资料和商业秘密负有保密义务。c)按时完成服务任务，并对服务质量承担责任。五、第三方责任划分8.5第三方的责任划分如下：8.5.1第三方在其提供的专业服务范围内承担责任，对于其服务范围外的责任，由经纪公司或委托方自行承担。8.5.2经纪公司或委托方对第三方的引入负责，若因第三方引入不当导致合同履行出现问题的，由引入方承担相应责任。8.5.3经纪公司或委托方应监督第三方履行合同，对于第三方未履行合同义务或违反合同约定造成损失的，经纪公司或委托方有权要求第三方赔偿。六、第三方变更8.6.1经纪公司或委托方提出变更第三方申请，并说明变更原因。8.6.2双方协商确定新的第三方，并重新签订相关协议。8.6.3新第三方接替原第三方履行合同，原第三方退出合同。七、第三方退出8.7.1第三方提出退出申请，并说明退出原因。8.7.2经纪公司或委托方与第三方协商，确定退出事宜。8.7.3第三方退出后，经纪公司或委托方应重新引入新的第三方，确保合同履行不受影响。八、其他8.8本合同中关于第三方介入的修正条款，与原合同内容具有同等法律效力。8.9本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目简介详细要求：包括项目的基本信息、项目特点、市场分析、项目进度等。2.附件二：经纪公司资质证明详细要求：包括经纪公司的营业执照、经纪人资格证书等。说明：此附件用于证明经纪公司具备提供经纪服务的资质。3.附件三：委托方资质证明说明：此附件用于证明委托方具备委托经纪服务的资格。4.附件四：第三方资质证明详细要求：包括第三方的营业执照、专业资质证书等。说明：此附件用于证明第三方具备提供相关服务的资质。5.附件五：服务费用明细详细要求：包括服务费用构成、支付方式、支付时间等。说明：此附件用于明确服务费用的具体内容。6.附件六：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此附件用于保护双方的商业秘密。7.附件七：服务合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更时间等。说明：此附件用于记录服务合同的变更情况。8.附件八：服务报告详细要求：包括服务内容、服务进度、服务质量等。说明：此附件用于记录经纪公司提供服务的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1经纪公司未按约定时间完成经纪服务。1.2委托方未按约定支付服务费用。1.3第三方未按约定提供专业、高效的服务。1.4双方泄露对方商业秘密。1.5双方违反保密协议。1.6第三方引入不当导致合同履行出现问题。2.责任认定标准：2.1经纪公司未按约定时间完成经纪服务的，应向委托方支付_______（金额）的违约金。2.2委托方未按约定支付服务费用的，应向经纪公司支付_______（金额）的违约金。2.3第三方未按约定提供专业、高效的服务，应承担相应的赔偿责任。2.4双方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。2.5双方违反保密协议，应承担相应的法律责任。2.6第三方引入不当导致合同履行出现问题，由引入方承担相应责任。3.违约示例说明：3.1