2025年度建筑节能改造施工合同

2025年度建筑节能改造施工合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________鉴于：2.乙方具备建筑节能改造施工的资质和能力，愿意为甲方提供该建筑物的节能改造施工服务。3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、施工范围（1）外墙保温施工；（2）门窗更换；（3）屋面保温施工；（4）室内照明改造；（5）其他节能改造工程。2.施工范围的具体内容以双方签订的施工图纸及设计变更通知为准。二、施工工期1.本合同约定的施工工期为______天，自合同签订之日起计算。2.乙方应在施工工期到期前完成施工任务，并保证工程质量符合国家相关标准。三、工程款支付（1）开工前，甲方支付乙方工程款的_____%作为预付款；（2）工程进度达到_____%时，甲方支付乙方工程款的_____%；（3）工程进度达到_____%时，甲方支付乙方工程款的_____%；（4）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方工程款的_____%；（5）工程保修期满后，甲方支付乙方工程款的_____%。2.乙方在收到甲方支付工程款后，应及时向甲方提供相应的发票。四、工程质量1.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。2.甲方有权对施工过程中的工程质量进行监督检查，并对不合格工程提出整改要求。3.乙方在施工过程中如发现质量问题，应及时向甲方报告，并采取有效措施予以整改。五、工程验收1.工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收申请，甲方应在收到申请后______日内组织验收。2.验收合格后，甲方应在验收合格证明上签字确认，并支付乙方相应工程款。3.验收不合格的工程，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。六、工程保修1.乙方在工程保修期内，对因施工原因造成的质量问题负责免费维修。2.工程保修期为______年，自工程验收合格之日起计算。3.保修期内，甲方发现质量问题应及时通知乙方，乙方应在接到通知后______日内进行维修。七、违约责任1.乙方未按合同约定的时间完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为每日_____%。2.甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为每日_____%。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________十、附件1.施工图纸2.设计变更通知3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、保险机构、融资机构、技术顾问等。二、第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证工程的质量、进度、安全、环保等方面达到合同约定和法律规定的要求，提高工程的整体效益。三、第三方责任限额1.第三方在其职责范围内，因自身原因导致工程出现质量问题、安全事故或环境污染等，应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：（1）设计单位：设计单位对其设计文件中存在的缺陷负责，责任限额为合同总价的_____%。（2）监理单位：监理单位对施工过程中的质量问题负责，责任限额为合同总价的_____%。（3）检测机构：检测机构对检测结果的准确性负责，责任限额为合同总价的_____%。（4）保险机构：保险机构在其保险责任范围内承担赔偿责任，责任限额为合同总价的_____%。（5）融资机构：融资机构对融资项目的合规性负责，责任限额为合同总价的_____%。（6）技术顾问：技术顾问对技术咨询服务的内容负责，责任限额为合同总价的_____%。四、第三方责权利1.第三方的权利：（1）根据合同约定，第三方有权获得相应的报酬。（2）第三方有权参与工程项目的决策过程。（3）第三方有权对工程项目的实施进行监督和检查。2.第三方的义务：（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保工程项目的质量、进度、安全、环保等方面达到合同约定和法律规定的要求。（2）第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。（3）第三方应保守工程项目的商业秘密。3.第三方的责任：（1）第三方应承担因自身原因导致的工程损失。（2）第三方应承担因其违约行为给甲方、乙方或其他第三方造成的损失。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。2.第三方在介入过程中，应服从甲乙双方的管理和协调。3.第三方在介入过程中，不得损害甲乙双方的利益。4.甲方、乙方与第三方之间的责任划分如下：（1）甲方与乙方之间的责任：按照本合同约定的条款执行。（2）甲方与第三方之间的责任：按照甲方与第三方签订的合同约定执行。（3）乙方与第三方之间的责任：按照乙方与第三方签订的合同约定执行。六、第三方介入程序1.甲方、乙方在合同中约定第三方介入的事项，并在合同签订前与第三方达成一致。2.甲方、乙方与第三方签订相应的合作协议或服务合同。3.第三方按照协议或合同约定，介入工程项目。4.甲方、乙方与第三方共同协调，确保工程项目的顺利实施。七、第三方变更1.甲方、乙方在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前通知对方，并经双方同意。2.新的第三方介入后，原第三方的权利义务由新第三方继承。八、其他1.本合同中涉及第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸详细要求：施工图纸应包含建筑物的平面图、立面图、剖面图、节点详图等，以及节能改造的具体设计要求。说明：施工图纸是施工的重要依据，必须详细、准确，以确保施工质量。2.设计变更通知详细要求：设计变更通知应包括变更原因、变更内容、变更后的图纸和变更后的工程量等。说明：设计变更通知是施工过程中可能出现的，用以调整施工内容和工程量的文件。3.施工进度计划详细要求：施工进度计划应包括施工阶段、施工内容、开始时间、结束时间、关键节点等。说明：施工进度计划是确保施工按期完成的重要文件，应详细、合理。4.工程量清单详细要求：工程量清单应包括分部分项工程量、单位价格、合价等。说明：工程量清单是计算工程款的重要依据，应准确无误。5.工程款支付申请详细要求：工程款支付申请应包括已完成的工程量、已支付的工程款、本次申请支付的工程款等。说明：工程款支付申请是甲方支付工程款的重要依据，应详细列出。6.工程验收报告详细要求：工程验收报告应包括验收时间、验收人员、验收结果、验收意见等。说明：工程验收报告是确认工程是否达到合同要求的重要文件。7.质量检测报告详细要求：质量检测报告应包括检测时间、检测项目、检测结果、检测单位等。说明：质量检测报告是确保工程质量的重要文件。8.保修承诺书详细要求：保修承诺书应包括保修范围、保修期限、保修责任等。说明：保修承诺书是乙方对工程质量负责的书面承诺。9.第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应包括合作协议双方的基本信息、合作内容、合作期限、双方的权利义务等。说明：第三方合作协议是明确第三方介入工程项目的法律文件。10.其他相关文件说明：其他相关文件包括但不限于法律法规、行业标准、合同附件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成施工任务。责任认定标准：乙方每延误一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日合同总价的_____%。示例说明：若合同约定施工工期为120天，实际完成工期为150天，则乙方应支付30天的违约金。2.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方每延误一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日合同总价的_____%。示例说明：若合同约定工程款支付时间为每月10日，实际支付时间为每月20日，则甲方应支付10天的违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定履行其职责。责任认定标准：第三方每延误一日，应向受影响的甲方或乙方支付违约金，违约金为每日合同总价的_____%。示例说明：若第三方合同约定提供设计服务，实际提供时间延误，则第三方应支付延误期间的违约金。4.